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2 Zimmer 30 m² in kleinem Studentenhaus/-wohnheim ab 01.08.2016
Anzeigennummer: 4693244
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 84m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Wohnheim, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 304kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1913, Energieeffizienzklasse F
sanierter Altbau
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 11-16 Mbit/s
Laminat, Dielen, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
WG1 im OG "An der Trift 2" Braunschweig OT Stöckheim
415 € warm incl. Strom + WLAN
Zwei gemütliche Zimmer (17,71 m² Laminat, 12,46 m² helle Dielen) mit weiß gestrichener Rauhfaser im OG eines vollständig von Studenten bewohnten und im Stil eines Wohnheims genutzten kleinen Hauses. Möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert möglich. Viel Platz für eine oder 2 Personen. Im Haus insgesamt nur 3 Wohneinheiten. Die beiden anderenWohneinnheiten sind jeweils an 1 Person vermietet.
Ggf. noch erforderliche Renovierungen werden nach Absprache vom Vermieter vorgenommen.
Das Haus hat eine Zentralheizung mit Warmwasserversorgung.
Die Fläche der Gemeinschaftsräume im Haus beträgt insgesamt 54,61 m². Küche im EG mit kompletter Einbauküche (E-Herd, Backofen, Mikrowelle, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank) und Esstisch mit 6 Stühlen, gefliester Fußboden.
Abstell- oder Speisekammer halbhoch gefliest mit gefliestem Fußboden. Zwei moderne Bäder vollständig gefliest. Eines mit Waschtisch, Dusche und WC und eines noch zusätzlich mit großer Eckbadewanne. Beide Bäder haben ein Fenster. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Waschbecken. Keine Haustiere. Möglichst Nichtraucher.
Das Haus liegt im beliebten Ortsteil Stöckheim in Braunschweig. Ein kleiner Park ist direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite. Viel Grün und gute Naherholungsmöglichkeiten. Die Oker mit ihren Rad- und Wanderwegen ist ca. 300 m entfernt.
Das Helmhotz-Zentrum für Infektionsforschung (HZI) kann bequem zu Fuß erreicht werden. Ins Stadtzentrum oder zum Bahnhof kommt man in 15 Minuten mit der Straßenbahn, zur Uni in 20 Minuten. Die Haltestelle ist 100 m vom Haus entfernt.Ebenfalls zu Fuß bequem zu erreichen sind Läden des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Apotheken. Vor dem Haus gibt es gute Parkmöglichkeiten.
Ist eher ein privates Studentenwohnheim.
Das Haus bietet allen Bewohnern in ihren Räumen eine geschützte abgeschlossene Privatsphäre.
Lediglich Küche, Bäder u.s.w. werden gemeinschaftlich genutzt. Bei Bedarf kann abgesprochen werden, wer welches Bad nutzt.
Durch die Küche kann ein auf dem Grundstück vorhandener Garten betreten und mit genutzt werden.
Die Bewohner des Hauses sind in gegenseitiger Absprache für die Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Räume verantwortlich.
Die Warmmiete von 415 € monatlich versteht sich einschließlich Strom und sämtlicher weiterer Nebenkosten sowie Internetnutzung über WLAN. Diese Miete ist für die Nutzung durch eine Person berechnet. Für eine zweite Person erhöht sich die Nebenkostenpauschale um 99,75 €. Kaution 840 €. Die Kaution kann in 3 Raten gezahlt werden.
Die in der Warmmiete enthaltene Nebenkostenpauschale deckt alle Wohnkosten ab. Keine weiteren versteckten Kosten und auch keine Nachzahlungen auf Nebenkosten beim Auszug.
Keine Reservierung auf Grund mündlicher Zusagen möglilch. Erst mit Unterzeichnung des Mietvertrags und einer Anzahlung von wenigstens einem Drittel der Kaution ist die Wohnung fest vergeben. Bis dahin kann die Wohnung ggf. noch an einen anderen Interessenten vergeben werden.
Kündigungsfrist 3 Monate oder akzeptierter Nachmieter.
Die Möblierung auf den Bildern ist beispielhaft. Die tatsächliche Möblierung der Zimmer WG1 erfolgt nach Absprache und kann von den Bildern abweichen.
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