El apartamento de 4,5 dormitorios (construido en 1988) está ubicado en una de las 2 casas semiconjuntas de una casa de piedra natural (construida en 1865) y es accesible a través de una escalera. Es muy espacioso y se encuentra en la planta baja y en la primera planta, accesible a través de una escalera estable.
En el Hoch-Parterre es un amplio y luminoso salón (32 m2) con mucha luz del día, otra habitación más pequeña (16 m2) con pequeña habitación lateral, una cocina comedor con cocina equipada (aprox. 17 m2), un aseo de invitados, un baño con ducha y lavabo (renovado en 2024)
El apartamento tiene en el 1. Arriba una gran habitación brillante (aprox.19 metros cuadrados), un vestidor asociado (aprox. 5,5 metros cuadrados), una habitación para niños con aprox. 14 metros cuadrados, un baño con aseo, 1 lavabo y bañera con ducha (5,5 metros cuadrados), que fue completamente renovado en 2024.
Internet es posible en el apartamento, pero no está incluido en los costos adicionales (aproximadamente 25 € por mes). La electricidad de la casa también no está incluida en los costos adicionales (precio aprox. 70 € por mes)
Hay un aparcamiento delante de la casa. Las bicicletas se pueden estacionar en la bodega de calefacción.
La casa doble no tiene balcón ni jardín ni terraza.
Hay un sistema PV en el techo. La electricidad producida se puede utilizar de forma gratuita.
En 2020 se instaló una nueva cocina equipada con horno, vitrocerámica, nevera y lavavajillas.
Die 4,5 -Zimmer Wohnung (Baujahr 1988) ist in einer von 2 Doppelhaus-Hälften eines Naturstein-Hauses (Baujahr 1865) untergebracht und ist über ein Treppenhaus zugänglich. Sie ist sehr geräumig und liegt im Hochparterre und in der ersten Etage, die über eine stabile Treppe zugänglich ist.
Im Hoch-Parterre ist ein großes und helles Wohnzimmer (32 qm) mit viel Tageslicht, ein weiteres kleineres Zimmer (16 qm) mit kleinem Neben-Raum, eine Ess-Küche mit Einbau-Küche (ca. 17 qm), ein Gäste-WC, ein Bad mit Dusche und Waschbecken ( komplett renoviert in 2024)
Die Wohnung besitzt im 1. Obergeschoß ein großes helles Zimmer (ca.19 qm), ein dazugehöriges Ankleide-Zimmer (ca. 5,5 qm), ein Kinder-Zimmer mit ca. 14 qm, ein Bad mit Toilette, 1 Waschbecken und eine Badwanne mit includierter Dusche (5,5 qm), das in 2024 komplett renoviert wurde.
Internet ist in der Wohnung möglich, ist aber in den Nebenkosten nicht enthalten (ca. 25 € pro Monat). Hausstrom ist in den Nebenkosten auch nicht enthalten (Preis ca. 70 € pro Monat)
Vor dem Haus ist ein Autoabstellplatz. Fahrräder können im Heizkeller abgestellt werden.
Die Doppelhaus-Hälfte hat weder einen Balkon noch einen Garten noch eine Terrasse.
Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage. Der produzierte Strom kann kostenlos genutzt werden.
In 2020 wurde eine neue Einbauküche mit Backofen, 4-er Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler installiert.
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El apartamento está situado en una casa de campo semi-apartada en una zona pintoresca cerca de las afueras de Belsenberg, una parte de Künzelsau (3 km).
Por encima de la casa semi-separada, el B19 pasa, donde no se oye mucho del tráfico debido a un buen aislamiento de sonido.
Una parada de autobús es aprox. A 200 metros del B19. Hay varias rutas regulares a Künzelsau. Pero también en bicicleta se puede llegar fácilmente a Künzelsau o Ingelfingen a través de rutas de ciclo que conducen a lo largo del Deubach y el Kocher.
No muy lejos hay un mercado de construcción LIDL, EDEKA, GLOBUS, ALDI en Künzelsau. En Ingelfingen hay un mercado de Bageno. Aquellos que quieren hacer deportes: Alrededor de Belsenberg hay diferentes caminos a través de bosque, campos o a lo largo de los viñedos que le invitan a caminar, correr o caminar nórdico. En Künzelsau hay una piscina cubierta con baño de vapor y en verano la piscina natural al aire libre en el Kocher en Künzelsau o la piscina al aire libre en Niedernhall.
El centro de la ciudad de Künzelsau o Reinhold-Würth-Hochschule también es fácilmente accesible en bicicleta o en coche. En el Wertwiesen-Park, que se encuentra directamente en el Kocher en Künzelsau, se puede caminar hermosamente, los tronos Künzelsauer Schloss justo al lado.
Las ciudades de Schwäbisch Hall am Kocher, Öhringen y Bad Mergentheim están a 25 km.
Die Wohnung befindet sich in einer Doppelhaus-Hälfte in einer landschaftlich schönen Gegend nahe am Ortsrand von Belsenberg, einem Teilort von Künzelsau (3 km entfernt).
Oberhalb des Doppelhauses führt die B19 vorbei, wobei man vom Verkehr nicht viel hört aufgrund einer guten Schall-Isolierung.
Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200 Meter entfernt an der B19. Es fahren regelmäßig mehrere Linien nach Künzelsau. Aber auch mit dem Fahrrad kann man Künzelsau oder Ingelfingen bequem erreichen über Radwege, die am Deubach und am Kocher entlangführen.
Nicht weit weg gibt es in Künzelsau einen LIDL, EDEKA, GLOBUS Baumarkt, ALDI. In Ingelfingen gibt es einen Bageno-Fachmarkt. Wer sich sportlich betätigen möchte: Rund um Belsenberg gibt es verschiedene Wege durch Wald, Felder oder entlang der Weinberge, die zum Spazieren, Joggen oder Nordic Walking einladen. In Künzelsau gibt es ein Hallenbad mit Dampfbad und im Sommer das Natur-Freibad am Kocher in Künzelsau oder das Freibad in Niedernhall.
Auch die Innenstadt von Künzelsau oder die Reinhold-Würth-Hochschule ist schnell erreichbar mit dem Fahrrad oder Auto. Im Wertwiesen-Park, der direkt am Kocher in Künzelsau liegt, kann man schön Spazieren gehen, das Künzelsauer Schloss thront direkt nebenan darüber.
25 km entfernt liegen die Städte Schwäbisch Hall am Kocher, Öhringen und Bad Mergentheim, die schöne historische Altstädte beherbergen.
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Alternativamente, el apartamento también se puede alquilar desde 1.10.2025.
Die Wohnung kann alternativ auch ab 1.10.2025 gemietet werden.
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