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Dachgeschoss und Arbeitszimmer im Grünen mit Kindern!
Anzeigennummer: 10034277
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 160m²
- 2er WG
- Business-WG, Berufstätigen-WG, WG mit Kindern, gemischte WG, Alleinerziehende, funktionale WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse F
Reihenhaus
Dachgeschoss
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Laminat
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo liebe WG-Suchende,
ich vermiete ein Dachgeschosszimmer samt darunterliegendem (Arbeits-)zimmer in meinem Haus am ruhigen Rand von Berlin in Mahlsdorf-Süd, in dem ich zu 50% mit meinen zwei kleinen Jungs und meinen zwei Katzen (Freigänger) zusammenlebe.
Das Haus hat insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Bäder (1x Wanne, 1x Dusche), ein Wohn-/Esszimmer mit großer Küche, einen beheizten Keller mit Tischtennisplatte sowie vorne und hinten einen kleinen Garten. Den Tischtennisraum und den Garten sowie den Wohnbereich könnt ihr natürlich gerne mitnutzen.
Bei dem von mir zu vermietenden Zimmer handelt es sich um ein Maisonette-Zimmer. Falls gewünscht, kann ich beide Bereiche vor deinem Einzug weiß streichen.
Über ein (Arbeits-)Zimmer im 1. OG gelangt ihr über eine Treppe in das komplett ausgebaute Dachgeschoss
Insgesamt handelt es sich dabei um etwas mehr als 30qm Wohnfläche. Aufgrund des nachträglichen Ausbaus und den Dachschrägen wurde es nie richtig ausgerechnet.
Das Zimmer im 1.OG mit Südblick hat eine Wohnfläche von 12qm (3mx4). Darin eingerechnet ist bereits die Treppe ins Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 18qm (6mx3m). Hinzukommen noch die restlichen Einbuchtungen und Stauräume, die ein Dachstuhl so hat. Dabei handelt es sich nochmals um ca. 8qm Nutzfläche. Also reichlich Stauraum für Kisten, Taschen etc. Genug Licht und Ausblick ist mit drei Fenstern ebenso gegeben.
Damit wir uns alle wohl fühlen können, solltet ihr im Leben bereits angekommen sein und Verständnis / Lust auf eine Wohnsituation mit Kindern haben! Das Alter spielt hierbei eine eher untergeordnete Rolle - ist ja nur eine Zahl.
Wie eingangs geschrieben, sind die Kinder zu 50%, d.h. alle vier Tage bei mir. Die Jungs werden im Oktober drei Jahre alt (ja, Zwillinge) und es kann mit ihnen schon einmal lauter werden. Tagsüber sind sie in der Kita und nachmittags unternehmen wir meist etwas draußen. Da euer Zimmer über meinem und dem Schlafzimmer der Jungs liegt, solltet ihr Abends / nachts darauf Rücksicht nehmen.
Ich suche keine reine Zweck-WG, jedoch sollte jeder auch seinen Freiraum und seine Ruhe haben dürfen. Daher sind auch Pendler sehr willkommen! Ich bin tagsüber meist im Büro. Ab und zu aber auch im Homeoffice.
Die Nachbarschaft ist ruhig und man kommt mit dem Rad oder der Tram schnell zu den S-Bahnhöfen Mahlsdorf und Köpenick.
Schreibt bitte zu Beginn, dass ihr gerne mit Zwillings-Jungs zusammen ziehen würdet, damit ich weiß, dass ihr den Text ganz gelesen habt.
Wie beschrieben. Hier ist es ziemlich ruhig und grün. Die Kaulsdorfer Seen laden im Sommer zum Baden ein. Das Erpetal und der Müggelsee sind super schnell mit dem Fahhrad zu erreichen. Union Berlin ist auch nicht weit weg.
Als Internet liegt eine 1GBit Leitung an, da ich mal Cloudcomputing ausprobrobieren wollte. Schaffe aber kaum netflix.
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