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Zimmer 23 qm in 2-er WG in moderner 92 qm Wohnung
Anzeigennummer: 6724155
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 92m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 78kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1973
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Mehrfamilienhaus ist Baujahr 1973, wurde in 2018 komplett saniert und wird ab Juli wieder neu bezogen. Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die große, gepflegte Wohnanlage ist von schönen Außenanlagen mit Rasen und Baumbestand umgeben. In diesem Hauseingang befinden sich 8 Wohnungen, je Etage 2. Ausreichende Pkw-Parkplätze mit/ohne Parkscheibe sind unmittelbar vor den Häusern gelegen.
Das Gäste-WC und das Bad sind modern ausgestattet. Zugunsten einer begehbaren Dusche wurde auf eine Badewanne verzichtet. Im Bad gibt es eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner zur gemeinsamen Nutzung. Die Einbauküche bietet mit Umluftbackofen, Induktionskochfeld mit Ablufthaube, Kühl-/Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und Esstischgruppe für 4 Personen allen Komfort. Ein Abstellraum und ein großer Garderobenschrank runden den Flurbereich ab.
In der 2-er WG hat jeder 2 Zimmer. Deine beiden Zimmer mit 13,84 qm und 8,94 qm liegen direkt nebeneinander und haben Ausblick nach Osten. Beide Zimmer haben Teppichboden, Rolläden, eine Deckenlampe und Fensterstores. Ansonsten sind sie unmöbliert und können individuell eingerichtet werden. Nach Absprache können sie aber auch möbliert angeboten werden.
Trocken- und Fahrradräume sind im Keller vorhanden.
Der Schwarze Berg liegt zentrumsnah in Braunschweigs Norden in der Nähe des Schützenplatzes und des Eintracht Stadions. Die Bushaltestelle “Schwarzer Berg“ ist direkt vor dem Haus. Innerhalb von 500 m sind die Straßenbahnhaltestelle “Braunschweig Stadion“, ein Bäcker, ein moderner Rewe, ein Penny-Markt sowie das Eiscafe Dolomiti ideal zu Fuß zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Ölper See mit dem dazugehörigen Naturschutzgebiet mit ausgedehnten Wiesen, ideal zum Radfahren, Joggen und Spazierengehen.
Die Technische Universität mit etwa 2,5 km Entfernung sowie das Stadtzentrum sind bequem mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn erreichbar.
Dein Mitbewohner ist 22 Jahre alt, männlich und ab Oktober Student an der TU Braunschweig. Du kannst gern auch Student oder berufstätig sein. In der Küche können wir zusammen kochen, essen, plaudern und mal Freunde treffen. Wir werden sicherlich den einen oder anderen Abend zusammen auf dem Balkon verbringen oder mal am Ölper See Fahrrad fahren oder joggen.
Die Kaltmiete beträgt 310 Euro für 39,5 qm anteilige Wohnfläche (22,8 qm Zimmer plus hälftiger Anteil an 33,5 qm gemeinschaftlich genutzter Wohnräume). Die beiden WG-Zimer sind im Wohnungsgrundriss grün markiert, die Wohnräume zur gemeinschaftlichen Nutzung gelb markiert).
Die Nebenkosten in Höhe von 135 Euro beinhalten die Kosten für Heizung, Warmwasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Versicherungen, Strom, Regenwasser, Wasser, Abwasser, Strom, Gartenpflege, Hausreinigung, Grundsteuer und Kabelanschluss.
Gern kann auch eine zeitlich befristete Vermietung vereinbart werden.
Interessiert? Dann schreib eine kurze Mail, damit wir uns persönlich kennenlernen können.
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