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Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 76m²
- 2er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN
Kabel
Parkett
eigener Parkplatz
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Fängst Du im Frühling Dein Studium/Beruf in Potsdam/Berlin an und suchst eine coole WG?
Ab dem 31.03.22 suche ich aktuell eine/n passende/n Mitbewohner/in. Diese/r könntest Du sein! :).
Dein Zimmer ist mit 16 qm sehr geräumig, mit Parkettboden angenehm modern und durch das große Fenster sehr hell. Wenn man nach draußen blickt, guckt man auf die schönen Wälder und einen beruhigenden Bach von Nikolassee.
Die angegebene Kaltmiete von 490€ bezieht sich sowohl auf dein Zimmer und natürlich auf die weiteren Gemeinschafträume der Wohnung. Dazu kommen die geläufigen Nebenkosten, wie angegeben.
Wenngleich man nicht im hippen Kreuzberg wohnt, ist für mich sowohl die Größe & kernsanierte Neuwertigkeit der Wohnung, die umliegende Natur und vor allem die Lage mit perfekter Anbindung zwischen Berlin und Potsdam ein Glückstreffer. Eine Kaution in Höhe von 1470€ (3 Monatsmieten) fällt, wie mietvertragsrechtlich üblich, an.
Da ich davor in Deinem Zimmer gewohnt habe, werde ich meine Sachen bis Einzug freilich rüber geschafft haben. Nur den, in deinem Zimmer bereits aufgebauten, weißen Kleiderschrank würde ich Dir gerne überlassen. Ob du ihn einfach nur nutzen oder auch abkaufen willst, lass gerne besprechen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage am Übergang von Nikolassee zu Wannsee. Sie besteht aus insgesamt 2 Schlafzimmern, einem kleineren, praktischen Arbeitszimmer, eine gemütlichen Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse.
Zur weiteren Verfügung steht auch ein großer Kellerraum, eigene Fahrradstellplätze draußen & drinnen sowie ein großer Garten der Anlage, den man natürlich mit nutzen kann.
Die neu Küche wird aktuell noch zu Ende gebaut, sollte ab deinem Einzug aber vollendet sein. Außerdem ändert sich die Raumaufteilung. Zuvor waren das kleinere Arbeitszimmer und das nun freie Zimmer die bewohnten Schlafzimmer. Mein jetziges Zimmer war das Wohnzimmer. Da die WG-Zimmeraufteilung so nicht optimal war, wandelt sich die WG in die ausgeschriebene Aufteilung um, was gerade anläuft.
Auf den Fotos siehst Du die aktuelle Mobiliarausstattung der Gemeinschaftsräume. Für Vorschläge & Wünsche bin ich hierzu natürlich offen, wenn Du selbst Möbel für die Wohnung mitbringst.
- Direkte Anbindung zum S-Bahnhof Nikolassee (zu Fuß in 5min) und S Wannsee (zu Fuß 10min) samt verschiedenen Buslinien (S1, S7, 112, 114, 118, 218, 316, 620, N16).
- Mit Öffis & Auto Nähe zu allen großen Berliner & Potsdamer Unis
- HMU Potsdam Schiffbauergasse und Klinikum EvB in 30min zu erreichen, Villa Carlshagen in 40min
- NETTO Supermarkt, leckere Pizzeria und weitere Einkaufsläden direkt im S-Bahnhofsviertel in Laufnähe
- weitere Einkaufs- und Shoppingangebote mit der S1 und S7 schnell erreichbar - mit der S7 ist man direkt am Zoologischen Garten/ Kurfürstendamm & in weniger als 30min am Berliner Hbf, in 10min am Potsdam Hbf
- erholsamer & Beruhigung schaffender Grunewald, Wannsee & Schlachtensee (...) in direkter Laufnähe
- weitere Erholungsangebote, wie die Potsdamer Parks in der Nähe, kann man mit dem Bus oder Rad gut erreichen
Hello, ich bin Florian & wäre Dein fröhlich-zuverlässiger WG-Mitbewohner, der nach der Uni gern spontan oder verabredet zu zweit kocht, über das Leben philosophiert und zusammen lacht, wenn es gerade passt.
Meine letzte Mitbewohnerin und ich hatten im ehemaligen Wohnzimmer öfter als study-buddies entspannt zusammen gelernt, was wir gerne fortführen können. Zusammen Joggen oder Spikeball spielen mit den jungen Nachbarn, sind außerdem WG-Activity-Optionen in der Freizeit.
Jetzt im Sommer werde ich sicherlich mit Freunden wieder auf der Terrasse grillen, wo Du herzlich eingeladen bist. Gegenwärtig überlege ich eine Hängematte auf der Terrasse anzubringen, was meinst Du?
Um auf den Balkon zu gelangen, durchquert man zwar mein Zimmer, tagsüber stört mich das nicht, da ich sowieso unterwegs in der Uni / Stadt bin oder im Arbeitszimmer lerne. Ebenso kannst Du gern verantwortungsvoll meinen Fernseher und Sportgeräte mit nutzen, wenn Du willst.
Zu meinem Hintergrund: Ich studiere Medizin im vorklinischen Abschnitt an der HMU Potsdam und arbeite nebenbei. Davor habe ich in Köln Sportwissenschaft studiert. In meiner Freizeit spiele gelegentlich Gitarre und selten E-Piano (wo ich natürlich Rücksicht nehme, wenn gerade nicht gewünscht), koche, mache Sport, gehe spazieren, treffe friends und schaue ab und an mal einen Film. Sonst bin ich ein naturverbundener und tierlieber Mensch. Mehr erfahre gern, wenn wir uns sprechen.
Ab dem angegebenen Zeitraum suche ich nun eine Person, die die WG zusammen lebhaft macht und man eine gute Zeit verbringt.
Bei Rückfragen und Interesse an dem Zimmer, schreibe mir. :) Da es in jeder 2er-WG unabdinglich ist, dass man gegenseitig aufeinander Rücksicht nimmt und man auch ggf. Unbehagen offen miteinander kommuniziert, ist es mir wichtig, dass Du ebenfalls so eingestellt bist.
Bitte verzeih, wenn ich ein paar Tage brauche um zu antworten, befinde mich gerade in der Klausurenphase und bin sehr eingespannt. Ich freue mich auf jeden Fall, wenn Du dich hier oder per Mail meldest und wir uns kennenlernen.
Bis dahin & liebe Grüße von
Florian
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