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WG-Haus: schöne 3-Zimmer mit Balkon und Garten - WG-tauglich
Anzeigennummer: 7762832
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- 4er WG
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1927
sanierter Altbau
Badewanne, Dusche
Satellit
Dielen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
Sonstiges
Ich habe 2019 mehr als ein Jahr dieses schicke Stadthaus saniert und wohne hier selbst in der obersten Etage.
Zur Vermietung steht die gesamte mittlere Etage im ersten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zu den drei hübschen Zimmern mit altem Dielenboden zählen nicht nur ein Badezimmer, sondern auch die gemeinsame Nutzung der untersten Etage. Hier befindet sich eine neue Küche, eine Veranda/Wintergarten mit Zugang zur Terrasse/Garten, ein großes Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Auch der Keller wird gemeinschaftlich genutzt. Neben der Garage habe ich einen Waschraum, eine kleine kühle Speisekammer und eine Sauna.
Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, wie geschrieben im Jahr 2019, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen eigenen Balkon in deiner/eurer Etage gibt, sondern Du dich auch gerne im Garten an der frischen Luft aufhalten kannst. Hier freue ich mich über ein wenig Unterstützung bei der Pflege, wenn Du Spaß am Gärtnern hast.
Im Garten leben zwei Schlappohr-Kaninchen in ihrem Außengehege. Sie hoppeln unter Aufsicht auch gerne durch den Garten und kommen dann für kurze Stippvisiten vorbei, richtig handzahm sind sie allerdings (noch) nicht. Wenn Du also tierlieb bist würden sich die beiden über Aufmerksamkeit freuen!
Die Lage ist perfekt: Es ist eine ruhige Straße (Tempo 30) mit großen Kastanien. Die Gartenseite grenzt zwar an den Westring, allerdings gibt es eine Lärmschutzwand sowie hohe Bäume, wodurch man lediglich ein leichtes Rauschen der Autos hört. Außerdem ist der Garten nach Süden ausgerichtet, weshalb den ganzen Tag die Sonne rein scheint!
2 Minuten entfernt ist die Bushaltestelle "Lantziusstraße", von wo man aus direkt als Kursstrecke alle paar Minuten zum Hauptbahnhof gelangt, sowie in die andere Richtung die Busse direkt zur Uni fahren.
Mit dem Fahrrad ist man schnell überall, sei es in der Innenstadt (max. 10 Min.) oder beim Einkaufen (Rewe, Lidl, Rossmann...). Auch die Veloroute startet unweit entfernt und führt verkehrsberuhigt über die Uni bis zum Holsteinstadion.
In 10 Minuten ist man zu Fuß in der Moorteichwiese, einer großen Grünfläche mit Sportanlagen.
Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nur 500 Meter entfernt.
Ich selbst (36) bin Lehrerin und berufstätig in Hamburg. Mein Freund (33) und ich kommen mindestens jedes Wochenende nach Kiel. Unter der Woche sind wir meistens in Hamburg, kommen aber vorbei, wenn irgendetwas ansteht und verbringen natürlich viel Zeit in den Ferien/im Urlaub zuhause (Kiel). Ich freue mich auf eine entspannte Mitbewohnerin/einen entspannten Mitbewohner (ab +/- 25 J.) oder ein Paar, die/der ebenfalls gerne berufstätig ist, aber auch nebenbei etwas Zeit und Lust hat, im Haus und Garten ein wenig mit anzupacken.
Zudem bewohnt noch Nina (28, "fertige" Pschologin) ein Zimmer in der untersten Etage und wir freuen uns auf ein nettes und entspanntes Miteinander. Nina zieht aber ebenfalls bald aus, weshalb auch dieses Zimmer demnächst (ab 01.07.2022) zur Verfügung steht.
Die wilden WG-Zeiten sind vorbei, was nicht bedeuten soll, dass nicht auch mal der ein oder andere Prosecco zusammen getrunken werden darf. Ab und zu mal gemeinsam kochen wäre auch nicht schlecht, es ist aber kein Muss! Dadurch dass wir auf unterschiedlichen Etagen wohnen kommen wir uns, so denke ich, nicht in die Quere. ;-)
Die Renovierungen sind abgeschlossen, es wird aber immer noch etwas gebutschert und verschönert, wozu wir die Wochenende nutzen. Die letzten zwei Jahre haben gezeigt, dass es sich hier schon so super wohnen lässt!
Haustiere: Ich liebe Tiere, allerdings müsste diese Thematik vorher besprochen werden. Katzen gehen leider nicht wegen einer Allergie.
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