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Über den Dächern von Bonn, 3er WG, Südstadt, Kernsanierter Altbau, Erstbezug im Jan 18, Top Standard
Anzeigennummer: 6428289
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 85m²
- 3er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1899
sanierter Altbau
Dachgeschoss
teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN schneller als 50 Mbit/s
Parkett, Dielen, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ein Traum von einer Dachwohnung
ich biete Ihnen zum 15.08.18 ein wirkliches "Schätzchen" an:
Erstbezug, kernsanierte 3-Zi-Altbau-Dachwohnung in der Südstadt in Bonn mit ca. 85 qm (Bruttofläche: 97 qm).
Jedes Zimmer hat 21-23 qm Fläche.
Zur Wohnung gehört eine große Wohnküche und ein modernes, neues, helles Bad (anthrazit-farbene Bodenfliesen, großformatige weiße Wandfliesen) mit Dusche (80x120) und Glas-Dusch-Kabine, Wäscheschrank, Waschtisch mit Schubladenunterschrank, 3 Spiegelschränken und WC.
Die Küchenmöbel, Badmöbel, sämtliche Deckenleuchten in der Wohnung und eine LAN-Verkabelung mit insgesamt 12 Anschlüssen (incl. Switch) sind im Mietpreis enthalten.
Die im Jan 18 abgeschlossene Kernsanierung umfasste: Wärmedämmung, alle Fenster und Türen, Elektro, Heizkörper, Sanitär, Fliesen in Bad, Küche und Flur, aufgearbeitete Dielenböden bzw. Parkett, neue Küche, neue Bad-Möblierung.
Der Flur, die Küche und das Bad haben anthrazit-farbene Bodenfliesen. In allen Wohnräumen befindet sich entweder neues Parkett oder aufgearbeitete, alte Dielenböden.
Die Wohnung verfügt über einen 2. Rettungsweg. Das helle Treppenhaus mit Tageslicht genügt jetzt aktuellen Brandschutzvorschriften.
Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller, ein Müllraum und ein Wasch- und Trockenraum mit Münz-Waschmaschine und Münz-Trockner.
Ein separater, abschließbarer Abstellraum befindet sich direkt vor der Wohnung auf dem Treppenabsatz.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Wohnungen in unterschiedlicher Größe, die alle von Studenten bewohnt sind. 7 von 8 Wohnungen sind bereits kernsaniert. Die angebotene Wohnung ist die größte und schönste Wohnung.
Die Miete des Zimmers beträgt 460 EUR (kalt) zzgl. 80 EUR BK-Abschlag.
Im BK-Abschlag sind die Kosten für das Folgende enthalten: Heizung, Kalt- und Warmwasser, Niederschlagswasser, Schmutzwasser, Allgemeinstrom, Hausreinigung, Mülltonnendienst, Straßenreinigung, Müllgebühren, Versicherungen.
Nicht enthalten sind: Telefon und Wohnungsstrom.
Die Wohnung ist mit Zählern für Kalt- und Warmwasser sowie mit elektronischen Heizkostenverteilern ausgerüstet. Alle Zähler werden über Funk ausgelesen, so dass keine Terminabsprachen zum Ablesen der Zähler notwendig sind.
Nach dem Ende jedes Wirtschaftsjahres erfolgt eine Betriebskostenabrechnung.
Die Wohnung hat keine Durchgangszimmer.
Die Kaution ist als Guthaben auf einem Kautionssparbuch vorzulegen.
Vorzulegen sind ferner: Kopie Studienbescheinigung, Kopie Personalausweis, Nachweis des Bestehens eine Privat-Haftpflichtversicherung, Bonitätsauskunft (Schufa (jetzt beantragen) , Bonify, o.ä.) sowie die letzten 3 Gehaltsnachweise (alternativ: Elternbürgschaft + Passkopie des Bürgen + Bonitätsauskunft des Bürgen + letzte 3 Gehaltsnachweise des Bürgen)
Das Haus liegt unmittelbar an der Straßenbahnhaltestelle Rittershausstr. in der Bonner Südstadt. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt 70 m.
Kneipen der Südstadt sind fußläufig erreichbar.
Mir ist wichtig, dass die derzeitigen Bewohner über das neue WG-Mitglied mit entscheiden.
Bitte nehmen Sie mir Kontakt per E-Mail auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Besichtigungen sind am 3.8. Nachmittags oder am 4.8. oder am 5.8., aber nur nach Absprache möglich.
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