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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 81m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 123kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1988
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 50 Mbit/s
Kabel
Laminat
Ökostrom
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
Das hier angebotene Zimmer mit einer sehr großzügigen Grundrissgestaltung befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Augsburg-Hochzoll mit sehr guter Anbindung für Pendler nach München.
Das Zimmer liegt in einer WG im ersten Stock, ist sehr gepflegt und ist ab sofort einzugsbereit.
Eine Einbauküche sowie Waschmaschine sind vorhanden und dürfen von allen Bewohnern genutzt werden.
Das Gebäude und auch die Gemeinschaftsflächen sind sehr gepflegt.
Zur Wohnung gehört ein abgetrenntes großes Kellerabteil.
Zusätzlich zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz, der für 50,-€ angemietet werden kann.
In unserer virtuellen (online) Besichtigung können Sie sich einen ersten
Eindruck von der Wohnung verschaffen.
Die Ausstattung der Wohnung in Stichpunkten:
- schöne, moderne Laminatböden in allen Wohnräumen
- separater Küchenraum
- Einbauküche
- Badezimmer mit großer Badewanne
- Waschmaschine
- separates Gäste-WC
- Große Isolierglas-Holzfenster mit Rollläden in der ganzen Wohnung
- großzügiger Tiefgaragenstellplatz (optional)
- Abschließbarer Kellerraum mit allgemein sehr sauberen und großzügigen Gemeinschaftsflächen
- große Abstellkammer in der Wohnung
- 100.000 Mbit/s Internetanschluss
Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Samuel Lackner (Immobilienkaufmann IHK)
Mobil: ----/-------
Martin Bloch Immobilien - In guten Wänden
www.martinbloch.de
Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem Immobilienshop in der Augsburger Innenstadt:
Oberer Graben 17, 86152 Augsburg
Der Stadtteil Hochzoll liegt im Osten von Augsburg und hat etwa 20.000 Einwohner. Hochzoll bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Schulen und Kindergärten, aber auch eine Vielzahl von Einrichtungen für Spiel, Sport und Freizeit für Jung und Alt, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum von Augsburg. In nur rund 30 bis 40 Minuten erreichen Sie München per Zug oder über die Autobahn.
Die Wohnanlage liegt naturnah am Rande des Stadtteils Hochzoll. Rasch erreicht man von hier das Lechufer, das nicht nur im Sommer zu Spaziergängen oder einem Biergartenbesuch einlädt. Auch der „Kuhsee“ ist nur wenige Minuten entfernt, ein künstlich geschaffener See im Stadtteil Hochzoll und ein beliebtes Ausflugsziel für zahlreiche Sport- und Freizeitbegeisterte – günstig gelegen am Rande des ausgedehnten Naherholungsgebiets Siebentischwald.
Hier ein paar Stichpunkte zur Lage:
- In unter 5 Minuten sind der Kuhsee und Siebentischwald zu Fuß erreichbar
- B2 in unter 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, damit optimale Anbindung an B300 und auch die A8
- Beliebte Familien- und Pendlerstadt
- Sehr ruhig und grün
- Öffentliche Grünflächen für Spaziergänge, Joggingrunden, …
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Hochzoll in ca. 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Bus oder Fahrrad erreichbar, weniger als 15 Minuten zu Fuß; Bus in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar;
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