WG in ruhiger, schöner Wohnung in Duisdorf

Das Zimmer mit ca. 18 m² Größe ist hell, Du hast einen wunderschönen Ausblick bis zum Kölner Dom oder zum Siebengebirge, es ist zum Innenhof gelegen und daher sehr ruhig. Das Zimmer liegt unterm Dach und hat auf zwei Seiten schmale Dachschrägen, es lassen sich aber trotzdem viele Möbel unterbringen. Der Fußboden besteht aus Parkett. An den beiden neuen Fenstern (und fast an allen in der Wohnung) sind Rolläden, so dass Du dein Zimmer perfekt abdunkeln kannst.
Die Wohnung hat quasi 3 Etagen (Split-Level) und wirkt daher fast wie ein ganzes Haus. Auf der Etage mit deinem Zimmer (ganz oben) befindet sich direkt gegenüber das Bad. Auf der Etage darunter befindet sich mein Zimmer und der Balkon, den Du gerne mitbenutzen darfst.
Auf der untersten Etage ist der Eingang, ein Gäste-WC, ein gemeinsames Wohn- und Esszimmer, ein Abstellraum und die Küche.
Eigentlich hast Du mehr Raum als die 18 m², denn im Flur, steht ein großes Regal, wo Du deine Bücher unterbringen kannst und im Wohn-/Esszimmer können auch noch Dinge von dir Platz finden (das Sofa könnte z.B. auch durch eines von dir ersetzt werden).
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und eine Garage, die allerdings recht schmal ist (ein Corsa passt rein). Da ich kein Auto mehr habe, könntest Du die Garage für dein Auto nutzen, sofern es rein passt und noch Platz für mein Fahrrad bleibt :-) Ansonsten könnten wir die Garage auch einfach für Fahrräder, als kleine Werkstatt etc. nutzen.
Eine große Wiese hinter dem Haus kann von uns mitbenutzt werden, zudem hat sie den Vorteil, dass man vom Balkon aus ins Grüne blickt.
Es besteht die Möglichkeit einen Kleiderschrank gegen einen kleinen Abschlag zu übernehmen.
Bitte beachte, dass es eine Staffelmiete gibt, d.h. ab Dez. 2020 musst du 10 €/Monat mehr bezahlen, dann aber erst wieder ab Dez. 2022 nochmal 10€ mehr.
In der Warmmiete von 450€ ist noch nicht GEZ, Strom und Internet enthalten. Dafür bekäme ich noch ca. 42€ von dir im Monat.
Du kannst ab dem 1. August oder später einziehen. Allerdings ist eine Besichtigung nur noch bis zum 24.7. möglich.