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Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 125kW h/(m²a), Nahwärme, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL 50-100 Mbit/s
Teppich, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das 19m² große Zimmer ist voll möbliert (Schrank, Schreibtisch, Nachttisch, Bett mit Matratze,
Sessel, Stühle, Lampen, Teppich) und bekommt nachmittags und abends viel Sonne ab. Die Wohnung ist insgesamt ca. 70m² groß und ist in einem gepflegten und teilweise frisch renovierten Zustand.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. In ihr befindet sich eine hochwertige
Waschmaschine und Geschirrspülmaschine, eine geräumige Kühl-
Gefrier-Kombination, eine Mikrowelle, ein Mixer, ein Wasserkocher, ein Kochfeld, ein Ofen, eine
Spüle mit zwei Becken und natürlich Schränke mit ausreichend Platz. Geschirr, Besteck, Töpfe,
Pfannen und Bleche für den Ofen sind ausreichend vorhanden und gehören ebenfalls in diese
vollständig ausgestattete Küche. Zudem ein Tisch, der gemütlich Platz für 4 Personen bietet und
auch noch vergrößert werden kann, falls ein Essen in größerer Runde geplant ist.
Im Badezimmer befindet sich ein Waschtisch, eine Toilette und eine Badewanne, auf deren Rand
eine Duschwand ausgefahren werden kann. Auch ein Handtuchheizkörper und Schränke mit
ausreichend Staufläche sind im Badezimmer.
Im Flur steht ein großer verspiegelter Schuhschrank und eine Kommode, in der ein Staubsauger zur
Nutzung aller steht.
In der Wohnung darf nicht geraucht werden. Ausschließlich auf dem Balkon ist das Rauchen
erlaubt. Das Halten von Haustieren bedarf einer zwingenden Absprache. Die Mietzeit ist zunächst
bis zum Sommer 2027 befristet. Eine Verlängerung darüber hinaus ist nach Vereinbarung eventuell
möglich.
In der Mietpauschale sind alle kalten und warmen Nebenkosten enthalten, also Strom, Wasser,
Heizung, Treppenhausreinigung usw. Ebenfalls die Nutzung aller gestellten Möbel und elektrischen
Geräte einschließlich Reparatur bei regelrechter Nutzung. Sonstige Kosten werden nur für den Internetanschluss, den wir uns teilen, fällig (~ 10€).
Die Wohnung befindet sich in der grünen Gartenstadtsiedlung im ruhigen Lichtenrade. Die Siedlung wurde1955 im Dichterviertel angelegt und zeichnet sich durch hohen Naherholungswert mit guter Anbindung an die Innenstadt aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar - der Bus in ca. 3 Minuten, der S-Bahnhof Schichauweg in ca. 5 Minuten. Die Buslinie fährt zum Gelände der Freien Universität durch - in ca. 30 Minuten ist man auf dem Campus. Mit der S-Bahn ist man schnell und komfortabel in der Innenstadt - z.B. am Potsdamer Platz in 15 Minuten. So ist das Zimmer ein passender Kompromiss aus ruhigem Rückzugsort zum Leben und Lernen und komfortabler Anbindung an die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten ( großer Edeka mit umfassendem Drogerieangebot, Lidl, Apotheke, Bäcker, Florist, DHL-Shop ) sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar und zeichnen sich durch lange Öffnungszeiten aus.
Parkmöglichkeiten gibt es tagsüber ausreichend in der ruhigen Anliegerstraße, dem Simpsonweg. Ab dem Abend findet man in den umgebenden Straßen weiterhin gute Parkmöglichkeiten. Ein eigener Parkplatz oder ein Parkhaus existiert nicht.
Da es gleich 2 Mitbewohner Ende Mai in andere Städte verschlägt, bleibe nur ich, Henry, in der WG.
Daher ein paar knappe Worte zu mir. Ich bin 25 Jahre alt und nach dem Abschluss des Bauingenieurwesenstudiums vor einem knappen Jahr nach Berlin gekommen. Meine Freizeit verbringe ich am liebsten an der frischen Luft vor allem auf dem Rennrad oder dem MTB. Unter der Woche bin ich leider nur selten vor 18 Uhr in der WG anzutreffen und am Wochenende auch immer mal außerhalb Berlins zu finden. Trotzdem bin ich an einem offenem WG-Leben interessiert bei man bei Gelegenheit auch einmal zusammen kocht oder ein Bierchen trinken kann.
Ein gewisses Maß an Ordnung, das Umsetzen des Putzplanes und ein respektvoller Umgang wären super Voraussetzungen für ein gelungenes Miteinander. Falls es mal hakt kann man über alles reden.
Auch im Sinne unserer Vermieterin soll diese Anzeige vor allem Studenten oder Absolventen ansprechen. Falls es offene Fragen gibt beantworten wir, oder ggf. unsere Vermieterin, diese gern.
Eine persönliche Besichtigung ist gerne möglich, auch Online nach Vereinbarung.
Bei offenen Fragen kontaktiert uns gerne über dieses Portal.
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