✨BIG ROOM+BALCONEY BERLIN-GREAT LOCATION✨

Hallo! 😊

Auf der Suche nach einem komfortablen, voll möblierten Zimmer in einem der begehrtesten Viertel Berlins? Sie haben es gefunden! Ich biete einen PRIVATE ROOM in einer gemeinsamen Wohnung für einen mittelfristigen Aufenthalt (3-10 MONTHS).

STEGLITZ!
- Eingebettet in einer ruhigen, lebendigen Nachbarschaft mit allem, was Sie in der Nähe brauchen.
- 3 SHOPPING CENTERS 🛒 nur 3-10 Minuten zu Fuß.
- U9 STATION ist nur 3 Minuten entfernt, und der S-BAHN ist einen 6-minütigen Spaziergang und Bushaltestellen nicht mehr als 2 Minuten entfernt – perfekt für einfaches Kommutieren!
- Liebe Sushi, italienische oder orientalische Küche? Sie haben Glück – DELICIOUS RESTAURANTS sind nur 2-3 Minuten entfernt!

🛋️ YOUR ROOM – KOMFORT & STYLE COMBINED!
Das Zimmer ist FULLY FURNISHED mit allem, was Sie für einen gemütlichen Aufenthalt benötigen:
- KING-SIZE BED & ein Sofa für ultimativen Komfort :)
- 65" TV für Ihre Unterhaltung
- Schreibtisch, Seitenlampe und Kleiderschrank
- DINNER TABELLE FÜR 4
- Kosmetiktisch und Sofa
- Teppiche, Bücherregale und sogar INDOOR PLANTS für eine heimische Atmosphäre
-Große Terrasse/Balkon mit Außensitzen und Bäumen🌳
- Decken und Kissen enthalten – bringen Sie einfach Ihre Kleidung und persönliche Gegenstände (Handtücher, etc.).

🍳 FULLY EQUIPPED SHARED KITCHEN
- Inklusive einem COFFEE MACHINE (weil jeder Tag einen tollen Start verdient!)
- Gemeinsame Reinigung jedes SUNDAY – wir halten es zusammen aufgeräumt!

ANTWORT:
- RENT: 1100 €/Monat (ALL INCLUSIVE – keine versteckten Kosten!)
- DEPOSIT: €1000 ( kann auf 3 Monate bezahlt werden)
- FLOOR: 4. (kein Aufzug, aber es ist eine gute Möglichkeit, aktiv zu bleiben 😉)
- URATION: 3-12Monate
- ANMELDUNG: POSSIBLE
- WOHNUNG: 2-Zimmer-Wohnung
- VIBE: Ruhig und respektvoll – das ist NICHT ein PARTY WG!
- PETS: CATS WELCOME! 🐱

👤 Wer ist ein gutes FIT?
- Saubere, respektvolle Personen (vorzugsweise 26+ Jahre alt).
- Auch Paare sind willkommen
- Jemand mit einem FULL-TIME JOB & finanziell stabil (Einkommenssicherung erforderlich).

📩 WIE ANMELDUNG:
Bitte senden Sie mir einen SHORT INTRO ÜBER YOURSELF, wenn Sie herauskommen – ich würde gerne Sie kennen lernen!

💼 BUSINESS CONCEPT WG:
Dies ist ein professionelles Setup, also seien Sie nicht überrascht, wenn Kommunikation minimal ist – es geht darum, Dinge zu halten SIMPLE UND EFFICIENT! 🏡

Prost,

Hi there! 😊

Looking for a comfortable, fully furnished room in one of Berlin’s most desirable neighborhoods? You’ve found it! I’m offering a PRIVATE ROOM in a shared apartment, for a medium-term stay (3-10 MONTHS).

📍 PRIME LOCATION IN STEGLITZ!
- Nestled in a peaceful, vibrant neighborhood with everything you need nearby.
- 3 SHOPPING CENTERS 🛒 just 3-10 minutes away on foot.
- U9 STATION is only 3 minutes away, and the S-BAHN is an 6-minute walk , and bus stops no more than 2 mins away– perfect for easy commuting!
- Love sushi, Italian, or oriental cuisine? You’re in luck – DELICIOUS RESTAURANTS are just 2-3 minutes away!

🛋️ YOUR ROOM – COMFORT & STYLE COMBINED!
The room is FULLY FURNISHED with everything you need for a cozy stay:
- KING-SIZE BED & a Sofa for ultimate comfort :)
- 65” TV for your entertainment
- Desk, side lamp, and wardrobe
- DINNER TABLE FOR 4
- Cosmetic table, and sofa
- Carpets, bookshelves, and even INDOOR PLANTS for a homely vibe
-Big terrace/Balcony with outdoors seats and trees🌳
- Blanket and pillow included – just bring your clothes and personal items (towels, etc.).

🍳 FULLY EQUIPPED SHARED KITCHEN
- Includes a COFFEE MACHINE (because every day deserves a great start!)
- Shared cleaning every SUNDAY – we keep it tidy together!

💡 KEY DETAILS:
- RENT: €1100/month (ALL INCLUSIVE – no hidden costs!)
- DEPOSIT: €1000 ( can be paid on 3 months)
- FLOOR: 4th (no elevator, but it’s a great way to stay active 😉)
- DURATION: 3-12months
- ANMELDUNG: POSSIBLE
- APARTMENT LAYOUT: 2-room apartment
- VIBE: Quiet and respectful – this is NOT A PARTY WG!
- PETS: CATS ARE WELCOME! 🐱

👤 WHO’S A GOOD FIT?
- Clean, respectful individuals (preferably 26+ years old).
-Couples are welcomed too
- Someone with a FULL-TIME JOB & financially stable (proof of income required).

📩 HOW TO APPLY:
Please send me a SHORT INTRO ABOUT YOURSELF when reaching out – I’d love to get to know you!

💼 BUSINESS CONCEPT WG:
This is a professional setup, so don’t be surprised if communication is minimal – it’s all about keeping things SIMPLE AND EFFICIENT! 🏡

Cheers,