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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 115m²
- 4er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
1. OG
Badewanne, Dusche
WLAN schneller als 100 Mbit/s
Fernwärme
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist (neben unserem Wohnzimmer) das größte von fünf Zimmern und etwa 22 qm groß. Es hat eine große Fensterfront zur Straßenseite - es ist dadurch mit das hellste Zimmer der Wohnung, trotzdem ist es total ruhig, weil die Straße kaum befahren ist.
Neben deinem Zimmer gibt es drei weitere Schlafzimmer und einen großen Gemeinschaftsraum, von dem der Balkon in Richtung Garten abgeht, den wir auch mitbenutzen dürfen.
Ansonsten gibt es natürlich eine Küche (mit Spülmaschine), ein Bad mit Dusche & Badewanne und sogar nochmal ein extra WC. Im Keller gibt es neben einem Kellerabteil auch die Möglichkeit, ein Fahrrad unterzustellen.
Die Wohnung liegt in der Straße „Am Wichelshof“. Innerhalb weniger Gehminuten ist man am Rhein und um die Ecke ist die Bushaltestelle Nordstraße, mit der man in 7 Minuten am Hauptbahnhof ist. Die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Friedi (24) studiert Zahnmedizin und liebt es, viel Zeit mit ihren Freunden zu verbringen & neue Menschen kennenzulernen. In ihrer Freizeit geht sie gerne ins Fitnessstudio, shoppt Vintage-Möbel auf dem Flohmarkt, spielt Klarinette im Uniorchester, liebt Pflanzen und Techno-Partys und ist am Wochenende gern unterwegs.
Franzi (26) studiert Psychologie. Sie zelebriert Kaffee & Kuchenzeit (und Pizza), am Liebsten mit ihren Freunden. Ansonsten mag sie Flohmärkte, Konzerte, bummeln, picknicken, Fotos machen und auch mal tanzen gehen.
Enes (21) studiert Geographie, sammelt leidenschaftlich gerne Sneaker, hat das Joggen am Rhein für sich entdeckt und ist ansonsten unter anderem gerne mal am Fußball schauen (oder spielen).
Wir sind definitiv keine Zweck-WG und leben eher familiär bzw. freundschaftlich miteinander zusammen - aber ganz ohne Zwang, eher so, wie es sich ergibt.
Wir freuen uns, von dir zu hören! 🌞
Bis bald, Friedi, Franzi und Enes
Wir haben die WG im Oktober neu gegründet, weshalb wir sie qausi komplett neu einrichten mussten. Es fällt daher ein Abschlag von insgesamt 720€ an. Er setzt sich zusammen aus einem Eigentumsanteil an der Küche und einem Abschlag für die Anschaffung von unserem Kühlschrank und einigen Möbelstücken. Das würdest du dann direkt an Alex, deinen Vormieter, weitergeben.
Die oben genannten sonstigen Kosten bestehen aus dem Anteil an der Hausratsversicherung, dem WLAN-Vertrag, der GEZ und der Mitnutzung der Waschmaschine.
Die Vermieter (FAUSA Wohnbau) bestehen darauf, dass alle WG Mitbewohner*innen in den Hauptmietvertrag aufgenommen werden. Es können von deren Seite außerdem eine Bürgschaft und Einkommmensnachweise angefordert werden.
Ab 08.08.23 wird außerdem das Dach im Haus ausgebaut - wir müssen laut Fausa mit etwa einem Jahr Bauzeit und somit einem Gerüst und eventuellem Baulärm rechnen. Wir können natürlich nicht einschätzen, inwiefern uns das beeinträchtigen wird, haben aber nach oben noch ein Stockwerk dazwischen.
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