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3er-WG (Zimmer) im schönen Bonner Kessenich mit Balkon (Hauptmieter gesucht!)
Anzeigennummer: 6975553
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 75m²
- 3er WG
- keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 76kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1923, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Nette 3-er WG in Bonn-Kessenich sucht neue(n) Hauptmieter/in. Die WG hat 74,5 qm und kostet ca. 900 Euro warm. Daher ist es unerlässlich, dass du die Anforderungen auch finanziell erfüllst (SIEHE UNTEN). Weiterhin sollte deine Lebenssituation eine längerfristige Wohnabsicht erkennen lassen. Da die WG vorerst als solche erhalten bleiben soll, sollte die Untervermietung übernommen werden. Dadurch entstehen dir Mieteinnahmen durch die beiden Untermieterinnen in Höhe von ca. 2/3 der Warmmiete. Damit ist deine Effektivmiete ca. 300-350 Euro warm (je nach Zimmergröße). Das Zimmer ist unmöbliert, die gemeinsam genutzten Räume sind hingegen möbliert.
Mindestanforderungen nach Absprache mit dem Vermieter:
- Student/in: Du hast ein gutverdienendes Elternteil, das bereit wäre zusammen mit dir in den Mietvertrag einzutreten und die Einkommensverhältnisse offenzulegen. Als Richtwert für den Vermieter gilt ca. die 3-fache Gesamtmiete warm. Bürgschaften reichen leider nicht aus!
- Berufstätige: Nettoeinkommen zur Absicherung der 900 Euro Warmmiete beträgt bei dir ca. 2.500 Euro.
Solltest du dich wiedererkannt haben, freuen wir uns auf deine Nachricht oder am besten deinen Anruf unter ----/-------!
Die Wohnung befindet sich im
Bonner Viertel Kessenich und somit in einer sehr guten Lage. Zur nächsten Einkaufsstraße sind es 4-5 Minuten zu Fuß. Dort befinden sich REWE, dm-Markt, Post, Bäcker, Friseure, Volksbank, Lidl und andere Einkaufsmöglichkeiten.
Außerdem befindet sich dort die Straßenbahnhaltestelle (Pützstraße), von wo aus man in 10 Minuten am Bonner Hauptbahnhof ist. Die U-Bahn (Haltestelle Heussallee) erreicht man in ca. 8 Gehminuten. Von dort aus fahren Bahnen nach Bonn Hbf, Bad Godesberg, Köln, Siegburg und Königswinter/Bad Honnef. Die Deutsche Bahn hat 2018 die Haltestelle UN Campus ca. 6 Gehminuten entfernt fertiggestellt.
Deine Mitbewohnerinnen sind Annika (24, Psychologin bei DHL) und Katharina (26, Masterstudentin in Nutzpflanzenwissenschaften). Es handelt sich um keine reine Zweck WG, es wird auch gerne mal zusammen gekocht/gegrillt, getrunken und gequatscht.
Anfragen unterhalb der Mindestanforderungen können aus zeitlichen Gründen leider nicht beantwortet werden!!!!
Mindestanforderungen:
- Start des Mietverhältnisses: 01.12.2018
- Berufstätig oder Student/in mit Bereitschaft eines Elternteils ins Mietverhältnis einzutreten und die finanzielle Absicherung zu übernehmen (KEINE BÜRGSCHAFT, sondern Einkommen der 3-fachen Warmmiete).
- Berufstätig: Überdurchschnittliches Nettoeinkommen (Richtwert: 3-fache Warmmiete, mindestens jedoch 2.500 Euro netto)
- erkennbare längerfristige Wohnabsicht (Optimal: Berufseinsteiger)
Ein Abschlag für Einrichtungsgegenstände wird ggf. anfallen.
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