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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 78m²
- 2er WG
- gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Flatrate
Laminat
Fernwärme
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das zu vermietende Zimmer ist ca. 16qm groß. Durch ein hohes Fenster ist es sehr hell. Die genauen Abmessungen sind dem Grundriss unter den Bildern zu entnehmen.
Das Wohngebäude ist frisch saniert. Durch u. a. dreifach Verglasung und zusätzlich Dämmung erreicht das Gebäude KfW 70 Standard. Dadurch sind die Energiekosten gering. Durch die neuen Fenster gibt es weder unangenehme Zugerscheinungen, noch ist die wenig befahrene Nebenstraße störend bei geschlossenem Fenster.
Im Zuge der Sanierung wird ebenfalls ab Juli ein neuer 8qm großer Balkon angebaut.
Die Küche ist geräumig und gut ausgestattet. Neben einem großen Side-by-Side Kühlschrank, gibt es eine Spülmaschine, eine neue Waschmaschine und einen Herd mit Induktionskochfeld. In den nächsten Wochen folgen noch ein Schrank, sowie Regale für mehr Stauraum.
Das Bad ist schmal geschnitten. Trotzdem verfügt es über eine Duschbadewanne und hat ein Fenster.
Zu dem Zimmer gehört die Mitnutzung eines Kellerabteils.
Das Gebäude wird von jungen und sympathischen Vermietern verwaltet, welche selber im Dachgeschoss wohnen. Dadurch ist die Kommunikation bei Anliegen unkompliziert.
Außerdem gehört zum Gebäude ein Innenhof mit Grillecke, sowie Hochbeeten, die von allen Bewohnern unter Absprache bepflanzt werden können.
Das Gebäude liegt im westlichen Ringgebiet, am Rande der Innenstadt. Durch die wenig befahrene Nebenstraße, an der es liegt, ist die Lage sehr ruhig.
Die Oker ist 500m entfernt.
In 1,5 km (15 min Fußweg) ist man mitten in der Innenstadt.
Die TU Braunschweig ist 1,8 km (6 min Fahrrad) entfernt.
Die Autobahnauffahrt (A391) BS-Lehndorf ist 1,8 km entfernt und mit dem Auto zu jeder Tageszeit in 5-8 min zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind ein REWE (450m), ein Penny (260m), sowie ein Edeka (850m).
In 850m Entfernung befindet sich ebenfalls ein Fitnessstudio (Workout Braunschweig).
Mein Name ist Carina, ich bin 32 Jahre alt und wohne seit August 2022 in der Wohnung. Da meine jetzigen Mitbewohner ihre neu renovierte Wohnung im Dachgeschoss beziehen, wird ein Zimmer frei.
Ich arbeite in einem Ingenieurbüro als Projektleiterin, einmal pro Woche abends in einem Restaurant und bin Trainerin einer Fußballmannschaft. Daher bin ich eher selten zu Hause.
Außerdem lebt mein Hund teilweise mit in der Wohnung. Sie heißt Lore und ist 1,5 Jahre alt. Ich teile mir das Sorgerecht für den Hund mit einer Freundin, so dass sie nur drei Tage die Woche bei mir ist. Tagsüber nehme ich sie mit ins Büro. Daher ist der Hund ebenfalls eher selten zu Hause.
Neben der Küche ohne Sitzgelegenheiten, dem Bad und dem Balkon, gibt es keine weiteren Gemeinschaftsbereiche in der Wohnung. Daher ist das Wohnverhältnis eher auf gelegentliches zusammensitzen, als auf enge Gemeinschaft ausgelegt. Das schließt allerdings gemeinsame Biere auf dem Balkon natürlich nicht aus.
Drinnies sind herzlich Willkommen :)
Der Mietvertrag wird ein Untermietvertrag sein. Dieser wird vorerst auf sechs Monate begrenzt. Sollte das Mietverhältnis gut laufen, wird dieser zwei Monate vor Ablauf verlängert.
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