2,5 ZKB möbliert zur Zwischenmiete ab 1.5 bis 30.7. WG geeignet, frisch renoviert, voll ausgestattet, top Wohnlage

Hallo,
ich biete meine 2,5 Zi. Wohnung zur Untermiete / Zwischemiete an. Da ich in Asien sein werde, ist meine Wohnung ab 4.10 bis zum Sommer 24 frei. Ideal für Studenten, Praktika, Neu Münchner, etc.

Hi,
my 2,5 room flat is free for sublease. As I`m in Asia from 4.10 till summer 24.

Sie liegt gut, ist im Hochpaterre, hat zwei etwa gleich große Zimmer jeweils mit 1,40m Bett, Schrank und Schreibtisch. Dazu gibt es die Wohnküche (ist der größte Raum) die mit allem drum und dran ausgestattet ist (Spülmaschiene, Küchenutensillien, Besteck, etc.). Es gibt einen schönen Balkon, der Bus fährt vor der Türe (zum Karl-Preis Platz und Ostbahnhof). Die U5 Michaelibad ist 10 min. zu Fuß entfernt.
Die Lage ist ruhig, man ist sehr gut angebunden (Mittlerer Ring, A8, MVV) und hat alle nötigen Geschäfte in der Nähe.

Heizung und Warmwasser gehen über die Gastherme im Bad, es gibt WLAN über Kabel im Toptarif. Ich arbeite online, insofern muss es schnell sein.
Die Nebenkosten für Heizung, Warmwasser und Strom rechnen wir seperat nach Verbrauch ab. Aktuell beträgt es 170€ Vorauszahlung und 40€ Internet. Da mir die Wohung am Herzen liegt kommt meine Putzfrau alle 4 Wochen für Dinge wie Fenster Reinigung, etc.
Das macht es für uns einfach: Ihr müsst nur normal sauber halten, und ich weiss das die Wohnung nicht verdreckt.

Bitte eine Nachricht schreiben und kurz vorstellen wer drin wohnen soll.
Ich suche einen zuverlässigen und vernünftigen Zwischenmieter, der mir während meiner Abwesenheit keine Problem macht und der meine Möbel pfleglich behandelt.

Keine Haustiere, Rauchen ist nicht erlaubt. Es ist auch kein Party place.

Miete: 1200 möbliert + 170 (Gas, Strom, Internet) + 120€ Reinigung (alle 2 Wochen a 4h)
Gesamt 1490 €

Danke,
Sascha

English:
2,5 room flat (2 bedrooms) fully furnished,
free from 15.11.
Completely equipped with all you need
4 - week cleaning schedule by my cleaning staff for basics like window cleaning (this ensures I get my flat back in good shape, you just need to keep it clean).
The area is nice to live, quiet, Bus stop in front of the door, subway Michaelibad 10 mins,
supermarkets and park around.

Please note: No pets and no smoking. It`s not a party place.
Contact me with an intro.

Rent: 1200 furnished + 170 (Gas, Power, Internet) + 120 (cleaning).
Total 1490 €

Thx, Sascha