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2 Zimmer und Terrasse zur Untermiete in attraktiver Dachgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain
Anzeigennummer: 10955690
Kosten
Miete:
900€
Nebenkosten:
220€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
frei bis:
01.06.2025
14.04.2024
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WG-Details
Die WG:
- 32m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 170m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 28 bis 50 Jahre
- Rauchen im Zimmer erlaubt
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 28 und 50 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 1903, Energieeffizienzklasse A+
sanierter Altbau
Dachgeschoss
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Dielen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es handelt sich um zwei Zimmer – sie sind 17 qm und 15 qm groß, das letztere ein Durchgangszimmer zum anderen. Eine separate Terrasse (5 qm) gehört dazu und kann auch nur von Dir/ Euch benutzt werden. Die Zimmer sind hell und liegen ruhig zum Hof. Sie haben alle Anschlüsse (Sat-TV, Internet) und schon installierte Jalousien/ Vorhänge (innen). Es wäre dann also ein ca. 37 qm großer Bereich nur für Euch, wie eine Wohnung in der Wohnung. Selbstverständlich können alle anderen Gemeinschaftsräume mit genutzt werden.
Beide Zimmer kosten zusammen nettokalt 900€ (500 + 400€).
Sie sind unmöbliert.
Der Nebenkostenanteil beträgt zur Zeit 220€ (inclusive Strom, TV, schnelles Internet)
Die Dachgeschosswohnung ist insgesamt ca. 170 qm groß, hat ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Extra- Gäste WC, einen sehr großen Küchen- Wohnbereich (50 qm), zwei Balkone, eine Kammer und eine Garderobe.
Die Wohnung hat insgesamt sechs Zimmer.
Es gibt zwei Eingänge von zwei verschiedenen Treppenhäusern, dabei ist in einem Treppenhaus ein Fahrstuhl vorhanden.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Dielen ausgestattet, die Sanitär-Räume gefliest.
Küche, Bad sind voll ausgestattet (frei schwebender Herd, großer Kühlschrank, Waschmaschine, Spülmaschine, etc.)
Die Wohnung ist quasi ein Neubau im Altbau, da das Dachgeschoss vor ca. zehn Jahren modern und mit gutem Standard ausgebaut wurde.
Die Wohnung befindet sich mitten im Szene- Stadtteil Friedrichshain (Nähe Boxhagener Platz und Simon-Dach-Str.), jede Menge Clubs, Cafes, Kneipen, Einkaufsläden etc. liegen sozusagen vor der Haustür. Man hat von dem größeren Balkon einen phantastisch weiten Stadtblick über das RAW mit seinen Szene-Clubs über den Stadtteil Friedrichshain bis zum Fernsehturm.
Trotzdem gibt es hier unterm Dach erstaunlich wenig Lärm und die zu vermietenden Zimmer liegen zum Hof und sind sehr ruhig. Der zweite dortige Balkon ist sonnig mit Südlage.
Straßenbahn, S-Bahn und U-Bahn (Warschauer Str.) sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die WG hat sich vor etwa vier Jahren gegründet, sie besteht jetzt aus einer Frau und einem Mann (er ist der Wohnungsgeber), beide sind berufstätig. In etwa der Altersstufe (20-60) wäre unser/e dritte/ vierte Mitbewohner*In gewünscht und willkommen, Geschlecht egal, Beruf oder in Ausbildung auch egal.
Uns schwebt ein Zusammenleben vor, wo jede/r „sein bzw. ihr Ding“ machen kann, wo ein freundlicher und respektvoller Umgang miteinander herrscht, jede/r sich verantwortlich für die Gemeinschaftsräume fühlt und wo man sich trotzdem bisweilen, falls gewünscht, zu kleineren Aktivitäten (oder auch mal interessanten Gesprächen) zusammenfinden kann.
Wichtig wäre ein Einzug zum 01.06.2024 (Beginn der Zahlung immer zu Beginn des Monats).
Eine behördliche Anmeldung auf diese Adresse ist notwendig, ebenso der Abschluss einer privaten Haftpflichtversicherung.
Über eine schnelle Rückmeldung würden wir uns freuen - entweder telefonisch (siehe Kontaktinformationen) oder auch über WhatsApp oder per Mail (
).
Besichtigungen sind selbstverständlich möglich, nach rechtzeitiger Terminvereinbarung.
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