Großes sonniges möbliertes Zimmer in 1A-Lage ab 1.12.23 zur Untermiete

- außerordentlich gute Lage, sehr schön und ruhig in angenehmem, sicheren, saniertem Altbau-Kiez (Bötzowviertel / Prenzlauer Berg)
- Vorderhaus 1. OG, hell + sonnig
- kein Fahrstuhl
- Gartenhof, wo man sein Fahrrad abstellen kann, Fahrradkeller
- ca. 10 Min. vom Alexanderplatz entfernt mit Rad oder Tram
- verkehrstechnisch sehr gut angebunden; Tram M4, M10 und Bus 200 ca. 4-8 Min. zu Fuß entfernt
- die Wohnung liegt "im Ring"
- nächste S-Bahn-Station ist S Greifswalder/Ringbahn (mit Tram M4 zwei Stationen oder ca. 15 Min. zu Fuß)
- in wenigen Minuten Entfernung befindet sich der große grüne Volkspark Friedrichshain mit zwei Hügeln, Wiesen, Café, Kiosk, Grillbude, Rundparcours für Inline und Fahrrad, Kletterfelsen, Sandflächen für Ballspiele, Ententeich
- Cafés, Bars, Kneipen, Imbisse, Kino, Restaurants, Rewe, Lidl, Denn´s, Bio Company, Rossmann, Edeka, Fleischer, Tante-Emma-Laden, Asia-Laden, Apotheken, Boutiquen, Second-Hand-Shops, Antiquitätenläden, Vintage-Läden, Teeladen, Spätis, Bäckereien, Postfiliale in nächster Nähe
- kein privater Kellerraum verfügbar

- ich bin DaF-Lehrerin und arbeite meistens zuhause, d. h. ich gebe Unterricht online oder es kommen Schüler in mein Arbeitszimmer, oft abends, außerdem mache ich weitere Jobs außer Haus sowie ein Zertifikatsstudium an der HU
- ich habe 3 ausgewachsene Kornnattern (ungiftig + ungefährlich) in gesicherten Terrarien in meinem Zimmer
- andere Haustiere können nicht mitgebracht werden
- sehr gut ausgestattete Küche, jede Menge Geschirr, Töpfe, Besteck etc., die du mitbenutzen kannst - du brauchst praktisch nichts mitzubringen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Standmixer, Zauberstab, Teigrührer, kl. + gr. Espressokocher, Waffeleisen, Hörncheneisen, Flotte Lotte, Handfilter
- du bekommst mehrere Schrank- und Regalfächer für Lebensmittel, aber für weiteres Geschirr, Töpfe, Pfannen oder Küchengeräte von dir ist leider kein Platz in der Küche, solche Sachen mußt du in deinem Zimmer aufbewahren (für deine Lieblingstasse finden wir bestimmt ein Plätzchen)
- gemeinsames Kochen, Teetrinken oder Aktivitäten gerne, aber es ist kein Muß
- wir brauchen nicht zwangsläufig sofort dicke Freunde/Freundinnen zu werden, aber ich möchte mit freundlichen, höflichen, umgänglichen und rücksichtsvollen Leuten zusammenleben, die sich nicht ununterbrochen im Zimmer einschließen und die rechtzeitig kommunizieren, wenn es ein Problem gibt
- mir ist letztendlich egal, wie alt du bist und woher du kommst, mir ist wichtig, daß du dich auch mitverantwortlich für den Haushalt fühlst, daß du alltagstauglich bist und ich dir nicht beibringen muß, wie man Bad oder Küche gründlich putzt, und daß du auch mit an die Kleinigkeiten denkst und selbstständig bist
- ich bin ein Nachtmensch, obwohl ich gelegentlich früh aufstehe(n muß) und gehe manchmal sehr spät ins Bett, zum Teil auch wegen meiner Arbeit, die oft in den Nachmittags- und Abendstunden stattfindet. Ich bin nachts nicht laut, sauge nicht Staub, betätige nicht den Mixer, knalle Türen oder höre laut Musik, aber man wird vielleicht kleine Geräusche hören, meine Schritte auf den Holzdielen, oder ich mache was in der Küche oder im Bad, öffne ein Fenster, schließe eine Tür, tippe am Laptop. Wenn es im Sommer sehr heiß ist, bleibe ich sehr lange auf, bis es 20/21 °C sind, um durchzulüften. Manchmal kann ich auch nicht schlafen. Damit solltest du klarkommen. Wenn du ein Frühaufsteher bist, der ab 22 h absolute Ruhe haben will, dann ist dies nichts für dich.
- ich fände es schön, wenn man miteinander redet, nicht nur aneinander vorbeilebt und eine offene, freundliche Atmosphäre herrscht
- Falls es jemals wieder Einschränkungen, Vorschriften und Regeln wie beim Corona-Lockdown gibt, müssen sich alle dran halten, ohne zu tricksen (ich mußte wegen einer unvorsichtigen Mitbewohnerin in Quarantäne, und das war echt ungünstig).
- wir wohnen hier die meiste Zeit nur zu zweit, also du und ich, aber mein erwachsener Sohn kommt manchmal zu Besuch, phasenweise auch öfter

- I'm a teacher for German as a Foreign Language, giving classes, mostly online but also in the flat in my office room, i. e. sometimes, students will be coming + doing some extra studies at Humboldt-Uni + other jobs
- I have 3 non-poisonous harmless cornsnakes (in locked terrarium), so you shouldn't have a problem with that, but also, you won't need to have to do with them
- other pets can´t be brought
- the kitchen is well equipped and you can use everything, you don't need to bring anything; there is a dishwasher, washing machine, big blender, dough machine, small and big espresso cooker, "magic wand", water cooker, waffle iron, ice waffle iron, juicemaker
- the kitchen is actually quite full and except for your personal space for food items, there is NO place for more devices, porcelaine, pots etc. which you must store in your room (we'll certainly find a space for your favourite mug)
- I'm a night person/night owl, partly for my work, although I do (have to) get up quite early sometimes, so I will sometimes be staying up very late. I WILL NOT be making noise like vacuum cleaning, loud music, using the blender or so, but there will be small noises like me walking on the wooden floor, closing a window or door, doing sth in the kitchen or bathroom, typing on my laptop. When it's hot in summer, I will be up very late to air out the flat once the temperature is down to 20/21°C. Sometimes I just can't sleep. You should be ok with that. If you are someone who wants absolute silences after 10 pm, then this is not for you
- if there are ever again visiting, traveling rules or other restrictions because of a new Covid wave or another pandemic, you have to follow them and not trick around (I had to be in quarantine because of the careless behaviour of a former flatmate and lost time and some work because of that)
- usually, just you and me are living here, but my adult son will visit, sometimes more often, sometimes less often

- Kontaktaufnahme bitte nur per Nachricht über wg-gesucht mit allen relevanten Informationen über dich, in Kurzform und übersichtlich, Beruf/Ausbildung/Studium, wie du dein Einkommen bestreitest, derzeitige (Berufs-) Tätigkeit, Alter, Heimatort, Interessen, Sprachkenntnisse, Link zu deinem Profil/Gesuch, falls du eins hast
- ich gehe davon aus, daß pünktliche Mietzahlung kein Problem darstellt; Strom-, Gas- u. a. Kosten der Wohnung kann ich auch nicht einfach aussetzen oder mindern
- für die Kaution mußt du ein Sparkonto mit Sperrvermerk bei einer deutschen Bank eröffnen > gesetzliche Vorschrift, oder mir ein für dich gesperrtes Sparbuch für die Zeit der Untermiete + gesetzliche Frist aushändigen. Es gelten die gesetzlichen Regelungen, bitte informiere dich. Günstig wäre, wenn du ein Girokonto bei der DKB hättest, da kann man ein Kautionskonto machen. Mietkautionsbürgschaften werden nicht akzeptiert
- außerdem musst du eine Privathaftpflichtversicherung haben, damit eventuell von dir verursachte Schäden abgedeckt sind
- du solltest WG-Erfahrung haben im Zusammenleben mit anderen Leuten und mit Haushalt und Putzen haben und bereit sein, in der Küche etc. hinter dir wegzuräumen, Fett und Spritzer nach dem Kochen wegzuwischen, Wanne und Klo sauber zu hinterlassen, Haare einzusammeln und so ...
- keine (Party-) Drogenkonsumenten; Alkohol in Maßen ok
- du bist vorzugsweise berufstätig, aber (Erasmus-) Student/in oder Azubi ist auch ok, wenn alles sonst paßt, nur keine Party-Studenten