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Sonniges Zimmer mit guter Aussicht + eigenes Gäste WC + kleiner Flur in fünf Raum Wohnung

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Anzeigennummer: 6379182

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Harnackstr.
10365 Berlin Lichtenberg
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 110m²
2er WG
Zweck-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 85kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse C

Plattenbau

höher als 5. OG

Badewanne

DSL, WLAN 26-50 Mbit/s

Kabel

PVC

Fernwärme

gute Parkmöglichkeiten

6 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Ab 01.09.2023 ist das Zimmer wieder frei, da mein jetziger Untermieter mit seiner Frau zusammen in eine Wohnung zieht.

Das Zimmer hat eine Größe von ca. 23 m², ist warm, hell (Ausrichtung Richtung Osten) und hat eine schöne Fensterfront mit weiter Aussicht (siehe Fotos).
Dazu gehört ein kleiner Flur ca. 6 m² (mit Abstellmöglichkeiten) und eine eigene Toilette ca. 1,5 m² (Gästetoilette mit kleinem Waschbecken).
Die Mitnutzung folgender Räume ist möglich: Küche (kpl. eingerichtete), Bad mit Badewanne und Waschmaschine, großes Durchgangszimmer (Wäschetrockenraum, Schuhregal o.ä.), Abstellraum für 1 Fahrrad, Balkon.
Die Wohnung befindet sich in der 8. Etage, ein Fahrstuhl ist vorhanden.

Das Zimmer wird unmöbliert untervermietet.
Mein jetziger Untermieter wäre aber unter Umständen bereit, dem neuen Untermieter Einrichtungsgegenstände zu verkaufen, wenn das gewünscht wird.

Kosten: In den sonstigen Kosten (60€) sind Strom, Internet, GEZ, Untermietzuschlag und die Nutzung von Küche, Bad, Waschmaschine u.s.w.) enthalten.

Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt!

Ich freue mich über eure Anfrage. Eine Besichtigung mit persönlichem Kennenlerngespräch ist gewünscht.

Die Wohnung liegt ruhig an einer Nebenstraße zwischen der Frankfurter-Allee und dem Ostkreuz.
Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut (U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn).
Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut (Kaufland, ALDI, REWE, LIDL, Netto und viele weitere Geschäfte).

Ich bin Rentner und wohne schon seit 1997 in dieser Wohnung, damals mit meiner Frau und meinen 4 Kindern.
Für mich allein ist diese Wohnung auf Dauer zu groß und zu teuer, deshalb habe ich seit 2014 einen Teil der Wohnung durchgängig untervermietet.

Ich bin ruhig, dennoch kommunikativ, vielseitig interessiert, treibe viel Sport (Tischtennis, Fahrradtouren, Joggen), bin Nichtraucher und suche nach einem netten, verantwortungsbewussten, zuverlässigen und ordentlichen Mitbewohner/in für ein entspanntes Zusammenwohnen.

Meine vier erwachsenen Kinder wohnen in der näheren Umgebung und ich verbringe viel Zeit mit meiner Familie (drei Enkel: 7 Jahre, 2 Jahre und 1 Jahr). Gelegentlich übernachtet ein Enkelkind bei mir.

Ich suche eine/n ruhige/n, zuverlässige/n, sauberen, sparsame/n und ehrliche/n Mitbewohner/in und bevorzuge eine längerfristige Untervermietung (mindestens 1 Jahr), nur Zweck-WG, die deutsche Staatsbürgerschaft ist erwünscht.

Besondere Hinweise:

1. Wenn alles passt, bin ich an einer längerfristigen Untervermietung interessiert. Mein Vermieter bewilligt aber immer nur eine Untervermietung für ein Jahr. Vor Ablauf des Bewilligungszeitraumes kann aber immer wieder eine Verlängerung für ein weiteres Jahr beantragt werden.

2. Ein von mir abgeschlossener Untermietvertrag wird immer erst dann rechtswirksam, wenn mein Vermieter dem Untermietvertrag zugestimmt hat.
Erforderliche Unterlagen zum Untermietvertrag sind eine Kopie vom Personalausweis, eine aktuelle Meldebescheinigung und eine Schufaauskunft.

3. Haustiere sind nicht erlaubt und Rauchen ist unerwünscht.

4. Kontakt vorerst bitte nur über WG-Gesucht. Ich bitte vorab um Verständnis, dass ich bei der Vielzahl der Gesuche eventuell nicht allen antworten kann.

Mit freundlichen Grüßen und bis bald

Gert