Vollmöbliertes hochwertiges Zimmer im Altbau mit Fahrstuhl und Sauna in Berlin-Charlottenburg direkt an der U2 und Ringbahn // Fully furnished high quality room with elevator and sauna in Berlin-Charlottenburg directly at U2 and Circle line

THIS IS THE GERMAN VERSION - PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH

Meine Freundin Vanessa und ich sind durch verschiedene Stufen im Leben sehr WG erfahren und gründen nun unsere eigene hochwertige WG am Kaiserdamm in bester Kiez-Lage in Berlin Charlottenburg - vielleicht mir Dir? Sie arbeitet in einer Agentur für politische Kommunikation. Er arbeit als IT-Spezialist und ist daher relativ viel unterwegs. Wir reisen gerne, mögen aber auch ruhige Wochenenden.

Eine ANMELDUNG ist selbstverständlich möglich.

Es handelt sich um eine Altbau-Wohnung mit 6 Schlafzimmern in frisch renoviertem Zustand mit 3,6 m hohen Decken, Stuck, 3 Bädern, großer Küche, Sauna, exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einem alten historischen Aufzug und sehr guter Wohnungsausstattung (WLAN in allen Räumen, Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Jura-Kaffeemaschine etc.). Wir beide werden zwei Zimmer belegen und haben weitere 4 Zimmer zur Verfügung, die vollmöbliert sind. Du musst dich um nichts kümmern, einfach einziehen und genießen! Auch eine wöchentliche Reinigungskraft ist im Preis beinhaltet. Miete unbefristet oder auf Zeit - wie Du magst. Volle Flexibilität, keine Sorgen!

Obwohl die Wohnung am Kaiserdamm liegt, ist sie sehr gut schallisoliert und die Geräusche der Straße sind nicht wahrnehmbar. Außerdem liegen 3 der 4 Zimmer zur ruhigen Seitenstraße.

Wohnung und Zimmer
Du mietest ein möbliertes Zimmer in bester Lage im Berliner Stadtteil Charlottenburg mit sehr guter technischer Ausstattung und exzellenter Verkehrsanbindung. Die Wohnung wurde im Januar 2019 komplett renoviert (Fußböden, Wände und Decken, Bäder) und die Möbel in den Zimmern sind neu angeschafft worden.

Zimmer 1 (Kaltmiete € 730):
20,17 qm
Möbliertes Zimmer (140x200 cm Bett inkl. Lattenrost, Matratze, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank, Kommode)
Eichenparkett
Decken-Stuck
Verdunklungs-Gardinen

Zimmer 4 (Kaltmiete € 760):
27,70 qm
Möbliertes Zimmer (140x200 cm Bett inkl. Lattenrost, Matratze, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank, Kommode)
Kiefern-Dielen
Decken-Stuck
Ruhige Lage zur Seitenstraße
Verdunklungs-Gardinen

Zimmer 5 (Kaltmiete € 790):
30,07 qm
Möbliertes Zimmer (140x200 cm Bett inkl. Lattenrost, Matratze, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank, Kommode)
Kiefern-Dielen
Decken-Stuck
Erker
Ruhige Lage zur Seitenstraße
Verdunklungs-Gardinen

Zimmer 6 (Kaltmiete € 770):
21,59 qm Zimmer plus 4,22 qm Balkon
Möbliertes Zimmer (140x200 cm Bett inkl. Lattenrost, Matratze, Schreibtisch, Stuhl, Kleiderschrank, Kommode)
Kiefern-Dielen
Decken-Stuck
Ruhige Lage zur Seitenstraße
Verdunklungs-Gardinen

Alle weiteren Vorteile:
• Ruhige und gehobene Wohnlage mit Cafés, Bars, Restaurants, dem Lietzensee, Einkaufsmöglichkeiten
• Exzellente Verkehrsanbindung (direkt am U-Bahnhof Kaiserdamm und S-Bahnhof Messe Nord/ICC)
• Waschmaschine, Geschirrspüler, Trockner, Jura-Kaffeemaschine etc. und weitere hochwertige Ausstattung
• Wöchentliche Reinigungsfachkraft
• Sauna
• Aufzug
• Internet bis zu 50.000 kbit/s
• Große Küche
• Barrierefreier Zugang
• Bäder mit Tageslicht und Regendusche
• Zimmer sind schallgeschützt
• Fußläufig: Großer Park mit See (Lietzensee), viele Restaurants, Bars, Cafés, Fitnesscenter, Clubs, Einkaufsmöglichkeiten und Weiteres
• Bäcker, Späti und Apotheke sind im Nebenhaus

Lage
Direkt am U-Bahnhof Kaiserdamm. Am Bahnhof ist man in... 5 Sekunden - tatsächlich! :)

Berechne selbst wie lange Du jetzt in diesem Moment brauchen würdest: https://www.google.de/maps/dir/Kaiserdamm+23,+Berlin//@52.5104067,13.2134753,12z/data=!3m1!4b1!4m9!4m8!1m5!1m1!1s0x47a850d44a224ca9:0xd9f6371bbf85ac1a!2m2!1d13.2835153!2d52.5104274!1m0!3e3

Kriterien für Mitbewohner
Es gibt nur drei No-Gos in der Wohnung, damit sie so schön bleibt, wie sie ist: Full-House-Parties, Rauchen und Haustiere.

Mietkonditionen
Die Miete enthält bereits alles: Möbliertes Zimmer, Reinigungsfachkraft, Internet DSL Anschluss, Rundfunkbeitrag, Hausratversicherung, Wasser, Heizung, Strom (100% Ökostrom). Ebenso ist enthalten die Benutzung aller gemeinsamen Haushaltsgeräte: Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Jura-Kaffeemaschine, Sauna etc.

Falls Du Interesse hast, würden wir uns freuen Dich kennen zu lernen. Bitte nimm Kontakt zu uns auf unter +49 ----/------- und schick wenn möglich ein Foto sowie Facebookprofil und/oder Instagramprofil.

Viele Grüße

Igor und Vanessa

DIES IST DIE ENGLISCHE VERSION - BITTE FÜR DEUTSCH HOCHSCROLLEN

My girlfriend Vanessa and I are very experienced in living in shared flats and now found a large flat at Kaiserdamm in the best location of Berlin Charlottenburg. Vanessa works in an agency for political communication and I work as an IT consultant and therefore travel a lot. We enjoy going on vacations, but also like to stay in for a relaxed weekend.

Your REGISTRATION is possible, of course!

The new shared flat has 6 bed rooms and is in an old historic building in freshly renovated condition with 3.6 m high ceilings, stucco, 3 bathrooms, large kitchen, sauna, excellent connection to public transport, elevator, and very good equipment. We will occupy 2 rooms and have another 4 fully furnished rooms available for rent.

Although the apartment is located at Kaiserdamm, it is soundproof and street noise is hardly perceptible. In addition, 3 of the 4 rooms are facing a quiet side street.

Apartment and rooms
You are renting a fully furnished room in a 6 bedroom apartment (plus 3 bathrooms) in the best location of Berlin's district Charlottenburg with high-quality technical equipment and excellent public transportation options. The apartment was completely renovated in January 2019 (wood floors, walls, bathrooms) and all furniture is new. A sauna will be added to its equipment in April 2019.

Room 1 (basic rent € 730):
20.17 m²
Fully furnished room (140x200 cm bed with frame, mattress, desk, wardobe, and drawers)
Oak parquet floor
Ceiling stucco
Blackout curtains

Room 4 (basic rent € 760):
27.70 m²
Fully furnished room (140x200 cm bed with frame, mattress, desk, wardobe, and drawers)
Pinewood floor
Ceiling stucco
Room facing quiet side street
Blackout curtains

Room 5 (basic rent € 790):
30.07 m²
Fully furnished room (140x200 cm bed with frame, mattress, desk, wardobe, and drawers)
Pinewood floor
Ceiling stucco
Bay windows
Room facing quiet side street
Blackout curtains

Room 6 (basic rent € 770):
21.59 m² room plus 4.22 m² balcony
Fully furnished room (140x200 cm bed with frame, mattress, desk, wardobe, and drawers)
Pinewood floor
Ceiling stucco
Room facing quiet side street
Blackout curtains

Overview of all features:
• Quiet and high quality area; in walking distance: A park and a lake (Lietzensee), lot of restaurants, bars, cafes, fitness center, clubs and shops
• Very good public transportation (directly at tube station "Kaiserdamm" and train station "Messe Nord/ICC")
• Bakery, Late-night shop, and pharmacy next door
• Washing machine, dishwasher, dryer, coffee machine, etc.
• Lift
• Sauna
• Internet up to 50.000 kbit/s
• Big kitchen
• Bathrooms with daylight
• Balcony

Location
Central location directly on the station "Kaiserdamm". It takes you... 5 seconds to be on the platform! :)

Just enter your destination in Berlin (for example, the regular place of work) and calculate for yourself how long you would need in this moment:
https://www.google.de/maps/dir/Kaiserdamm+23,+Berlin//@52.5104067,13.2134753,12z/data=!3m1!4b1!4m9!4m8!1m5!1m1!1s0x47a850d44a224ca9:0xd9f6371bbf85ac1a!2m2!1d13.2835153!2d52.5104274!1m0!3e3

Criteria for roommate
There are only three No-Gos in the apartment to keep it as beautiful as it is: full-house parties, smoking and pets.

Rental terms
The rent is already including everything: Furnished room, cleaning assistant, internet DSL connection, home insurance, water, heat and energy (100% renewable energy). Also included is the use of all common household appliances: washing machine, dryer, dishwasher, Jura coffee machine, Sauna etc.

If you're interested, we’d like to meet you. You can call us at +49 ----/-------. Please also send us a picture of you as well as the link to your facebook or instagram account.

Kind regards,

Igor and Vanessa