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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 106m²
- 2er WG
- Männer-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Baujahr 1880
sanierter Altbau
4. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Praktisch geschnittene 26qm (dein Zimmer) + 48qm (Gemeinschaftsraum & Bad/Küche) in 2er-WG.
Die Wohnung ist insgesamt 106qm groß, zwei der vier Zimmer bewohne ich, eins teilen wir uns und eins ist für dich alleine.
Dein Zimmer - sowie die gesamte Wohnung - ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Neues Bett & Matratze (160x200), Couch, Sessel, Tisch mit Stühlen, Teppich, Lampen, Vorhänge, Pflanzen (wenn du möchtest), alles bereits in deinem Zimmer vorhanden.
Du darfst dir gerne noch zusätzliche Möbel in dein Zimmer stellen.
Die beiden großen Fenster gehen zwar zur Marienburger Straße raus, aber laut wird es trotzdem nicht.
Die gesamte Wohnung ist mit wunderschönen Dielenboden ausgestattet.
Es gibt einen (verschließbaren) Raum in dem zwei Kleiderschränke und zwei Kommoden stehen, quasi begehbarer Kleiderschrank, damit man mehr Platz in den eigenen Zimmern hat.
Einer der Kleiderschränke und eine der Kommoden sind je für dich.
Die Küche ist mit allem ausgestattet was man so braucht, auch einer Spülmaschine.
Das Badezimmer ist sehr geräumig und bietet neben einer Dusche auch getrennt davon eine Badewanne.
Eine Waschmaschine befindet sich auch im Badezimmer, zusammen mit großzügigen Verstaumöglichkeiten von Handtüchern, Wäsche, Wäscheständer usw.
Wäsche kann auch zum Trocknen im Badezimmer aufgehängt werden.
Wie man an den Fotos erkennen kann, sind sowohl Bad als auch Küche vor einigen Jahren renoviert worden.
Im Innenhof kann man sein Fahrrad abschließen.
Die Wohnung liegt am Ende der Marienburger Straße im Winsviertel.
Das Winsviertel ist (m.M.n.) einer der schönsten Kieze im Prenzlauer Berg.
Es finden sich um einiges weniger Touris hier auf den Straßen und trotzdem kann man von einem Restaurant ins nächste stolpern.
Einkaufsmöglichkeiten findet man auch alle direkt vor der Tür und bei größeren Einkäufen kann man sich von Rewe bequem alles in die Wohnung liefern lassen.
Die M4 erreicht man in weniger als 1 Minute zu Fuß und die M10 innerhalb von maximal 5 Minuten zu Fuß.
Der Volkspark Friedrichshain ist nur ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt.
Egal ob Yoga-Studio, Basketballplatz, Skatepark oder Tennisplatz, alles ist zu genüge fußläufig zu finden.
Was ich persönlich besonders toll an der Lage finde ist, dass der Kunstbedarf Boesner direkt auf der anderen Straßenseite ist.
Also egal, ob du Leinwände benötigst, gerne mit Buntstiften malst oder nur nach guten Kunst-Büchern suchst, alles direkt gegenüber
Ich bin Sebastian, 31 Jahre alt und Artist-Manager für zwei deutsche Youtuber.
In meiner Freizeit male ich gerne, geh ein paar Körbe werfen oder fahre eine Runde mit dem Rad.
Wenn es das Wetter nicht zulässt oder die Selbstmotivation ausbleibt, verbringe ich die Zeit aber auch gerne mit Videospielen oder spiele Gitarre.
Ich ernähre mich zwar vegan, aber solang du dich mindestens vegetarisch innerhalb der WG-Wände ernährst, sollten wir gut auskommen.
Wir werden zu zweit in der Wohnung leben, weshalb mir ein freundschaftliches Verhältnis sehr wichtig ist.
Ich arbeite ausschließlich im Home-Office, verbringe also viel Zeit zuhause, weshalb mir auch ein respektvoller Umgang mit der Wohnung und der Einrichtung sehr wichtig ist. Schreib in deine Nachricht bitte "Altbau-Charme", damit ich weiß, dass du den Text auch gelesen hast.
Jemanden mit demselben Verständnis für Sauberkeit zu finden ist schwierig, weshalb offene Kommunikation und klare Vereinbarungen ein Muss sind.
Ich suche jemanden mit dem/der ich auch mal was unternehmen kann, wenn es sich ergibt.
Egal ob das eine gemeinsame Radtour ist, ein Spaziergang, zusammen essen bestellen oder einfach auf der Couch einen Film zusammen schauen.
Es wäre schön, wenn wir ein echtes WG-Leben aufbauen könnten und nicht nur nebeneinander her leben würden.
Aber natürlich nur, wo es Sinn macht und sich ergibt, jeder von uns hat sein eigenes Leben und das ist auch gut so.
Die Miethöhe ist nicht ausgewürfelt, sondern präzise anhand der Gesamtmiete für die Wohnung und der von dir bewohnten Fläche berechnet.
Ich kann dir bei Besichtigung gerne den Rechenweg und meinen Mietvertrag zeigen.
In der Miete sind Internet (480Mbps Download, 110Mbps Upload), Rundfunkbeitrag, Strom sowie ein Aufschlag von 76 Euro für die Nutzung des Mobiliars und der Ausstattung in deinem Zimmer und den Gemeinschaftsräumen bereits inklusive.
Also alles abgedeckt in den 795 Euro, keine zusätzlichen Kosten.
Wenn du jetzt Interesse hast mein neuer Mitbewohner zu werden, schick mir eine Nachricht mit folgenden Infos über dich:
- Name
- Alter
- Handynummer
- Impfstatus
- Was machst du in Berlin? (Arbeit/Freizeit)
- Wunscheinzugsdatum
- Gerne dein Social Media, falls öffentlich oder ein Bild von dir (Keine Pflicht)
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