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+++ WG-Neugründung KERNSANIERT, TERRASSE, GARTEN +++
Anzeigennummer: 10302416
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 112m²
- 3er WG
- Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Englisch,
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 139kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
EG
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Dielen, PVC, Fliesen
Fernwärme
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Diese schöne Wohnung befindet sich in belebter Lage nahe der U+S Station Neukölln.
Über den Flur mit Garderobennische gelangt man in den hellen Wohn- Essbereich, der mit einer großen, hochwertigen Küche ausgestattet ist. Dieser Bereich bildet den zentralen Ort in der Wohnung, von wo aus man in die drei Schlafzimmer, das geräumige Badezimmer und das Gäste-WC gelangt.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zu einem exklusiv nutzbaren Gartenbereich im 2. Innenhof des Hauses mit einer 25 m2 großen Terrasse und über 100 m2 Garten. Die Zimmer sind hell, mit neuen Fenstern ausgestattet und liegen jeweils zu den Innenhöfen des Hauses.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Szenekiez Berlin-Neukölln nahe des Richardplatzes. Die Umgebung ist belebt und geprägt von Wohnhäusern, Ladenlokalen, Büros sowie Bars und Restaurants. Alle Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sind zu fuß zu erreichen.
Im Herzen Neuköllns und einwandfrei an den ÖPNV angebunden (S41,S42, U7-Neukölln, Bus). Die nächste Autobahn ist ca. 3 min und der nächste Fernbahnhof ca. 10 min Fahrzeit entfernt.
Es handelt sich um eine Neugründung einer WG. Alle drei Zimmer stehen aktuell zur Vermietung. Die Wohnung ist ein Erstbezug und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- 4 Zimmer im EG
- Einbauküche mit Geschirrspüler, großer Kühl- und Gefrierkombination (Markengeräte)
- neues Bad mit schöner Dusche und sep. Badewanne
- Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine im Bad
- Sehr hohe Decken
- Hochwertiger Vinylbodenbelag in Dielenoptik
- Wohnung ist ruhig und hell im Hinterhaus
- Terrasse zum 2. Innenhof mit exklusiver Nutzung eines Gartenbereichs (über 100 m2)
Mindestmietdauer 12 Monate.
Vor Einzug müssen 3 KM Kaution hinterlegt werden.
Weitere Sicherheiten (EK Nachweis, Schufa (jetzt beantragen) oder Bürgschaft) wünschenswert.
Wir legen Wert auf eine nette Mieterschaft im Haus.
Die Wohnung ist von die Mietpreisbremse ausgenommen, eine schriftliche Aufklärung erfolgt vor Mietvertragsabschluss.
Anfragen gerne per Email - idealerweise mit eine paar Angaben zur eigenen Person.
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