Helles Zimmer in 3er WG in super Lage

Hallo Leute,

mein Name ist Sabrina und ich suche für mein gemütliches Zimmer einen Nachmieter ab 01.September 2011 (evtl auch schon ab 15. August), da ich nun im Ausland weiterstudieren werde. Meine sehr umgänglichen, hilfsbereiten und netten Mitbewohner sind Annabell (Gesundheitsökonomie, 6 Semester) und Michi (Sportökonomie, 6 Semester).

Zimmer:
Das helle Zimmer hat ein großes Fenster und einen sehr schönen Ausblick. Zu Beginn des SS 11 wurden drei Wände weiß gestrichen und eine Wand neu tapeziert und weiß gestrichen. Aufgrund der Lage ist es außerdem sehr ruhig, da es Richtung Garten geht. Die Rupprechtstraße ist zusätzlich eine sehr ruhige 30iger Zone.
Mein Bett und meinen Schreibtisch werde ich mitnehmen, aber über die restlichen Möbel kann man reden (2 Regale, Kleiderschrank verschenke ich, Lampe kann gerne umsonst drinnen bleiben). Wenn kein Interesse besteht dann nehme ich die Möbel auch mit.

Wohnung:
Neben meinem Zimmer gibt es noch die Zimmer der anderen Mitbewohner, ein Bad mit WC/ Badewanne/ Waschbecken/ Waschmaschine, ein separates WC/Waschbecken, eine Einbauküche, eine Abstellkammer und ein gemeinsames Wohnzimmer mit Couch, sowie dem Gang mit Garderobe für Jacken und Schuhe. Etwas Grünfläche mit Teich und Bank im Hinterhof ist auch vorhanden. Ein Autostellplatz ist vorhanden, muss aber mit Annabell und Michi geteilt werden. Aber man findet in der Straße auch immer einen Parkplatz. Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradstellplatz im Keller.

Lage:
Zur Uni könnt ihr entweder mit dem Rad in 10-15 Minuten fahren (kommt auf eure Ausdauer an ^^) und wenn es mal regnet ist die nächste Bushaltestelle (Wittelsbacherring, fährt direkt ohne Umwege zur Uni) in 5 min zu Fuß zu erreichen. Mit dem Rad seid ihr sehr schnell in der Innenstadt/Rotmaincenter und somit ist die Lage zur Uni und zur Stadt perfekt auch ohne Auto.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufen könnt ihr im nahen Lidl, im noch näheren Edeka Schneider (mit Bäckerei und Fleischabteilung) oder direkt beim Metzger um die Ecke. Alles ohne Probleme zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar.

Die WG ist vollstens ausgestattet mit:
•Einbauküche (Backofen, Spülmaschine, 4-Platten-Herd, Spühlbecken, viel Arbeitsfläche, genug Töpfe und Pfannen, Besteck etc.)
•großer Kühlschrank mit drei Fächern und einem Gefrierfach
•Esstisch mit genügend Stühlen
•Garderobe für Jacken und Schuhe
•Waschmaschine direkt im Bad (bei Bedarf: im Keller extra Raum zum Wäschetrocknen)
•große Couch, Fernseher
•Internetflatrate, Telefonflatrate mit zwei Telefonnummern vorhanden

Abstand:
Die Wohnung musste von uns mit der Einbauküche und den anderen teureren Sachen (Couch, Kühlschrank etc.) vom Vermieter direkt übernommen werden (Einzugsbedingung). Wenn ihr in die Wohnung einziehen wollt, dann müsst ihr neben der anteiligen Kaution für die Wohnung zusätzlich einen Abstand an mich zahlen. Wenn ihr dann irgendwann ausziehen werdet, dann bekommt ihr von eurem Nachmieter wiederum auch den Abstand quasi zurück (da dieser auch wieder nur einziehen kann wenn er die Bedingung akzeptiert). Über die Höhe lässt sich noch reden, angedacht sind jedoch 300 Euro.


Ich kann die Wohnung mit dem ganzen Luxus für nur 230 Euro warm incl. Internet und Telefon im Monat komplett nur empfehlen, da es sich an nichts fehlt. Aber kommt doch vorbei und macht euch selber ein Bild.
Meldet euch wenn ihr Interesse habt und dann machen wir einen Besichtigungstermin aus:

Handynummer von Annabell: ----/-------

Liebe Grüße
Sabrina