WG-Zimmer langfristig frei, S Karlshorst (3 S-Bahn Stops away from Ostkreuz) PLEASE READ THROUGH :)

***English below but unfortunately you must be able to have communication in German as well, as the landlord doesn't speak much English. Thank you!***

Hi! :)
Da unsere Mitbewohnerin auszieht, wird ihr Zimmer ab 01.04 (01.05 wäre auch möglich) langfristig frei.

Warmmiete 650€, Kaution 1000 €, mit Anmeldung.

Unsere 3er-WG besteht aktuell aus 2 Mädels in ihren 20-ern/Anfang 30-n, beide studieren und arbeiten.
Obwohl wir kein Wohnzimmer haben, in dem viel Zeit verbracht wird, ist die WG-Atmosphäre sehr freundlich und humorvoll. Gelegentlich tauschen wir uns gerne in der Küche aus und lachen sehr gerne. Es wäre schön, wenn du ebenfalls offen und nicht komplett anti-sozial wärst :D

Die WG befindet sich im Erdgeschoss einer Villa. Der Besitzer/ Vermieter und seine Frau leben in der oberen Etage. Wir haben jedoch einen separaten Zugang zu unserem Bereich und sehen uns nur gelegentlich (da wir uns den Keller und den Garten teilen).

Das Haus verfügt über einen beeindruckend schönen großen Garten und eine Terrasse, die im Sommer zum Entspannen und Grillen genutzt werden kann. Im Winter bietet sie einen Blick auf die verschneiten Bäume :)
Die Fenster des Zimmers zeigen in eine sehr ruhige Seitenstraße.

Die S-Bahn-Station Karlshorst ist in 10 Min zu Fuß erreichbar (Ostkreuz ist 3 Stationen entfernt).
In der Nähe gibt es auch einen sehr großen Wald.

Wichtige Infos (!)

- Das Zimmer ist möbliert, und der Vermieter wünscht keine weiteren Möbel.
- Rauchen nicht gestattet
- Da wir beide versuchen, Arbeit und Studium in Einklang zu bringen, wäre es schön, dass es in der Wohnung ruhig bleibt. Das bedeutet bspw, dass laute Musik nur mit Kopfhörern gehört wird, usw.
- Keine Haustier erlaubt
- Der Vertrag muss möglichst bald unterschrieben werden daher es ist wichtig dass du auch persönlich vorbeikommen kannst => in Berlin bist
P.S. Die Bilder in der Anzeige sind aus einem anderen Raum, wir werden die Anzeige später aktualisieren. Das vermietete Zimmer ist aber ähnlich, nur etwas größer!

Falls du bis hier geschafft hast, starte bitte deine Anfrage mit dem Codewort "Winter" ;) Bitte schreibe ein paar Worte über dich und wie dein Tag aussieht (egal was, ich bin einfach neugirig auf Menschen - es ist auch okay, wenn dieser Teil copy-paste ist haha :D), und auch ob dir der Einzugsdatum und die "Wichitige Infos" da oben zusagen.
Danke!

***English***

Hello! :)

As our flatmate is moving out, her room will be available for long-term rent starting from 01.04. (01.05 would be possible as well). The monthly rent is 650 €, a 1000 € deposit, with registration.

Our 3-person shared flat consists of 2 women in their 20s/early 30s, both studying and working. Although we don't have a living room where a lot of time is spent, the atmosphere is friendly and humorous. We occasionally have a chat/a laugh in the kitchen so it would be great if you're also not entirely anti-social :D

The flat is located on the ground floor of a villa. The owner/landlord and his wife live on the upper floor. However, we have a separate door to our area and only see them occasionally (as we share the basement and the garden). The house has a beautiful large garden and a terrace, perfect for chilling and grilling in the summer, and a great view of snowy trees in the winter :) The room windows face a very quiet side street.

The S-Bahn station Karlshorst is a 10-minute walk away (Ostkreuz - 3 Stations away). There is also a lovely large forest nearby.

Important information (!):

- you need to be able to communicate in German, at least basic :(
- The room is furnished, and the landlord prefers no additional furniture.
- Smoking strictly prohibited
- As we both try to balance work and studies, we want to maintain a quiet environment in the apartment. This means, for example, that loud music should only be listened to with headphones, etc.
- No pets allowed
- the contract needs to be signed asap so you need to be in Berlin
P.S. pictures in the ad are from another room, we will update the ad later. The room that is rented out is just about the same, only somewhat bigger!

If you've made it this far, please start your message with the code word "Winter" ;) Please write a few words about yourself and how your day looks (or whatever comes to your mind — I'm just genuinely curious about people, and it's okay if this part is copy-paste, haha :D), and if the move-in date and the 'Important Info' above work for you. Thank you!