ruhiges 18,7 qm unmöbliertes Zimmer für 300 Euro Warmmiete inkl. Nebenkosten am Tierpark in Lichtenberg - Untermiete

Unsere Wohnung befindet sich im südlichen Berlin-Friedrichsfelde. Mit nur 10 Minuten Fußweg erreichst du bereits den U-Bahnhof Tierpark (U5). Unsere Umgebung ist trotz Plattenbausiedlung eine eher ruhige und idyllisch geprägte Wohnsiedlung. Wer also nach seiner Arbeit/seinem Studium den Abend ruhig verbringen möchte, kann sich in seinem Zimmer gut zurückziehen oder durch kleinere Parkanlagen schlendern und sich auf Bänke setzen.

Verkehrsanbindungen:
- 3 Minuten Entfernung, Bus 296 (S+U Lichtenberg <-> S-Bahnhof Karlshorst)
- 6 Minuten Entfernung, Bus 396 (S Nöldnerplatz <-> S-Bahnhof Karlshorst)
- 8 Minuten Entfernung, Bus 194 (U Hermannplatz (U8) <-> Marzahn, Helene-Weigel-Platz)
- 12 Minuten Entfernung, Tram/Straßenbahn M17 (Falkenberg <-> S Oberschöneweide/Sterndamm)
- 12 Minuten Entfernung, Tram/Straßenbahn 27 (Pasedagplatz <-> Krankenhaus Köpenick/Südseite)
- 12 Minuten Entfernung, Tram/Straßenbahn 37 (S+U Lichtenberg <-> Gudrunstraße/ S Schöneweide/Sterndamm)
- 10 Minuten Entfernung, U-Bahn Linie U5 (Hönow <-> HBF Berlin)
Von der Haustür benötigst du zu Fuß zu den Haltestellen der entsprechenden Bus-, Straßenbahn- und U-Bahnstationen benötigst du maximal 12 Minuten. Die am einfachsten zu erreichende Haltestelle ist die Busstation der Buslinie 296 mit 3 Minuten Fußweg, in der du innerhalb von 10 Minuten den S+U Bahnhof Lichtenberg erreichst oder binnen 15 Minuten den S Karlshorst.

Die nächstgelegenen S-Bahnstationen sind:
- S+U Bahnhof Lichtenberg (S5, S7, S75 + Regionalverkehr)
- S Betriebsbahnhof Rummelsburg (S3)
- S Karlshorst (S3 + Regionalverkehr)

Der S-Bahnhof Rummelsburg ist mit schnellen Schritt innerhalb von 15 Minuten Fußweg erreichbar.

Von den S-Bahnhöfen oder mit der U5 erreichst du binnen 15 Minuten den Alexanderplatz bzw. Berlin-Mitte.

In der Umgebung der Wohnung befinden sich Parkplätze zur freien Verfügung. Solltest du also ein Auto besitzen, findest du gut einen Parkplatz. Außer, wenn du nach 18 Uhr parken möchtest. Da könnte es schwieriger werden.

Nähe zu Hochschulen:
In der unmittelbaren Nähe befinden sich 3 Hochschulen:
- HTW (Karlshorst/Treskowallee)
- Katholische Hochschule für Sozialwesen (Karlshorst/Köpenicker Allee)
- HWR Campus Lichtenberg (Friedrichsfelde/Alt-Friedrichsfelde)

Einkaufsmöglichkeiten:
Typisch für Berlin-Lichtenberg sind die schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb von teilweise 10 Gehminuten erreichst du fast alle bekannten Lebensmittelläden und Drogerien:
- Lidl (Ontariostraße)
- Aldi (Sewanstraße)
- Rewe (Heinrich-Dathe-Platz)
- Rewe (Dolgenseestraße)
- Rewe (Volkradstraße)
- Penny (Volkradstraße)
- Netto (Sewanstraße)
- Kaufland (Sewanstraße, 1,5 KM Entfernt)
- DM-Drogerie (Otto-Schmirgal-Straße)
- Rossmann (Otto-Schmirgal-Straße)

Banken:
In unmittelbarer Nähe befinden sich folgende Bankfilialen:
- Sparkasse
- Commerzbank
- Postbank

Weiteres:
Weiterhin befinden sich am Tierpark und in Berlin-Friedrichsfelde verschiedene Cafés, Fahrschulen, eine Bibliothek, der Tierpark (Zoo), Ärzte und Fachärzte, das Sanaklinikum, Apotheken, Bäckereien, Restaurants usw.

Aktuell sind wir drei junge Erwachsene, die zusammen wohnen. Von einem werden wir uns aber Ende Juli 2021 verabschieden, sodass ich gerne das Zimmer wieder untervermieten möchte, um anderen eine Chance bei den steigenden Mieten und dem Wohnungsmangel zu ermöglichen.

Aktuell haben wir die Gemeinschaftsräume Badezimmer, Flur und Küche komplett renoviert. Dein Zimmer und ein weiteres Zimmer muss noch weiß gestrichen werden. Die Kücheneinrichtung ist komplett neu (neue Möbel, Spüle, Backofen, Töpfe und Pfannen, neue Mikrowelle, Toaster, Raclettegrill, Kaffeemaschine usw.). Wir finden, unsere Küche ist gut ausgestattet.

Wir beide haben bereits verschiedene Erfahrungen in der Wohngemeinschaft mit verschiedenen Mitbewohnern gemacht. Darunter hatten wir verschiedene Horrorszenarien im hygienischen Bereich, sodass vor einigen Jahren auch Geräte und Pfannen ersetzt werden mussten. Eine solche Wiederholung dieser Erfahrungen möchten wir gerne verhindern. Daher haben wir einen Reinigungsplan, an den wir uns alle halten. Weiterhin haben wir nun eine schlechte Erfahrung mit einem eigentlichen "Freund" gemacht, der seine Miete mehrere Monate nicht gezahlt hat, und sich an die gemeinschaftlichen Pflichten nicht einmal gehalten hat.

Aber nun kannst du auch mal etwas über uns erfahren:
In der WG bleiben Joey (Untermieter) und Marcel (Hauptmieter) wohnen.

Marcel:
Heyho, wie du schon siehst, heiße ich Marcel. Mit mittlerweile 28 Jahren bin ich der älteste Mitbewohner und habe die WG 2013 als Hauptmieter mitgegründet. Ursprünglich kam ich aus Ostbrandenburg um meine Ausbildung in Berlin zu absolvieren. Daher habe ich vollstes Verständnis, wenn die Nerven wegen einer Zimmersuche blank liegen. Beruflich bin ich Beschäftigter im öffentlichen Dienst. Was solltest du über mich wissen? Ich bin eher eine ruhige Person, denke viel nach, aber kann schon streitlustige Debatten über verschiedene Themen führen und über das Leben philosophieren. Dennoch bin ich im ersten Moment eher zurückhaltend und beobachte gerne, bevor ich mir eine Meinung von meinem Gegenüber bilde. In meiner Freizeit fotografiere ich gerne, zeichne, chille, schreibe gerne Texte, fahre Fahrrad, koche und backe, gehe gerne mit Freunden ins Kino, verbringe gerne lustige und entspannte Abende mit Filmen, Gesellschaftsspielen usw. Selbst bin ich Nichtraucher und trinke eher selten Alkohol. Gerne suche ich auch einen Fitnesspartner, mit dem man ins Studio geht oder einzelne Übungen zusammen macht. Gemeinsam ist man stark und kann sich gegenseitig motivieren. Zuguterletzt: ich bin offen schwul, daher sollte dich meine Orientierung nicht stören, sonst wäre die Wohnung weniger etwas für dich. In der LGBT Szene bin ich weniger unterwegs.

Joey:
Hey, ich bin Joey und 22 Jahre jung. Geboren bin ich im südlichen Berlin und wohnte jahrelang in Berlin Tempelhof. Aktuell absolviere ich eine Ausbildung zum Kaufmann für Büromanagement im ersten Ausbildungsjahr. Wie ich mich beschreiben würde? Als geselligen und lebenslustigen Menschen. Nach der Arbeit habe ich gerne meine Ruhe, aber das heißt nicht, dass wir abends nicht zusammen ein Glas Wein trinken können und etwas unternehmen können. Ich bin gerne auf Partys unterwegs und verbringe meine Zeit gerne mit meinen Freunden. Was dich nicht stören sollte: ich bin schwul.

Du:
Wie in den berühmten deutschen TV-Casting-Shows suchen wir Dich! Das heißt: Sei männlich, im Altersbereich und spreche Deutsch! Wir suchen jemanden, der zur Untermiete mindestens ein Jahr oder unbefristet das ausgeschriebene Zimmer beziehen möchte. Wir möchten niemanden zur Zwischenmiete, da auch wir mit unserer Vermietung alles klären müssen. Sei aufgeschlossen, ohne Vorurteile, weil wir schwul sind. Sei lebenslustig und gesellig. Für uns wichtig: Erzähle nicht nur, dass du für einen Putzplan bist und auch die Toilette reinigst, sondern mache das auch in regelmäßigen Abständen und wasche dein eigenes Zeug ab. Sei kommunikativ. Falls du rauchen solltest, kannst du das gerne vor der Haustür tun, aber nicht in der Wohnung. Gerne unternehmen wir auch gemeinsam etwas in der WG. Eine Zweck-WG möchten wir nicht. Dann kann man auch gut in einem Hotel oder Hostel übernachten, wenn man nur nebeneinander lebt. Wir möchten miteinander leben.
Wir können gerne mal gemeinsam kochen. Sei aufgeschlossen und bewirb dich bei uns. Du solltest auch wirklich keine Probleme gegen Schwule haben.  Weiteres kannst du gerne bei einem persönlichen Gespräch erfahren.

Da Joey und ich unterschiedlich arbeiten und erreichbar sind, bin ich (Marcel) ab circa 17:30 Uhr telefonisch erreichbar.

Per Email: jederzeit
Per Instagram: https://www.instagram.com/marcel_thesecond/

Wenn du mich anschreibst, dann schicke doch deinen Instagram-Namen dazu, sodass wir uns auch ein Bild von dir machen können, als nur einen Text. Und was für uns sehr wichtig ist: Wir bemühten uns sehr, genaue Angaben über die Wohnung, die Lage und über uns persönlich zu machen. Daher sind wir dankbar, wenn du nicht nur schreibst „ich suche ein Zimmer, das ist noch frei“, sondern dass wir mehr von dir erfahren (Name, Alter, woher kommst du, Hobbies, Erfahrungen, Was machst du beruflich usw.)

Für deine Anfrage wichtig:
Bitte gebe an, wie du die Wohnung finanzieren kannst, ob deine Eltern die Kosten zahlen, inkl. Bürgschaft oder ob es Bafög, die Ausbildungsvergütung oder Gehalt ist. Durch die jetzige schlechte Erfahrung möchten wir die Gewährleistung haben, dass auch wirklich diese günstige Miete von dir gezahlt werden kann.

Ich bitte Sie sich direkt per E-Mail bei mir zu melden. Bitte kommen Sie nicht einfach zu uns nach Hause. Das ist ein No Go!