moderne 2-Zi-Wohnung mit EBK und Balkon in der Friederichstadt

Die ab 15.11.23 oder später zu mietende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der ruhigen Pionierstraße und ist erreichbar über einen Aufzug. Man betritt die Wohnung über die zentrale Diele, von der aus alle Zimmer direkt erreichbar sind.
Das Wohn- und Schlafzimmer sind freundlich hell und haben wie die restliche Wohnung einen modernen Fußbodenbelag. Alternativ lassen sich die beiden Zimmer auch als Schlafzimmer nutzen für eine WG. Das Bad ist modern und freundlich gestaltet und besitzt eine Dusche. Die praktisch geschnittene Küche verbindet die Wohnung mit dem ruhig gelegenen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Die Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden.


Konditionen:
Kaltmiete 975€
Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung: 255€
Kaution 2.925€ - Bankbürgschaft ebenfalls möglich
Mindestmietdauer 24 Monate

Lage:
Mitten in Friedrichstadt, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
In direkter Nähe ist eine Straßenbahn- und Bushaltestelle, von der aus man in kürzester Zeit diese Ziele erreicht:
Hauptbahnhof 3 Min.
Medienhafen 14 Min.
Uni 13 Min.
Flughafen 25 Min.

The apartment, which can be rented from November 15th, 2023 or later, is located on the 2nd floor of an apartment building on quiet Pionierstrasse and can be reached via an elevator. You enter the apartment via the central hallway, from which all rooms can be reached directly.
The living room and bedroom are friendly and bright and, like the rest of the apartment, have modern flooring. Alternatively, the two rooms can also be used as bedrooms for a shared apartment. The bathroom is modern and friendly and has a shower. The practical kitchen connects the apartment with the quiet balcony, which invites you to linger.
The fitted kitchen can be taken over by the previous tenants.


Conditions:
Basic rent 975€
Additional costs including advance payment for heating costs: €255
Deposit €2,925 - bank guarantee also possible
Minimum rental period 24 months

Location:
In the middle of Friedrichstadt, all shops for daily needs are easily accessible.
There is a tram and bus stop in the immediate vicinity, from which you can reach these destinations in a very short time:
Central station 3 min.
Media harbor 14 min.
University 13 mins.
Airport 25 mins.