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WG Zimmer 44892 Bo-Langendreer/58455 Witten Sonnenschein
Anzeigennummer: 9456844
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett, PVC, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Momentan wird die Wohnung renoviert und neu ausgestattet und kann daher erst ab ca. 22.09.2023 besichtigt werden!
Die Wohnung befindet sich in Witten, nah zur TU Dortmund, zur UWH Witten/Herdecke und zur RUB Bochum.
In dieser sehr hellen Etagenwohnung im 1.OG mit großen Fenstern gibt es insgesamt 2 zu vermietende Zimmer. 1 davon mit Morgensonne und 1 davon mit Abendsonne, jeweils 17m² groß. Die Wohnung wird soeben frisch renoviert und auf einen neuen Stand gebracht. Elektrische Rolläden an 2fach verglasten Fenstern, teilweise neue Bodenbeläge. Also ein Erstbezug nach Renovierung . Die Zimmer werden möbliert angeboten und sind ausgestattet mit Bett, Tisch, Stuhl, Schrank, Teppich, Lampen etc. Die Miete ist inklusive der Nebenkosten außer Strom. Im Keller steht eine Waschmaschine und ein Trockenraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Eine Anmeldung bei der Stadt ist selbstverständlich.
Zentrale aber ruhige Sackgassenlage in verkehrsberuhigter Gegend. Es ist die mittlere Wohnung in einem freistehenden Haus mit schönem Blick in die umliegenden Gärten. Sehr ruhig gelegen trotz guter Anbindung, nette Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre direkt am Rheinischen Esel (alte Bahntrasse die zum Rad- und Fußweg ausgebaut wurde). Ein guter Bäcker ist schnell zu Fuß zu erreichen, ebenso ein ausgezeichneter Supermarkt. Zu Fuß ist man in 10-15 Minuten in der Innenstadt von Witten oder auch an der UWH.
Das WG-Leben wird sich erst noch finden müssen, da die Wohnung zum ersten Mal vermietet wird. Daher wird erwartet, dass potentielle Interessenten sich detailliert selbst vorstellen um die Zusammensetzung der WG möglichst optimal zu gestalten.
Die Zimmer werden einzeln und befristet vermietet. Die Möblierung kann noch ergänzt werden. Insgesamt ist die Wohnung für max. 2 Personen gut geeignet. Die genaue Mietzeit muss persönlich abgesprochen werden, allerdings werden keine unbefristeten Mietverhältnisse abgeschlossen. Minimum 1 Monat, maximal für 1 Semester, eine Verlängerung ist danach eventuell möglich. Es gibt eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Spülmaschine, Ceranfeld und Kühlschrank, die neu eingebaut wurde. Direkt anschließend ein Ess- und Gemeinschaftswohnzimmer mit Tisch und Stühlen, Sitzgelegenheiten etc. .Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Bad werden gemeinschaftlich benutzt. Für jedes Zimmer ist eine Kaution zu entrichten, ebenso für die Schlüssel. Beides wird beim ordentlichen Auszug zurückerstattet. Die UWH ist fußläufig zu erreichen, ebenfalls wie das Marienhospital Witten und das Bundesknappschaftskrankenhaus in Langendreer für Praktika. Die RUB in Bochum und auch die TU in Dortmund sind gut zu erreichen, da das Haus sich an der Stadtgrenze zu Bochum-Langendreer befindet und gut an den ÖPNV angeschlossen ist.
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