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Innenstadt – Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung zwischen dem Hauptbahnhof und der Wertach - WG-Neugründung
Anzeigennummer: 9882556
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Objektbeschreibung:
- Erstbezug nach Renovierung
- 5 min Fußweg zum Hauptbahnhof (ca. 25 Minuten mit dem Zug nach München)
- Ideal zur Neugründung einer 3er WG
- Für Berufspendler gut geeignet
- 3. OG
- Gute Dämmung und doppelt isolierverglaste Fenster reduzieren die Nebenkosten
- Neue, separate Einbauküche mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Blick auf die Wertach
- In allen Räumen liegt ein moderner Laminatboden
- Eigenes, geräumiges Kellerabteil
Ausstattung:
Die sonnige 3 – Zimmer Wohnung wurde frisch renoviert und kann sofort bezogen werden.
Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und der pfiffigen Aufteilung der Zimmer bietet sich die Wohnung besonders für Berufspendler oder eine Studenten WG an. Durch die ruhige und dennoch zentrale Innenstadtlage können hier auch Familien ihr neues Zuhause finden.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern (18 m², 14 m² und 12 m²), einer separaten Küche, einem Bad und einem großen Flur.
In allen Zimmern befindet sich ein moderner Laminatboden. In Flur, Bad und Küche liegt ein heller, pflegeleichter Fliesenboden. In der Wohnung wurden alle Anschlüsse neu gemacht und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Augsburg im Rosenau-Thelottviertel. Die Lage zeichnet sich besonders durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und dem gleichzeitigen Blick ins Grüne aus. Direkt vor dem gepflegten Mehrfamilienhaus lädt ein Grünstreifen entlang der Wertach zum Spaziergehen ein.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Fußgängerzone und das historische Stadtzentrum sind ebenfalls fußläufig.
Im Zuge des Bahnhofumbaus ermöglicht zukünftig ein separater Fußweg einen neuen Bahnhofszugang vom Thelottviertel. Kernstück des Projekts ist die Untertunnelung des Hauptbahnhofs mit einer unterirdischen Straßenbahnhaltestelle und einer umfangreichen Entwicklung des Bahnhofsvorplatzes.
Die Tram- und Bushaltestelle „Luitpoldbrücke“ und „Rosenaustraße“ befinden sich direkt um die Ecke und ermöglichen das Erreichen der Universität in wenigen Minuten.
WG-Neugründung
Die drei Zimmer können separat angemietet werden:
- Zimmer 1 (18 m²): 440€
- Zimmer 2 (14 m²): 390€
- Zimmer 3 (12 m²): 360€
Sie können sich gerne bei Fragen und Interesse an einer Besichtigung melden: ----/-------
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 68m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
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