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Zimmer in Penthouse Wohnung (Erstbezug Neubau) in Bonn-Poppelsdorf!
Anzeigennummer: 7276930
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 104m²
- 3er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 69kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2016, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Neubau
4. OG
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist ca. 10 qm groß und kann komplett nach eigenen Vorstellungen bezogen werden. Die Wohnung ist in einem Neubau und wird erst am 15. Mai als Erstbezug bezogen. Der Wohnbereich, der Koch- und Essbereich, das Bad sowie die Terrasse werden aktuell von meinem Mitbewohner und mir möbliert und entsprechend ausgestattet. Die Bilder zeigen die Wohnung im leeren Zustand.
Das Zimmer ist sehr gut geschnitten und hat ein großes Fenster mit schönem Ausblick über Poppelsdorf. Alle Anschlüsse sind natürlich ausreichend vorhanden.
Die Wohnung ist eine großzügige Penthouse-Wohnung mit einem traumhaften Blick über Poppelsdorf und auf den Venusberg. Der Wohn- und Essbereich, die Küche, die Terrasse sowie das Bad und das Gäste-WC werden von allen Bewohnern gemeinsam genutzt. Diese Räume sind auch bereits fertig möbliert.
Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung, der entweder angemietet oder mitbenutzt werden kann.
In den Nebenkosten sind bereits Kosten für Telefon, Internet, Strom und GEZ inkludiert.
Die Wohnung liegt zentral im Studentenviertel Poppelsdorf, das relativ ruhig und doch zentral in Bonn liegt. Die botanischen Gärten der Universität mit dem Poppelsdorfer Schloss sind nur einige Gehminuten entfernt.
Genauso schnell erreicht man die Clemens-August-Straße im Herzen Poppelsdorfs, an der zahlreich Bars, Cafés und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Lebens zu finden sind. Die Universität, der Hofgarten, das Juridicum, die Innenstadt und auch die Uniklinik Bonn sind nur einige Fahrrad- bzw. Busminuten entfernt.
Die nächste ÖPNV-Anbindung ist die Bushaltestelle "Luisenstraße", an der die Buslinie 600 sowie der Nachtbus N6 halten. Außerdem ist man in wenigen Gehminuten an der Straßenbahnhaltestelle Rittershausstraße (Linien 61 und 62 sowie N3) und an der zentralen Busaltestelle "Am botanischen Garten", an der Minutentakt Busse zum Bonner Hauptbahnhof und in die anderen Stadtteile verkehren.
Der Bonner Hauptbahnhof ist lediglich 15 Minuten Fußweg und einige wenige Fahrradminuten entfernt.
Aktuell wird die Wohnung von Carl und mir (Etienne) bewohnt. Wir sind bereit seit vielen Jahren befreundet und studieren nun gemeinsam Jura in Bonn. Insofern suchen wir eine passende Mieterin oder einen passenden Mieter, der sich dem WG-Leben öffnet. Wir sind keine Zweck-WG und gerade die große Terrasse lädt zum gemeinsamen Grillen ein.
Da auch der Wohn- und Essbereich sowie die Küche gemeinsam genutzt werden, suchen wir jemanden, der sich aktiv einbringt. Alle gemeinsamen Möbel werden von uns gestellt und wurden zum Großteil für diesen Erstbezug neu gekauft, darunter auch die große Küche.
Bezüglich Besichtigungstermine und Gesprächen sind wir relativ flexibel, bitte einfach per Nachricht anschreiben, wir werden in kurzer Zeit antworten und einen Termin vereinbaren.
Die Nebenkosten sind relativ hoch kalkuliert. Da es keine Vormieter zur Orientierung gibt, könnten diese noch sinken. Es sind keine Mieterhöhungen oder sonstige Staffelungen vorgesehen.
Die Bilder sind bisher ohne die Inneneinrichtung, da diese gerade erst vollzogen wird. Gerne kann die Wohnung aber am dem 12.05. besichtigt werden.
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