WG direkt an der Uni sucht Mitbewohner:in - Preis all inklusive - English speaking welcome

Die Wohnung ist im ruhigen Wohngebiet des Univiertels gelegen mit vielen Grünflächen, Spielplätze und Parkbänke. Sie ist dennoch hervorragend angebunden: zu Fuß 3 min zur Uni, zu Fuß 2min zu einem Edeka und dem "Zentrum" im Univiertel mit einem sehr guten Bäcker, Friseur und allem was man sonst so braucht.
In die Innenstadt kommt man durch die nahe gelegene Tram-Station in 15min.
----
The apartment is located in a quiet residential area within the university district, surrounded by green spaces, playgrounds, and park benches. Despite the peaceful setting, it is excellently connected: just a 3-minute walk to the university, and only 2 minutes on foot to an Edeka supermarket and the "center" of the university district, which offers a great bakery, a hairdresser, and everything else you might need. The city center can be reached in 15 minutes via a nearby tram station.

Hey wir sind Moritz und Yann:)
Vom WG-Leben erhoffen wir uns vor allem ein entspanntes Zusammenleben, könnten uns aber auch vorstellen, dass man ab und zu auch mal gemeinsam was unternimmt, wie zum Beispiel einen Spieleabend oder Ähnliches. Nach dem Motto: „Alles kann, nichts muss“ Wir freuen uns dich kennen zu lernen!
-----
Hey, we’re Moritz and Yann :)
What we’re looking for in a shared flat is mainly a relaxed and easygoing living environment. We’re also open to doing things together from time to time—like a game night or something similar. Our motto is: “Everything can, nothing must.”
We’re looking forward to meeting you!

In den angegeben Nebenkosten sind ALLE Nebenkosten enthalten:
Strom, Heizung, Wasser, Hausgeld, Internet mit über 100MBit/sec und die Benutzung der neuen Küche, der Waschmaschine und Badezimmermöbel.
Es ist in der Pauschale also alles enthalten und am Ende des Monats kommt nichts mehr zusätzliches auf euch zu.
Das heißt ihr könnt genau mit diesem Preis rechnen, keine bösen Überraschungen bei Erhöhung der Energiepreise.
------
The listed additional costs cover everything: electricity, heating, water, building maintenance fees, high-speed internet (over 100 MBit/sec), and the use of the brand-new kitchen, washing machine, and bathroom furniture. This is an all-inclusive flat rate, meaning there will be no extra costs at the end of the month. You can rely on this fixed price—no unpleasant surprises even if energy prices go up.