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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 122m²
- 2er WG
- Frauen-WG, Berufstätigen-WG, WG mit Kindern, Mehrgenerationen
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas
sanierter Altbau
3. OG
DSL, WLAN
Dielen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich suche eine Mitbewohnerin für zwei schöne Zimmer, ein großes mit Erker, in welchen die Abendsonne scheint (Die Fotos sind noch mit meinen Möbeln, die gehen raus) und ein kleines Zimmer zur Südseite. Die Wohnung hat insgesamt vier Zimmer (2 große, 2 kleine) und liegt im 3. Stock in Alt-Tegel, einer sehr schönen Wohngegend direkt am Tegeler See. Fußweg zum See sind 3 Min. Die gesamte Wohnung hat abgezogene Dielen. Sie hat auch zwei Bäder, von welchen eins (5qm) Deins wäre. Zum alleinige Gebrauch hättest Du also 41qm, inkl. der gemeinsam genutzten Bereiche 60qm.
Die Wohnung liegt 3 Min. vom Tegeler See entfernt. Dort kann man spazieren, laufen, schwimmen, SUPen, segeln, rudern - alles was mit Wasser mehr Spaß macht. Zudem liegt der Tegeler Forst, der Spandauer Forst (ein ernstzunehmender Wald ;)) wie auch das Tegeler Fließ, eine wunderschöne Moor-und Bachauen Landschaft mit Wasserbüffeln in 15 Min Entfernung.
Alt-Tegel hat außerdem alles was man zum Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten liegen in 10 Min. Entfernung (Geschäfte an der Berliner Straße oder Hallen am Borsigturm).
Die Wohnung ist über die U6 (10 Min. Laufentfernung) und die S25 (12 Min. Laufentfernung) an die Innenstadt angebunden, in 20 Min. bist Du mit der U6 in Mitte.
Aktuell wohnen meine Tochter Matilda (fast 14 Monate) und ich in der Wohnung. Es wäre also wichtig, dass Du Kinder magst :) Ich bin freiberuflich tätig als Markenstrategin und arbeite zum Teil in Agenturen, in einem Coworking Space oder zuhause. Ab Mai wird meine Tochter im Wechselmodell betreut, dass heißt sie ist nur zwei Wochen im Monat hier in der Wohnung. Sie hat ein sonniges, freundliches und ausgeglichenes Gemüt. Und es gibt eine wunderschöne große Wohnküche in der wir gerne mal zusammen kochen, Wein trinken und philosophieren können. Der Balkon ist an meinem Zimmer, kann aber gerne gemeinsam genutzt werden.
Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag, in welchem die Kaltmiete zum September jeden Jahres um 3% angehoben wird.
Die Wohnung hat eine Gastherme für die Heizung- und Warmwasserbereitung. Die angegebenen Mietnebenkosten sind auf Basis der Preise ab Januar 2023, wie sich dieses Jahr weiter entwickelt ist leider nicht vorherzusehen. In den Nebenkosten ist neben Strom und Gas noch DSL, GEZ - die sonstigen Kosten sind eine Putzhilfe 2x/Monat.
Wenn Du noch eine Waschmaschine oder Trockner hättest, wäre das toll, muss aber nicht sein ;)
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