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Ruhige Zimmer in 3er-WG in Bi-Mitte an idyllischer Stauteichanlage
Anzeigennummer: 8181312
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 3er WG
- keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Laminat
Gasheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Also ich zieh hier ja nur sehr ungern aus! Mein Zimmer in dieser schönen Dachgeschoss-WG liegt zur Südseite und somit entgegen des Straßenlärms mit Fensterblick auf den Stauteich bzw. die davor liegende Schrewergartenanlage. Optimal also!
Das andere Zimmer liegt zur Nordseite und ist daher im Sommer das kühlste in der Wohnung.
Als 3er-WG verfügt die Wohnung über eine ausgestattete Küche, zwei eigene Kellerräume, Garten- und Dachboden-Mitnutzung und einen eigenen Parkplatz im gepflegten Haushof, außerdem ein schönes modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche (separat!). Mit der Mädels-WG unter uns teilen wir uns im Keller eine Waschmaschine.
Du siehst, hier ist für alles gesorgt.
Nur eine Spülmaschine war bisher lediglich Gegenstand unserer feuchten Träume. Aber wer weiß, vielleicht seid ihr ja richtig wild und holt euch bald zusammen einfach mal eine?
Hier ists ziemlich ruhig, das Haus ist wie gesagt direkt an einer Stauteichanlage gelegen. Man kann somit gleich hinterm Haus spazieren / joggen gehen und Natur genießen. An den Stauteich schließt eine Parkanlage und ein Waldstück an, das bis nach Heepen durchgeht. Direkt neben dem Haus steht ein Netto, der uns von 7-22 Uhr treu zur Seite steht.
Die Öffnungszeiten sind natürlich unschlagbar, aber der Laden hat auch seinen ganz eigenen Netto-Charme.
Ansonsten ist noch ein Combi in Fußnähe, mit dem Auto kommt man fix auch zu Edeka, Real, Lidl, Mixmarkt etc.
An der Straße gleich gegenüber ist eine Bushaltestelle, man ist in 10 Minuten am Jahnplatz und in 14 Minuten direkt am Hauptbahnhof. Zur Uni braucht man ziemlich genau eine halbe Stunde. Aber die soll ja auch niemandes Lebensmittelpunkt sein ;)
Haltestellen in Gehweite bedienen die Buslinien 29, 350/351 (fährt von und zum Hbf), 21, 22, 23, 24, 25, 26.
Die Parkmöglichkeit ist hier vergleichsweise ein Traum - im Hof ist neben den eigenen Parkplätzen der einzelnen Parteien noch ein Besucherparkplatz, außerdem ist an der Straße eigentlich immer Platz vorm Haus. Die weit und breit günstigste Tankstelle ist außerdem auch gleich 100 m die Straße runter!
Die Straße runter ist auch direkt die Radrennbahn - auf der großen angrenzenden Freifläche ist andauernd Kirmes oder Zirkus.
Euer Mitbewohner hier ist Justin, 19 Jahre und Azubi. Der ist schon ein Guter; komm einfach mal zur Besichtigung rüber und lern ihn kennen! Justin ist tagsüber meist so bis 16-17 Uhr am Arbeiten, ansonsten entspannt und unternehmenslustig und er hat ein Auto.
Ich schreib hier aber jetzt keine Biographie für ihn, komm also wie gesagt einfach vorbei und mach dir einen eigenen Eindruck.
Öh ich weiß nicht, was WG-Gesucht mit Online-Besichtigung meint - aber natürlich können wir im Notfall auch einfach über Whatsapp, Skype oder Discord eine Besichtigung per Videocall arrangieren.
Ideal bleibt natürlich trotzdem der persönliche Besuch - Wir machen das dann zwar ggf. mit Maske, aber zu trinken kriegt ihr trotzdem was. Wir haben extra einen Getränkekühlschrank im Wohnzimmer! Der gehört Justin, der bleibt also auch hier. Im Gegensatz zum Bällebad, das nehm ich vorsorglich mit!
Bislang war das hier eine 2er-WG. Mit meinem Auszug wird das Wohnzimmer zu Justins neuem Zimmer - somit sind dann zwei Zimmer frei für neue Mitbewohner!
Ja, als 2er-WG war die Bude nicht unbedingt günstig mit (Stand jetzt) knapp 400 Euro pro Nase. Die optimale Lage, das Wohnzimmer, eigene Kellerräume, Parkplatz und Gartennutzung rechtfertigen das aber absolut.
Jetzt als 3er-WG ist es dann natürlich für jeden nochmal wesentlich erschwinglicher mit 265 Euro pP.
Man muss sich nicht um eine Küche oder Waschmaschine kümmern und auf dem Dachboden wird Wäsche entspannt trocken, ohne dass man immer diese dämlichen Wäscheständer im Zimmer stehen hat. Es gibt auch keinerlei Stress mit Nachbarn, eigentlich ist es immer schön ruhig.
Ach und außerdem habt ihr hier den besten Vermieter, den man sich wünschen kann! Hand aufs Herz.
----Zu den Kosten----
Für die gesamte Wohnung gehen 555 Euro Kaltmiete und 120 Euro Betriebskosten an den Vermieter.
Etwa 120 Euro werden eure baldigen Nebenkosten - also Strom/Gas, Internet und GEZ.
Das alles addiert und davon ein Drittel sind entsprechend die Gesamtkosten pro Person - 265 Euro.
Die genauen Kosten (ggf. paar Euro mehr oder weniger) werden sich in den kommenden Monaten zeigen, wenn Justin neue Verträge an Land zieht (z.Zt. gehen Strom/Gas und Internet über mich, Jonas). Aktuell kommt Strom und Gas von den Stadtwerken, das geht bestimmt günstiger. Internet wird vmtl. nicht viel günstiger als jetzt, aaaber die Telekom hat Anfang des Jahres endlich mal Glasfaser hierhin verlegt, also tobt euch aus!
Immer noch nicht ganz überzeugt? Stell mir gerne Fragen und komm am Besten einfach mal vorbei zur Besichtigung. Machen wir dann ganz entspannt und können uns direkt mal kennenlernen!
Ihr erreicht mich, Jonas, am Besten über Whatsapp (0157 ----/-------) oder halt über WG-Gesucht per Mail.
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