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Helles WG-Zimmer in stylischer Neubauwohnung – günstig & gemütlich
Anzeigennummer: 12025134
Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2025
3 Stunden
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
- Deutsche Beschreibung
Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubaus, der 2023 fertiggestellt wurde. Sie ist eine großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m². Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche (EBK), drei gepflegte, neu möblierte WG-Zimmer, zwei moderne Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer und ein sonniger Balkon in Südlage. Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet, was für exzellente Lichtverhältnisse, gute Belüftung und einen schönen Ausblick sorgt – sowohl tagsüber als auch abends besonders angenehm. Trotz WG-Charakter bietet die Wohnung ein sehr komfortables und hochwertiges Wohnerlebnis.
- Ausstattungen:
• Hochwertige EBK mit modernen Geräten
• Dusch-WC & Bad mit Badewanne
• Einfache Möblierung möglich: Einzel-/Doppelbett, Schrank, Tisch
• eigener Kühlschrank
• Aufzug, Fahrradraum, Keller
• Tiefgaragenstellplatz (80 €/Monat)
- In dieser modernen WG stehen aktuell zwei Zimmer zur Verfügung:
🔹 Zimmer 1: ca. 11 m², möbliert mit Einzelbett, Schreibtisch, Nachttisch und einfachem Kleiderständer. Warmmiete: 550 € (450 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten)
🔹 Zimmer 2: ca. 13 m², ausgestattet mit einem hochwertigen Boxspring-Doppelbett und einem begehbaren Kleiderschrank. Warmmiete: 700 € (600 € Kaltmiete + 100 € Nebenkosten)
👫 Paar-WG möglich: Die Vermietung eines Zimmers an ein Paar ist nach Absprache möglich. In diesem Fall erhöht sich die Warmmiete um 250 € für die zweite Person.
Beide Zimmer befinden sich in einer hellen und großzügigen Neubauwohnung mit moderner Ausstattung. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Bei einem längerfristigen Mietverhältnis ab 12 Monaten ist eine Reduktion der Kaltmiete möglich – sprich uns einfach darauf an!
Email:
Whatsapp: (siehe Kontaktinformationen)
WeChat：Rosamond-Han
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- Englische Beschreibung:
This apartment is part of a modern residential building completed in 2023. It is a spacious and bright 4-room apartment with a total living area of approx. 93 m². The flat features a high-quality built-in kitchen (EBK), three well-maintained, newly furnished rooms, two modern bathrooms, a storage room, a large shared living area, and a sunny south-facing balcony. The apartment faces south and west, offering excellent natural light, good air circulation, and pleasant views throughout the day and evening. Although it is a shared flat (WG), the overall living experience is comfortable and of a high standard.
- Features:
• High-quality fitted kitchen with modern appliances
• One bathroom with shower & one with bathtub
• Basic furniture available: single/double bed, wardrobe, desk
• Personal refrigerator
• Elevator, bicycle storage room, basement
• Underground parking space available for €80/month
- Rooms Available:
🔹 Room 1: approx. 11 m², furnished with a single bed, desk, nightstand, and simple clothes rack. Warm rent: €550 (€450 cold rent + €100 utilities)
🔹 Room 2: approx. 13 m², furnished with a high-quality box-spring double bed and a walk-in wardrobe. Warm rent: €700 (€600 cold rent + €100 utilities)
👫 Couples welcome: Renting one room to a couple is possible upon request. In this case, the monthly rent increases by €250 for the second person.
Both rooms are part of a bright, well-equipped, and modern apartment. The minimum rental period is 6 months. For long-term rentals of 12 months or more, we are open to negotiating a lower base rent – feel free to contact us!
📧 Contact:
Email:
WhatsApp: +49 (siehe Kontaktinformationen)
WeChat: Rosamond-Han
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新房公寓，南北通透，超大客餐厅，南向阳台，采光通风非常优秀，日照充足，每个房间都配有床铺、窗帘、衣柜等简单家具，拎包入住 。高品质整体厨房，烤箱、洗碗机一应俱全，适合中西厨烹饪、双卫生间带淋浴浴缸，居住舒适度高。公寓带大地下室，可极大增加租客储物空间。公寓楼带电梯、可视化门禁、自行车存放室，以地下车库（如需使用80欧/月） 。全屋瓷砖通铺，干净舒适易打理。
🔹 房间1：约11平方米，配有单人床、书桌、床头柜和简易衣架。
暖租租金为550欧元（其中冷租450欧元，nebenkosten为100欧元）。
🔹 房间2：约13平方米，配有一张高品质的双人弹簧床和一个步入式衣帽间。
全包租金为700欧元（其中冷租600欧元，nebenkosten为100欧元）。
1、所有WG均可以正式Anmelden，出具正式租房合同，接受6个月及以上出租申请，超过一年以上长租可降租
2、每间WG配备租客各自专属的冰箱，干净卫生
3、押金为三个月暖租，无需支付其它额外费用
4、每个WG可接受anmelden或居住两人 ，增加一人费用为＋250欧/月；欢迎年轻情侣、闺蜜、朋友合租
5、有单独anmelden需求的朋友也可申请，费用为150欧/季度（三个月）—信箱贴名字、半个月一次邮寄收到的信件
6、房屋原本为婚房，室内硬装品质都比较好，因此希望租客也能爱惜房屋，住得幸福舒适
【联系方式】
Email:
WhatsApp: +49 (siehe Kontaktinformationen)
微信: Rosamond-Han
Das WG-Zimmer befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schönefeld Rathauses. In der Umgebung gibt es Supermärkte, ein Fitnessstudio, ein hochwertiges Selbstbedienungsrestaurant sowie eine Postfiliale.
Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 7–8 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zur U7 sowie zum Flughafen BER. Mit dem Fahrrad oder E-Roller erreicht man in weniger als zehn den vorgesehenenn S-Bahnhof.
Die Lage ist ideal für junge Berufstätige oder Studierende, die am WISTA-Areal Adlershof oder am BER Flughafen tätig sind.
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Das WG-Zimmer befindet sich in der Nähe des Schönefeld Rathauses. Die Umgebung bietet einen hervorragenden Alltag, darunter Supermärkte, ein Fitnessstudio, ein hochwertiges Selbstbedienungsrestaurant und ein Postamt.
Die nächste Bushaltestelle ist nur 7–8 Minuten zu Fuß entfernt und bietet schnelle Verbindungen zur U-Bahn-Linie U7 sowie zum Flughafen BER. Die nächste S-Bahn-Station erreichen Sie unter 10 Minuten mit dem Fahrrad oder E-Scooter.
Dieser Standort ist ideal für junge Profis oder Studierende, die im Adlershof WISTA oder am BER Flughafen arbeiten oder studieren.
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1行verlauf10钟 Nur ein paar Minuten
2、 diesem Weg, S-Bahn nur noch ein paar Minuten,
3、 Konzentration, Konzentration, Konzentration und Konzentration
4s Auszahlungen an den Adlershof。
Das WG-Zimmer befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schönefeld Rathauses. In der Umgebung gibt es Supermärkte, ein Fitnessstudio, ein hochwertiges Selbstbedienungsrestaurant sowie eine Postfiliale.
Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 7–8 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zur U7 sowie zum Flughafen BER. Mit dem Fahrrad oder E-Roller erreicht man in weniger als zehn Minuten den nächstgelegenen S-Bahnhof.
Die Lage ist ideal für junge Berufstätige oder Studierende, die am WISTA-Areal Adlershof oder am BER Flughafen tätig sind.
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The WG room is located very close to Schönefeld Rathaus. The surrounding area offers excellent everyday convenience, including supermarkets, a fitness studio, a high-quality self-service restaurant, and a post office.
The nearest bus stop is just a 7–8 minute walk away and provides quick connections to the U7 subway line as well as BER Airport. The nearest S-Bahn station can be reached in under 10 minutes by bike or e-scooter.
This location is ideal for young professionals or students working or studying in the Adlershof WISTA area or at BER Airport.
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1、步行10分钟以内有公交站、超市、市政厅、健身房以及中餐厅
2、乘公交车可抵达U-Bahn, S-Bahn站，开车25分钟可抵达柏林KUDAMM
3、环境宜人，风景优美，附近有别墅区、马场、观景丘等地
4、该地点非常适合在 WISTA Adlershof 站点或 BER 机场及附近区域工作的年轻专业人士或学生。
Aktuell wohnt in der Wohnung ein ruhiger, sympathischer Postdoc (männlich), der einen strukturierten Alltag hat, zuverlässig ist und keine schlechten Angewohnheiten hat. Die WG-Atmosphäre ist respektvoll, ruhig und gepflegt.
Da es sich um eine neue, hochwertige Wohnung handelt, wünschen wir uns rücksichtsvolle Mitbewohner:innen, die verantwortungsvoll mit dem Wohnraum umgehen. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt, auf dem Südbalkon jedoch möglich. Wir freuen uns auf Mitbewohner:innen, die ein ruhiges, angenehmes und modernes Zuhause zu schätzen wissen!
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Currently, a quiet and friendly postdoctoral researcher (male) lives in the apartment. He has a structured daily routine, is reliable, and has no bad habits. The WG atmosphere is respectful, calm, and clean. Since this is a newly built, high-quality apartment, we are looking for considerate flatmates who treat the space with care and responsibility.
Smoking is not allowed inside the apartment, but it is permitted on the sunny south-facing balcony. We’re looking forward to meeting someone who values a peaceful, comfortable, and modern home!
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目前公寓内的租客是一位来到德国做博士后的年轻男士，生活作息规律，无不良嗜好，为人温和有礼。喜欢安静居住环境的朋友可以联系我们，获得高性价比且舒适的居住体验。
- Du kannst uns gerne auf Deutsch, Englisch oder Chinesisch kontaktieren und schreiben – wir freuen uns auf deine Nachricht oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung!
- You are welcome to contact us and write in German, English or Chinese – we look forward to your message or an appointment for a viewing!
- 欢迎您联系我们，您可以用德语、英语或中文与我们联系——我们期待您的留言或预约看房！
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 93m²
- 3er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: bis 35 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Chinesisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Fernwärme, Baujahr 2023, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Neubau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
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