Schönes 16qm WG-Zimmer in bester Lage

Hallo liebe/r WG-Suchende,

wir, das sind Karim und Norman, suchen einen Mitbewohner/eine neue Mitbewohnerin zur Zwischenmiete ab dem 01. Januar 2012 bis Ende Oktober 2012.

Leider verabschieden sich unsere beiden lieben Mitbewohnerinnen Milena und Annika ab Anfang Januar in ein Auslandssemester, sodass unser größtes Zimmer frei wird (und noch ein weiteres siehe 14 qm, ab Anfang Februar).
Wir studieren beide E-Technik und freuen uns auf Techniker, Kreative und Wissenschaftler gleichermaßen. Eine Zweck-WG sind wir auch gar keinen Fall, kochen zusammen in unserer großen Küche und haben jede Menge Spaß.

Unsere WG liegt im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in der Taubenstraße und grenzt an das Parkstück des Unternehmens BS Energy. Die Wohnung wurde vor 5 Jahren komplett saniert und hat daher einen sehr modernen Charakter.

Der WG-Mittelpunkt bildet eine ca. 25qm große Wohnküche. Diese ist dabei mit allen Elektrogeräten (inkl. Spülmaschine) ausgestattet.

Das große, ca 10qm großes Bad besitzt sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Komplettiert werden die vor 5 Jahren neu erstellten sanitären Einrichtungen durch ein zusätzliches Gäste-WC.

Vom Hausflur werden alle Zimmer der WG erreicht, daher sind keine Durchgangszimmer vorhanden. Im Hausflur ist eine kleine Hauswirtschaftsecke abgegrenzt, in der eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner stehen. Außerdem gehört ein ca. 25qm großer Kellerraum zur Wohnung.

Dein Zimmer besitzt eine Grundfläche von 16qm. Zwei große isolierverglaste Fenster gen Westen lassen viel Sonne in dein Zimmer.

Hier hast du auch einen eigenen Telefonanschluss mit separater Rufnummer und Festnetzflatrate. Der Internetzugang zur 16.000 DSL-Flat kann wahlweise über W-Lan oder Kabel hergestellt werden. Das Zimmer verfügt außerdem über einen eigenen analogen Satelliten TV-Anschluss.

Milenas Vormieter hat bei seinem Einzug eine Art erhöhtes Bett in das Zimmer eingebaut, welches eine 1.20m x 2,20m Schlaffläche in ca. 1,20m Höhe schafft. Unter dem Hochbett erzeugen Schränke genügend Stauraum. Dadurch ist in dem Zimmer ausreichend Platz für Schreibtisch, Kleiderschrank und Sofaecke geschaffen. Sowohl der Fußboden als auch die Hochbettkonstruktion sind optisch aufeinander abgestimmt.

Da Milena etwa ein 3/4 Jahr nicht im Lande sein wird, würde sie sich freuen, wenn du die Einrichtung für diese Zeit übernhemen könntest. Dazu gehört:
- ein schönes weißer Schreibtisch
- weiße Gardinen
- ein großes beiges Sofa
- ein Kleiderschrank
- und eine Himmelbettgardine

Was wie im Zimmer bleiben soll, besprechen wir dann am besten einfach, wenn du bei uns vorbeischaust.

Die oben aufgeführt Gesamtmiete beinhaltet sämtliche Kosten, die für das Wohnen in unserer WG anfallen. Dazu zählen alle Nebenkosten inklusive Strom und Fernwärme, Telefon- und Internetflatrate, Winter- und Hausreinigungsdienst. Dabei ist die Höhe der Nebenkosten großzügig festgelegt, so dass bei der Jahresabrechnung mit einer Rückzahlung zu rechnen ist.

Die Taubenstraße liegt in direkter Nähe zur Uni, so dass der Hauptcampus in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. In das Stadtzentrum benötigt man von der Wohnung aus ca. 10 bis 15 Gehminuten.
Für den Einkauf steht eine Auswahl mehrerer Supermärkte im Umkreis von weniger als 1km zur Verfügung. Ein REAL Verbrauchermarkt ist ca. 3km entfernt. Durch die direkte Nähe zur Universität sind auch die Öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Straßenbahn bequem zu erreichen.
In direkter Nachbarschadt zur Wohnung befindet sich ein kleiner Park, samt See (in dem mal zwar nicht Baden, aber sehr gut drum rum joggen kann). Außerdem befindet sich ein Hygia Fitness-Studio mit Schwimmbad und Sauna in den Pantherwerken auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Wenn du Lust hast in einer schönen, netten, fröhlichen WG und in einem tollen Zimmer zu wohnen, würde wir uns sehr über deinen Anruf oder deine Mail freuen!

Viele Grüße

Karim und Norman (Annika und Milena)