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Grosses (22m2), teilmöbliertes Zimmer in ruhiger Erwachsenen-WG, Nähe S+U Hermannstrasse, 1 Jahr oder länger
Anzeigennummer: 6416786
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 105kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1900, Energieeffizienzklasse B
Altbau
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Dielen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo!
Wir haben ab Anfang August ein Zimmer frei und suchen noch eine/n neue/n MitbewohnerIn für eine WG in einer Altbauwohnung im 1.OG Nähe S+U Hermannstrasse. Das Zimmer ist etwa 22m2 groß mit Zugang zu einem Balkon mit Südausrichtung und vieeeel Licht und Sonne!
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstrasse (kein Autolärm), allerdings fährt die S-Bahn unweit, die man zwar hört aber nicht stört.
Das Zimmer verfügt über abgezogene und lackierte Dielen, Deckenstuck und moderne Verglasung. Die Wände wurden vor kurzem gestrichen. Alle Türen und Türrahmen sind originale Altbautüren und wurden kürzlich restauriert.
Die Miete ist 450€ und beinhaltet bereits alle Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Internet, Rundfunkgebühren, Hausmeister, Winterdienst).
Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist vorab zu leisten und ein Nachweis über eine Haftpflichtversicherung.
Das Zimmer ist möbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch, Sessel, Wohnzimmertisch).
Die WG ist etwa 3 Gehminuten vom S+H Hermannstrasse entfernt.
Die Ringbahn (S41/42) sowie die S45/46/47 sowie die U8 sind somit unmittelbar erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls ausreichen fußläufig. Außerdem gibt es einige Kneipen und der Reuterkiez/ Schillerkiez sind in etwa 5-10 Minuten mit dem Rad erreichbar. Das Tempelhofer Feld est ebenfalls in 5Min per Rad oder 15 Min zu Fuß erreichbar. Der Körnerpark ist 5 Min zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung an den Flugahfen Schönefeld ist per S-Bahn sehr gut und in 25 Minuten machbar.
Die Wohnung verfügt über eine relativ neue, ausgestattete Küche, mit Waschmaschine, Mikrowelle, Cerankochfeld, Elektroherd und einen kleinen Tisch. In der Wohnung gibt es ebenfalls W-Lan, einen Videoprojektor, einen grossen Balkon mit Südausrichtung und eine kleine Chill-Ecke. Ansonsten sind die Gemeinschaftsbereiche der WG eher begränzt. Das Bad ist recht klein (typisch Altbau), aber funktionell mit WC, Badewanne/Dusche, berliner Fenster und Waschbecken.
Es handelt sich um keine Party-WG da alle Mitbewohner berufstätig sind und regelmässig im Homeoffice arbeiten. Die WG besteht momentan aus Hannah und Maria. Michael ist Eigentümer der Wohnung und hat ebenfalls ein kleines Zimmer in der WG, ist aber nur einige Male pro Jahr vor Ort, da er normalerweise in Belgien lebt.
Wir suchen nach einem respektvollem und verlässlichen Mitbewohner, der mit seinen Mitbewohnern, unseren Nachbarn und der Wohnung selbst respektvoll umgeht, da wir häufig in der Wohnung arbeiten. Regelmässig Abwaschen und Putzen sollte für euch eine Selbstverständlichkeit sein. Die WG wurde bisher gut sauber gehalten und das möchten wir weiterhin so halten. Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht. Ihr habt aber Zugang zu einem grossen Balkon (den ihr euch mit Hannah teilt), auf dem geraucht werden kann. Die WG-Sprache ist Deutsch und ihr solltet ausreichend gut Deutsch sprechen, um alle Formalitäten (wie Mietvertrag, Hausordnung, etc) sowie euren täglichen Alltag in der Sprache bestreiten zu können.
Mit Blick auf euer Geschlecht, Alter, Beruf und Nationalität haben wir keine Präferenzen. Viel wichtiger ist es, dass es menschlich passt, ihr ein änhliches Verständnis vom WG-Leben habt wie wir und ihr mit eurem Umfeld respektvoll umgeht.
Das Zimmer ist ab Anfang August verfügbar. Es handelt sich hierbei zwar um einen Zeitmitvertrag, aber wir freuen uns, wenn ihr 1 Jahr oder länger bleibt.
Die Fotos sind leider nicht alle topaktuell. Das Zimmer ist aber sehr hell (vor allem vormittags und im Winter) und hat keinen Vis-à-Vis.
Wenn ihr euch in dieser Beschreibung wiederfindet und der Meinung seid, dass es passt, freuen wir uns über eine Nachricht an Michael. Wir würden uns freuen, wenn ihr etwas über euch schreiben könntet und uns verratet, was ihr in Berlin macht oder was euch nach Berlin führt. Wenn ihr noch Fragen habt, versuchen wir schnellstmöglich darauf zu antworten.
Wir würden Besichtigungen mit euch gerne zeitnah am 22.-23. Juni organisieren, um einen Einzug im August zu ermöglichen. Wir machen keine Massenbesichtigungen, sondern nehmen uns Zeit für diejenigen unter euch, die ein ehrliches Interesse haben.
Vorsicht: der Standort der WG ist in Berlin Neukölln, Nähe S+U Hermannstrasse und nicht, wie evtl. fälschlicherweise auf der Karte von WG-gesucht angezeigt in Berlin Lichtenberg!
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