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23qm Zimmer inklusive Wintergarten in Wilmersdof
Anzeigennummer: 10540290
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 98m²
- 2er WG
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
4. OG
teilmöbliert
1 Minute zu Fuß entfernt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer misst insgesamt 23 qm, liegt im vierten Stock und ist zum Hinterhof raus. Dadurch ist es sehr ruhig und auch hell, wenngleich nicht so hell wie der Rest der Wohnung, da es etwas länger als breit ist. Die Ausrichtung ist nord-östlich, so dass die Sonne am Vormittag durch die Fensterfront im "Wintergarten" scheint.
Der angesprochene "Wintergarten" ist ein separater kleiner Raum, der durch eine Glastür und ein Glasfenster mit dem Rest des Zimmerst verbunden ist, was, zusammen mit den hohen Altbaudecken, durchaus Charme verleiht. Der Wintergarten ist gut als Arbeitszimmer oder Gästebereich nutzbar.
Es befindet sich bereits ein 90x200 cm Bett, ein Schrank, ein Schreibtisch und ein paar kleinere Möbel im Zimmer, weswegen die Vermietungsart teilmöbliert ist. Grundsätzlich könntest du dir das Zimmer aber auch gerne so einrichten wie du magst, also z.B. ein größeres Bett hereinstellen.
Sonstige gemeinsam genutzte Räumlichkeiten umfassen die Küche, die Abstellkammer, das Bad und den Flur. Alles relativ geräumig und mit allen notwendigen Gerätschaften ausgestattet. Das Bad besitzt eine Badewanne.
Des Weiteren handelt es sich um eine Gasheizung und eine gute Internetqualität von der deutschen Telekom. Wenn man im Wintergarten Home-Office machen möchte, würde ich jedoch empfehlen noch einen Repeater zu kaufen, da dieser am weitesten vom Rooter weg ist. Es geht jedoch auch ohne.
Die Wohnung liegt in Berlin-Wilmersdorf im süd-westlichen Teil, innerhalb des S-Bahn-Rings. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkerh ist ausgezeichnet. Die U7 fährt direkt vor der Haustür los und auch die U9 und U3, der S-Bahn-Ring und mehrere Bushaltestellen sind nicht weit.
In der Gegend findet sich alles was man zum leben braucht, wie man es von Berlin gewohnt ist. Supermärkte, Ärtzte, Aphoteken, Drogeriemärkte, Friseure, Restaurants und Fachgeschäfte bieten einem die Wahl zwischen mehreren Anbietern.
Der Volkspark Wilmersdorf, der Grunewald und die Havel mit Wannsee sind ebenfalls schnell zu erreichen, sodass ein kurzer Weg zu Erhohlungsspaziergängen die Lage abrundet.
Es handelt sich um eine zweier-WG, also würde ich das WG-Leben als relativ ruhig bezeichnen. Ich stelle mich mal vor:
Hallo ich bin Soentke, habe Mathe studiert, arbeite im Risikocontrolling einer Bank. Ich gehe gerne Segeln, Bouldern, lese gern und genieße Kulturangebot und auch mal Nachtleben der Stadt :). Wochentags bin ich tagsüber meistens im Büro, abends meistens anwesend. Es wäre mir wichtig, dass sich ein gemeinsamer Verantwortungsgedanke einstellt und wir die Wohnung gut sauber halten. Ansonsten wären inspirierende, nette, humorvolle Gespräche natürlich wünschenswert, es ist aber auch OK einfach mal die Tür zuzumachen und Zeit für sich alleine zu verbringen. Gäste sind grundsätzlich wilkommen :).
Die Miethöhe umfasst 635 Euro. Das beinhaltet dann alles, also natürlich Gas und Strom und Internet, aber auch z.B. eine Hausratsversicherung und eine zweiwöchig erscheinende Putzkraft, welche alle Zimmer reinigt. Wenn du dein eigenes Zimmer alleine putzen möchtest, könnte man da auch drüber sprechen, auf die Säuberung der gemeinsam genutzten Räume würde ich aber ungern verzichten.
Der Vermieter möchte die Wohnung anschließend zurückhaben. Daher ist eine Verlängerung über den März hinaus nicht möglich und wir müssten gegebenenfalls die Wohnung für die Übergabe etwas herrichten. Es wäre lieb, wenn du mir bestätigen könntest, dass du den Text gelesen hast, und mir im selben Moment auch mitteilen könntest, was dein Lieblingsbuch ist :).
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