Lichtdurchflutetes WG-Zimmer (20qm) in gemütlicher Berufstätigen-WG

Die Wohnung ist in einer Nebenstraße nahe der Beusselstraße in Moabit (10553), einem ruhigen und beschaulichen Stadtteil Berlins. Die Buslinien 106, 123, M27 und N26 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der S-Bahnhof Beusselstraße (S41, S42) ist in ca. 7 Minuten erreichbar, die U9-Station Birkenstraße in etwa 15 Minuten. In direkter Umgebung gibt es Cafés und Restaurants, während die nahe Turmstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten eine gute Anbindung an das Stadtleben bietet.

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The apartment is located on a side street near Beusselstraße in Moabit (10553), a quiet and tranquil district of Berlin. The bus lines 106, 123, M27, and N26 are just a few minutes’ walk away. The Beusselstraße S-Bahn station (S41, S42) can be reached in about 7 minutes, while the U9 station Birkenstraße is about 15 minutes away. In the immediate vicinity, there are cafes and restaurants, while the nearby Turmstraße offers numerous shopping opportunities, providing a good connection to city life.

Hi ich bin Alex, 30 Jahre und ziehe aus dieser wunderschönen WG jetzt in meine erste eigene Wohnung. Da ich ja ausziehe und Du mit Angela in der 2er-WG wohnen wirst, stellt sie sich kurz vor:

Ich bin Angela, 29 Jahre alt und ursprünglich aus BaWü. Ich arbeite als Projektmanagerin in einem Food-Unternehmen aus dem Homeoffice. Zuhause mag ich es ruhig und entspannt, aber freue mich über über nette Gespräche, Kochabende und gemeinsame Unternehmungen.
Als Foodie probiere ich gerne neue Restaurants aus, koche und backe aber auch selbst. In meiner Freizeit erkunde ich Berlin, gehe gern ins Museum oder Musical. Außerdem mache ich Zumba und habe vor Kurzem das Töpfern für mich entdeckt. Ich suche eine:n Mitbewohner:in, die oder der Lust auf eine angenehme, respektvolle WG hat. Wenn du denkst das könnte passen, schreibt uns gern! 😊

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Hi, I’m Alex, 30 years old, and I’m moving out of this beautiful flatshare into my first own apartment. Since I’m leaving and you’ll be living with Angela in this 2-person WG, she’d like to introduce herself briefly:

I’m Angela, 29 years old, originally from Baden-Württemberg. I work as a project manager for a food company from my home office. At home, I enjoy a calm and relaxed atmosphere but also appreciate nice conversations, cooking evenings, and shared activities.
As a foodie, I love trying out new restaurants but also enjoy cooking and baking myself. In my free time, I explore Berlin, visit museums or musicals. Additionally, I do Zumba and recently discovered pottery as a new hobby.
I’m looking for a flatmate who values a pleasant and respectful living environment. If you think we’d be a good match, feel free to write us! 😊

Wichtige Information zum Mietvertrag: Da wir beide als Hauptmieter eingetragen sind, würdest Du mich als zweiten und neuen Hauptmieter ersetzten. Hierbei entscheidet final die Hausverwaltung, nach Prüfung deiner Unterlagen (Kopie des Ausweises, aktueller Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise oder einer Bürgschaft und einer Miet­schulden­frei­heits­be­scheini­gung). Da wir das jedoch mit der Hausverwaltung abgesprochen haben und schon seit 3 Jahren zuverlässige Mieter sind, sollte dem nichts im Wege stehen.

Die Haltungs von Haustieren (Hunden, Katzen und Co.) ist nicht ausgeschlossen, die Zustimmung der Hausverwaltung wird aber benötigt.

Anmeldung möglich!

Wir freuen und über deine Anfrage!
Alex & Angela :)

P.S. bitte verwende in deiner ersten Nachricht das Wort "Aperölchen" ;)

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Important Information About the Rental Agreement:
Since we are both listed as primary tenants, you would be replacing me as the second primary tenant. The final decision lies with the property management, who will review your documents (a copy of your ID, a recent SCHUFA (jetzt beantragen) report, your last three payslips or a guarantor, and a certificate confirming no outstanding rent debts). However, as we have already discussed this with the property management and have been reliable tenants for the past three years, there should be no issues.

The keeping of pets (dogs, cats, etc.) is not prohibited, but approval from the property management is required.

Registration possible!

We’re looking forward to your message!
Alex & Angela :)

P.S. Please include the word "Aperoelchen" in your first message! ;)