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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 112m²
- 4er WG
- keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 118kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1926, Energieeffizienzklasse D
sanierter Altbau
EG
möbliert
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Dielen, Fliesen
Fernwärme
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Unsere WG liegt im Erdgeschoss auf der linken Seite. Die Wohnung wird durch eine Stufe im Hausflur von der Haustür aus erreicht. Mein Zimmer, welches ich untervermieten möchte, befindet sich am Ende unseres WG-Flures auf der linken Seite. Es ist zwischen 20 und 21qm groß und hat ein großes Fenster zur Straße hin. Die ganze Wohnung besitzt wunderschöne helle Holzdielen und hohe Decken. Im Bad ist jedoch gefliest und in der Küche liegt ein Steinboden vor. Die Küche fungiert durch Esstisch und gemütliches Küchensofa abgesehen von dem Offensichtlichen auch als unser Gemeinschaftsraum. Von der Küche führt eine Tür auf einen Balkon mit Sicht auf unseren Innenhof. Der Innenhof wird gemeinschaftlich genutzt von allen Anwohnern des Blocks. Im Hof gibt es eine Tischtennisplatte, einen Sandkasten und die Möglichkeit Wäsche aufzuhängen. Die Heizkörper, sowie Warmwasser funktionieren mit Fernwärme. Alle meine Möbel können gerne für die befristete Mietdauer genutzt werden, solange versprochen wird sorgfältig mit Ihnen umzugehen. Es ist natürlich auch möglich nur einen Teil meiner Möbel zu nutzen. Die restlichen würde ich nach Absprache dann in den Keller auslagern für die Zeit. Apropos... einen Keller mit Zahlenschloss gibt es auch noch mit genug Platz zum Verstauen von Fahrrad, Möbelstücken, Werkzeug & Co (schätzungsweise 24qm).
Zu Fuß erreicht man innerhalb von 3 Minuten die TRAM-Station "Hamburger str.". Von hier fahren regelmäßig die Linien 1,2 & 10 ab. Dadurch ist man innerhalb von spätestens 10min in der Innenstadt und ca. 20-25min am Braunschweiger Hbf. Außerdem verkehren dort auch mehrere Buslinien, die einen sowohl im, als auch gegen den Uhrzeigersinn über den Braunschweiger Ring befördern. Meine Erfahrung ist, dass man mit dem Fahrrad in Braunschweig aber immer schneller ankommt. Der Wendenring, an welchen drei von den vier WG-Zimmern (auch deins) grenzen ist eine Hauptverkehrsstraße und dadurch bei offenem Fenster eine Lärmkulisse mit der man klarkommen muss. Abends & Nachts ist es meist ruhig, sodass ich meistens sogar mit gekipptem Fenster schlafe. 3min von uns gibt es einen REWE, der unter der Woche bis 24 Uhr und am Sa bis 23:30 geöffnet hat. Weitere 5-7min gibt es noch ein großes EDEKA-Center und einen Aldi. Der Fußweg zur TU-Braunschweig beläuft sich auch auf ungefähr 10-15min je nach Institut.
Wir sind eine 4er WG und ich habe diese WG mit drei Anderen, die inzwischen alle nicht mehr hier wohnen, im Sommer 2021 gegründet. Die Wohnung stand komplett leer und wurde kurz davor grundsaniert. Von den Urgesteinen bin also quasi nur noch ich übrig. Pia & Lena sind nun schon seit längerer Zeit fester Bestandteil und gute Seelen der WG. Lena studiert Architektur im ersten Semester und Pia macht gerade ihr Anerkennungsjahr für ihren Abschluss in Soziale Arbeit. Das dritte Mitglied in der Bande ist Marlon, welcher jedoch gerade auf der Suche nach einem/einer Nachmieter/in für sein Zimmer ist. Ich bin ehrlich ein bisschen stolz sagen zu können, dass das Zusammenleben so super klappt bei uns. Wir haben einen Putzplan an den sich jeder hält. Wenn für Jemanden gemeinnützige Ausgaben entstehen tragen wir die bei "Splitwise" ein und machen am Ende des Monats eine Abrechnung. Jeder hat sein eigenes Fach im Kühlschrank und Speisekammer. Grundsätzlich steht unsere Tür immer für Freunde offen und so ergibt es sich schnell, dass man auch die Kreise/ Gruppen seiner Mitbewohner kennenlernt und lieben lernt. Es war nie und wird hoffentlich auch nie eine Zweck-WG werden. Jeder hat natürlich Raum und Recht sich jederzeit zurückzuziehen aber wir würden uns wünschen, dass du Interesse hast dich einzuleben und zu sozialisieren.
Anfragen bitte nur per E-Mail an [].
Nach einer Erstauswahl gerne dann Besichtigungstermin hier vor Ort und/oder über skype, facetime & Co.
Hoffe du findest hiermit ein Zuhause für die Zeit.
LG von Björn
Ohh Achso der Grund warum ich vorübergehend ausziehe ist übrigens ein Work&Travel Aufenthalt in Südamerika (Ecuador, Peru und Argentinien) :)
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