Neu möbliertes 11qm Zimmer in 3er WG / Zentrum (WG-Neugründung)

Hallo liebe WG-Suchenden,

ich biete eine wunderschöne, helle und direkt im Zentrum von Aalen liegende 4-Zimmer Wohnung mit 3 WG-Zimmern an.

Die Wohnung wurde neu renoviert und steht nun zum Erstbezug nach Renovierung ab dem 01.09.2019 zur Vermietung frei.

Die Wohnung befindet sich in der Stadelgasse 27 in 73430 Aalen.

Zu den Zimmern:
Es sind drei sehr schöne WG-Zimmer in folgender Größe vorhanden:
Zimmer 1 (15 qm): Warmmiete 425,- € pro Monat
Zimmer 2 (12 qm): Warmmiete 390,- € pro Monat
Zimmer 3 (11 qm): Warmmiete 375,- € pro Monat

Die Warmmiete umfasst Wasser, Gas, Strom, GEZ sowie Hausmeisterservice!

Einmalig ist pro Zimmer eine Mietkaution von 750,- € zu hinterlegen.

Alle Zimmer sind neu möbliert und wie folgt ausgestattet:
- Großer Kleiderschrank
- Ausziehbares Bett (kann auf 180 cm ausgezogen werden)
- Schreibtisch inkl. Stuhl und Schreibtischlampe
- Jedes Zimmer hat einen TV-Anschluss

Lediglich eine Matratze (aus hygienischen Gründen) muss mitgebracht werden


Das Bad:
Klein aber fein – komplett neu renoviert:
- Handtuchheizkörper
- Hochwertige große Feinsteinzeug-Fließen
- Regal mit Stauraum für jeden Bewohner


Die Küche:
Auch die Küche wurde komplett neu ausgestattet, vom Schneidebrett bis zu Töpfen, Messern, Tassen usw... Alle üblichen Gerätschaften wie Backofen, Herd, Kühlschrank und eine Spülmaschine sind vorhanden.


Das Wohnzimmer:
Das gemeinsame Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem 2-er Sofa sowie einem Sessel. Der direkte Zugang zum kleinen aber „schnuckeligen“ Balkon mit Blick in die Gassen der Altstadt lädt dazu ein die Abendsonne zu genießen.
Ein 42- Zoll – Fernseher befindet sich im Wohnzimmer und wird zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung gestellt.


Das Esszimmer:
Umfasst einen Tisch mit 4 Stühle zum gemütlichen Frühstück oder gemeinsamen Abendessen


Keller:
Es ist ein Kellerraum für z.B. eure Fahrräder, sperrige Gegenstände usw. vorhanden


Weiteres Highlights:
- W-LAN wird zur Verfügung gestellt (ist aber kein fester Bestandteil des Mietvertrags -> nur ein kostenloses "Goodie" )
- Die Wohnung ist hausmeisterbetreut, d.h. keine Putzwoche im Treppenhaus, kein Winterdienst…


DIE LAGE:
Kurz zusammengefasst: 1A Lage in Aalen

Entfernungen zu Fuß:
- Hochschule 1,2 km
- Bahnhof 600 m
- Busbahnhof 100 m
- Kneipenviertel 200 m
- Fitnessstudio 900 m
- Diverse Banken 200 m
- Aldi 200 m
- Netto 150 m
- Ärztezentrum 200 m
- Stadtpark 250 m


Weitere Punkte:
- Bevorzugt ist eine gemischte WG (Mädels / Jungs )
- wenn ihr euch bereits kennt und eine 3er WG gründen wollt wäre das auch klasse
- Rauchen ist lediglich auf dem Balkon gestattet
- Parkplätze können auf Anfrage für 25,-€ pro Monat vermittelt werden


Ich hoffe ich konnte euch einen guten Einblick in die Wohnung geben.

Die Anfrage bitte an:


Ich freue mich auf eure Anfragen.

Ihr erhaltet spätestens binnen 48 Stunden eine Rückantwort auf eure Anfrage