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5er-WG Studenten-WG auf ca. 155m², mit Dachterrasse und neuer Küche, mitten in Poppelsdorf, teilmöbliert
Anzeigennummer: 8261125
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 155m²
- 5er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 147kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
4. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat, Dielen
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hier ziehst Du in eine 2020 renovierte Maisonette auf 2 Wohnetagen direkt ins Zentrum von Poppelsdorf und wirst Teil einer sich teilweise neu zusammensetzenden 5er Studenten-WG.
Das erwartet Dich:
- Dein eigenes Zimmer in einer 5er-WG auf insgesamt 155 m² Fläche auf zwei Etagen.
- eine neue und moderne gemeinschaftliche Einbauküche mit Side by Side Kühlschrank und möblierter Essdiele
- eines von zwei Badezimmern (Nutzung durch voraussichtlich 2-3 Personen je Bad)
- eine ca. 25m² blickgeschützte Dachterrasse/Loggia zum Wohlfühlen, Grillen, Lesen oder ungestörtem Feiern
- Internet inklusive (WLAN "Vodafone CableMax 500" mit 500Mbit Downloadgeschwindigkeit)
Die WG hat insgesamt 5 Schlafzimmer und drei Gemeinschaftsräume (Küche, Diele, Waschraum) sowie die Dachterrasse.
Folgende Zimmer stehen zur Verfügung:
(derzeit vergeben) Zimmer 1 (4.OG, 11,4m²) w. 21 J.
(derzeit vergeben) Zimmer 2 (4.OG, 11,6m²) w. 21 J.
(derzeit vergeben) Zimmer 3 (3.OG, 28m²) - 729 € inklusive aller Nebenkosten (559 € Miete + 170 € Nebenkosten)
(derzeit vergeben) Zimmer 4 w. (2.OG, 17,5m²) - 629 € inklusive aller Nebenkosten (459 € Miete + 170 € Nebenkosten)
(derzeit vergeben) Zimmer 5 (3.OG, 10,2m²) - 519 € inklusive aller Nebenkosten (359 € Miete + 160 € Nebenkosten)
Da es sich um einen Erstbezug handelt, kannst Du Dein Zimmer nach Deinen Vorstellungen individuell möblieren und einrichten. Die Wohnung hat genügend Anschlüsse für eine Waschmaschine/Trockner.
In den 80€ "Nebenkosten" sind folgende Positionen enthalten:
- Wohngebäudeversicherung
- Grundsteuern
- Müllgebühren
- Wasser und Abwasser
- Straßenreinigung
- Allgemeinstrom (Hauseingang und Treppenhaus)
- Internet (WLAN bis 500Mbit)
- Treppenhausreinigung durch Fachfirma
Die 80 Euro "sonstige Kosten" für die kleinen Zimmer bzw. 90 Euro für die großen Zimmer sind Deine Stromkosten für Heizung, Strom und Warmwasser. Es ist eine Pauschale, die ebenfalls an den Vermieter zu zahlen ist. Es gibt also keine jährliche Nebenkostenabrechnung mit lästigem Hin- und Herrechnen zwischen den WG-Bewohnern.
Mit den insgesamt 160 Euro für die kleinen Zimmer bzw. 170 Euro für die beiden großen Zimmer ist also im Ergebnis alles inklusive, also eine "All-In-Miete". Lediglich GEZ fällt an, die einmalig für die ganze Wohneinheit anfällt und von dieser bezahlt wird.
Die WG befindet sich im beliebten Bonner Stadtteil Poppelsdorf, direkt am Poppelsdorfer Platz. In dieser Toplage bietet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine hervorragende Gastronomie und Infrastruktur.
Hier ein paar Entfernungen:
- Taxistand Poppelsdorfer Platz 100m
- Bushaltestelle Poppelsdorfer Platz 110m
- EDEKA-Markt Clemens August Straße 180m
- Netto-Markt Clemens August Straße 190m
- Poppelsdorfer Schloss 600 Meter
- Universitätsgebäude Poppelsdorf 1,0 km
- Hauptbahnhof Bonn 1,8 km
- Flughafen KölnBonn 26 km
Wir sind Leah und Beatrice, 19 Jahre alt und fangen in diesem Semester mit dem Studium an. Leah studiert Chemie und Philosophie auf Lehramt, Beatrice studiert Zahnmedizin. Wir sind keine Zweck-WG, sondern wollen ein lebhaftes und aktives WG-Leben. Gerne würden wir miteinander Zeit verbringen z.B. Sport machen, kochen oder einfach in Bonn unterwegs sein. Zu einem Gläschen Wein sagen wir nie nein! :)
Also, wenn du Ordnung magst und dir vorstellen kannst mitten in Poppelsdorf zu leben, dann schreib uns doch eine Nachricht und erzähl ein bisschen von dir.
Ein erstes Kennenlernen gerne online über WhatsApp/Facetime/Skype...
Liebe Interessenten, Ihr müsst für eine Anmietung folgende Voraussetzungen erfüllen:
- aktuelle SCHUFA (jetzt beantragen)
- Personalausweiskopie (Vor- und Rückseite)
- Studenten: Wenn kein eigenes Einkommen vorliegt, müssen ggf. die Eltern den Mietvertrag abschließen
- Andere: letzte 3 Gehaltsnachweise
- Mietkaution: 3 Monatskaltmieten
- Mindestmietdauer 12 Monate (gerne auch länger!!)
- Haustiere sind leider nicht erlaubt
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