Legendäre WG in Berlin,.Übernahme im Januar möglich. In Friedrichshain-Kreuzberg in schöner Altbauwohnung mit coolem Vibe, sehr viel Platz und 85qm Gemeinschaftsfläche, voll möbliert.

Anzeigennummer: 8839487

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

  • Zimmer in 3er WG
  • Wohnungsgröße: 140m²
  • 3er WG
  • Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
  • Sprache/n: Deutsch Deutsch, Englisch Englisch

Gesucht wird:

  • Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, Öl, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse E


Altbau


4. OG


möbliert, teilmöbliert


Badewanne, Dusche


DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s


Kabel


Parkett, Dielen, Fliesen


Zentralheizung


gute Parkmöglichkeiten


3 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Anmeldung möglich!

Du passt nur zu uns wenn du längerfristig bleiben möchtest! :) Übernahme der Wohnung ab Anfang nächstem Jahr möglich. Wenn man einen guten Eindruck auf die Vermieterin macht auch sehr wahrscheinlich. Wir können uns einen guten ersten Eindruck von dir machen, wenn du deinen Instagram Account mit uns teilst.

Die Wohnung hat insgesammt 140 Quadratmeter mit 85 qm Gemeinschaftsfläche und kostet gesammt 2530 Euro warm mit ALLEN Nebenkosten. Mit im Mietpreis enthalten sind ca. 86qm Gemeinschaftsfläche und die Möblierung der Wohnung.
Die Gemeinschaftsfläche kannst du mitgestalten. Es müssen auch nicht alle deine Möbel ins Zimmer wie beispielsweise der Kleiderschrank. So kannst du den Platz besser nutzen. Daher habe ich anteilig die Gemeinschaftsfläche zur Zimmer Größe hinzugerechnet.
Kosten werden transparent nach Fläche aufgeteilt, hier wird niemand übers Ohr gehauen:)

WG Zimmer: mit 23 qm
( kostet 950 Euro warm )
Dein privates Zimmer hat ca. 23 qm, zwei Fenster, Internet und Fernsehanschluss, direkten Zugang zum Wohnzimmer und Küche und einen Zugang zum Flur. Sehr schöne Wände mit offenem Mauerwerk, alter DIelenboden und teilmöbliert mit Bett, Schreibtisch, beistelltisch, Kommode und Lampe. Kannst du nutzen, musst du aber nicht, kostet keinen Aufpreis oder Übernahme.

Wir haben zwei Wohnzimmer, wobei das zweite selten benutzt wird. Also hast du insgesamt 41qm fast immer für dich alleine, da wir uns dort nur selten bis gar nicht aufhalten.

Hinter dem zweiten Wohnzimmer befindet sich mein derzeitiges Zimmer ( das mit Rennrad)

Gemeinschaftsfläche:
1. Erstes Wohnzimmer mit offener Küche und insgesammt 40 qm Fläche, schwarzer Parkettboden, massiver integrierter Ess-und Arbeitstisch, Sitzecke, Couch und Musikanlage.
Hochwertige Küchenausstattung und Küchengeräte gehören mit dazu, viel Verstaumöglichkeiten für jeden WG Mitbewohner in den zahlreichen Schränken und Schubladen sind vorhanden, ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach sowie zahlreiche hochwertige Küchengeräte gehören auch dazu.

2. Das zweite Wohnzimmer befindet sich in einem sepparaten Flügel der Wohnung und hat ca. 20 qm mit Balkon.
Ausgestattet mit einer großen und einer kleinen Chouch, großem Fernsehr, Spiegel und Couchtisch. Läd zum gemeinsamen Fußball kuken, Netflix Abende, oder einfach nur zusammen sitzen ein. Super gemütlich und geräumig !

3. Weiter gehts mit den Bad: Hier findest du eine Duschwanne, Regal, Fenster und viel Verstaumöglichkeiten

4. Der Flur zur Haustür ist lang und bietet viel Platz zum aufhängen von Jacken, Schuhe abstellen usw.

5.Zum Ende des Flurs befinden sich das Gäste WC und die Abstellkammer / begehbarer Kleiderschrank mit auch wieder viel Verstaumöglichkeiten und zwei Waschmaschinen, eine mit Trocknerfunktion. Bügelbretter und Bügeleisen, sowie Gardienenstangen zum Aufhängen von Winterkleidung sind auch am Start.

Innenhof mit Fahrradständern ist auch dabei.

Grundsätzlich können wir über die Aufteilung der Wohnung noch sprechen, es bietet sich zum Beispiel an den hinteren Teil der Wohnung, also mein Schlafzimmer mit angrenzenden Wohnzimmer gemeinsam mit rund 45 qm zu vermieten, hier können auch locker zwei Personen wohnen.

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