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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Internationals welcome
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
Laminat
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
Sonstiges
Da wir alle 3 aus der WG ausziehen sind alle 3 Zimmer frei für eine WG Neugründung. Frei ist die Wohnung ab dem 1.11, bei Bedarf auch später.
Zimmer 2 ist 15m2 groß und quadratisch geschnitten, wodurch man den Platz super nutzen kann. 2 große Fenster bringen genug Sonne in den Raum und Platz für ein kleines Sofa ist auch da. Zu diesem Zimmer gehört noch ein kleiner Extraraum. Dieser ist allerdings ohne Türen und ein Durchgangszimmer, um in Raum 1 zu kommen. Dort kann man super seinen Kleiderschrank und Kleiderständer oder eine Kommode unterbringen. Der Raum ist nochmals ca 6m2 groß und hat ebenfalls ein Fenster.
Die Warmmiete für das Zimmer beträgt 360€.
Die Lage ist super. In 10 min ist man zu Fuß in der Stadt, an der Partymeile oder im Bürgerpark, der zum Entspannen oder joggen einlädt.
Einkaufsmöglichkeiten sind viele vorhanden. Ein np ist 2 Gehminuten entfernt, ansonsten kommt man innerhalb 5-10 min fußläufig zu Edeka, Rewe, Penny, dm, einer Apotheke und Hornbach. Etliche Restaurants und Bars sind ebenfalls in der Nähe.
Die hbk ist 5 min entfernt, die TU mit dem Rad keine 15 min. Außerdem ist ein Mcfit in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn kann unkompliziert in 5 min erreicht werden.
Die Bushaltestelle, an dem der Ringbus und Busse Richtung Innenstadt halten, ist in 4min zu erreichen, die Bahnhaltestelle der Linien 3 und 5 ebenfalls.
Der Flur bietet genug Möglichkeiten für einen großen Schuhschrank, Kommoden und eine Garderobe.
Die Küche überzeugt mit ihrer Größe. Es gibt eine große Kochzeile, ein Fenster und Platz für einen Tisch für mindestens 3 Personen. Ein Kühlschrank und ein großer Gefrierschrank können gerne übernommen werden. Genug Aufbewahrungsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.
Das Bad verfügt über ein Fenster, genug Stauraum, einen Waschmaschinenanschluss und einer großen Dusche mit Schiebetür.
Im Oktober werden alle Fenster und Rollläden im gesamten Haus ausgetauscht und es wird ein Wärmeverbundsystem installiert, welches angenehme Wärme innerhalb der Wohnung gewährleisten kann. Das Haus besteht aus 7 Parteien. Die anderen Wohnungen sind alles 1-2-Zimmer Wohnungen und die Mieter sind kaum zu hören. Es besteht die Möglichkeit den kleinen Garten zu benutzen, dies tut allerdings momentan niemand.
Eine Garage kann für 50€ direkt auf dem Hof angemietet werden. Ein Fahrradschuppen ist ebenfalls vorhanden.
Eventuell wird die Miete zum März aufgrund der Sanierungsarbeiten geringfügig erhöht, dies steht aber noch nicht fest.
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