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1-2 Zimmer in 2-er-Wohngemeinschaft in freistehendem Einfamilienhaus (ruhige Waldrandlage)

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Anzeigennummer: 10741543

Zimmergröße :
40m²

Gesamtmiete :
590€

Kosten

Miete:

480€

Nebenkosten:

80€

Sonstige Kosten:

30€

Kaution:

0€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Alte Linie
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Ahrweiler

Verfügbarkeit

frei ab:

31.01.2026

Online:

03.02.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Zur Verfügung stehen zwei (!) Zimmer in einer 2-er-Wohngemeinschaft in einem Einfamlilienhaus in ruhiger Waldrandlage für eine (!) berufstätige Person mittleren Alters.
Ein Zimmer als Schlaf-/Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das ebenfalls als Schlaf-/Wohnzimmer oder als Büro oder (gemeinsames) Gästezimmer genutzt werden kann.
Jedes Zimmer hat eine Fläche von ca. 20 m2 und kann bei Bedarf teilmöbiert übernommen werden (Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl). Jedes Zimmer hat eine Schlafempore (ca. 3 m2).

Die große Küche, der Essbereich, das Wohnzimmer (ca. 35 m2), Bad (Dusche & Badewanne), Gäste-WC sowie ein Vorrats- und Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine, Haustechnik etc.) werden gemeinsam genutzt.
Insgesamt hat das Haus eine Wohn- und Nutzfläche von 160 m2.
Das Haus ist nach ökologischen Kriterien gebaut worden. Es verfügt über eine PV-Anlage von ca. 17 KwP, deren Energie auch selbst genutzt wird.
Der große Garten kann ggfs. mitbenutzt werden. Auch ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.
Die nächste Bushaltestelle ist 12 gehminuten entfernt.

Aufgrund der Entfernung zur Stadt (ca. 2 Km) ist ein PKW oder ein E-Bike von Vorteil. Die nächste Bushaltestelle (mit mehreren Buslinien) ist ca. 10-12 Gehminuten entfernt. Ein PKW-Sharing wäre denkbar.

Das muss sich finden.

Zum Haus gehören zwei Katzen (Freigänger) und einige Hühner in einer Voliere auf dem Grundstück.

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