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18 m² WG-Zimmer mit Balkon in ruhiger Lage - Erstbezug nach Sanierung
Anzeigennummer: 9801766
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 83m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
DSL, WLAN
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das in den 1930er Jahren erbaute Zweifamilienhaus wurde von Mai 2022 bis Januar 2023 umfangreich innen und außen saniert. So befinden sich Wärmedämmung und Fenster auf dem neuesten Stand.
Das zur Nordseite ausgerichtete Zimmer (15,1 m²) mit Balkon (5,1 m²) wurde frisch tapeziert und gemalert. Es wurde neuer Bodenbelag (Laminat) verlegt und neue Sockelleisten angebracht. Dementsprechend ist das Zimmer unmöbliert.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit relativ wenig Verkehr. In der Umgebung befinden sich hauptsächlich Grundstücke mit Einfamilienhäusern.
In unmittelbarer Umgebung (5 min Fußwege) gibt es mit der Tram 62 sowie dem Bus 108 gute Anbindungen zum S-Bahnhof Köpenick, S-Bahnhof Mahlsdorf und U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz. Über diese Verbindungen ist das Stadtzentrum innerhalb einer halben Stunde erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Edeka, Getränkehoffmann, Shell) oder Restaurants gibt in es in nächster Umgebung reichlich. Das Forum Köpenick ist mit der Tram 62 innerhalb von 7 Minuten erreichbar.
Innerhalb von knapp 5 Minuten fußläufiger Entfernung ist der angrenzende Köpenicker Wald gelegen und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden etc. ein.
Die gesamte Wohnung hat ca. 83m² mit 2 großen und einem kleinen Zimmer sowie einer Küche (Ofen, Gasherd, Kühlschrank, Spülbecken, viel Stauraum) mit Sitzgelegenheiten und einem Badezimmmer mit Badewanne. Eine Duschvorrichtung ist in der Badewanne ebenfalls vorhanden. Die Küche wurde neu tapeziert und mit neuen Fliesen versehen.
Im Flur (ebenfalls neu tapeziert, gemalert und Laminat verlegt) befindet sich eine Komode sowie ein großer Spiegel.
Im Keller befindet sich ein großer Raum, der der WG als Abstellraum zur Verfügung gestellt wird. Des Weiteren findet sich im Keller eine Anschlusstelle für eine Waschmaschine (wird nicht gestellt).
Haustiere (Kleintiere) in Absprache mit den weiteren WG-Bewohnenden und mit Zustimmung des Vermieters.
In den Nebenkosten sind die Kosten für Strom, Gas und Internet nicht enthalten. Für die Lieferverträge sind die WG-Bewohnenden selbst verantwortlich.
Der Energieausweis wird in der nächsten Zeit auf der Grundlage der energietechnischen Sanierungen erstellt.
Der Vermieter bewohnt die in der Parterreebene befintliche Wohnung. Der auf dem Grundstück befindliche Gartenbereich ist nicht für die WG-Bewohnenden zugänglich.
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