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13 qm WG-Zimmer mit Balkon in zweier WG; alte Neustadt; sehr gute Lage
Anzeigennummer: 6992090
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 45m²
- 2er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
2. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Moin,
mein Mitbewohner Leon wird voraussichtlich zum 01.12.2018 ausziehen und wir suchen eine*n Nachmieter*in, die/der mit mir (Paul) in einer zweier WG zusammenwohnen wird.
Nachdem Du Dir die Anzeige angesehen hast, schreibe bei der Anfrage und ernsthaftem Interesse bitte kurz etwas über Dich. Daraufhin ist es vermutlich das Klügste, wir lernen uns näher bei der Wohnungsbesichtigung kennen.
ZUR WOHNUNG:
Wir hatten die Wohnung einmal sehr (!) grob ausgemessen, da alles recht schief geschnitten ist. Die Werte sind also nur als Orientierung zu nehmen. Die Wohnung ist entsprechend der sehr groben Messung aufgerundet etwa 44 qm groß. Anders, als die 50 qm, die im Mietvertrag stehen. Das Bad ist etwas über 2 qm groß, mit Duschwanne, Toilette und einem kleinem Waschbecken. Die Küche ist knapp 5 qm und der Flur gute 3 qm groß. Es gibt keine Spülmaschine und leider auch keine Abstellkammer oder Ähnliches, jedoch einen kleinen Keller, in den ich allerdings auch schon einiges gestellt habe sowie einen hausgemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller. Eine Waschmaschine und ein Trockner in einem weiteren Kellerraum können gegen vertretbares Entgelt benutzt werden. Dort lässt sich im Winter auch Wäsche aufhängen (ich mache das jedenfalls so, sie stinkt danach auch nicht muffig).
ZIMMER:
Das Zimmer ist sehr grob gemessen knapp 13 qm groß und hat ein Fenster und als einzigen Zugang zum gut 3,5 qm Balkon Richtung Hinterhof eine Fenster-Tür. Bei geschlossenem Fenster ist Straßenlärm nicht wahrzunehmen. Das Zimmer ist tapeziert und weiß gestrichen sowie mit Laminat in heller Holzoptik ausgelegt.
FORMALES:
Es scheint wohl so, dass ich den jetzigen Mietvertrag, alleine weiterführen werde und Du mein Untermieter sein würdest.
Die Tochter des Vermieterehepaares, die alles organisiert, möchte dennoch eine SCHUFA (jetzt beantragen) Auskunft und Ausweiskopie, Name, Adresse und Telefonnummer.
Gegenüber der Schule Theater am Leibnizplatz in der alten Neustadt ist das Mehrparteienhaus. In derselben Straße (Neustadtswall) befindet sich die Hochschule Bremen.
30 Meter vor der Haustür ist die Haltestelle der Straßenbahnlinien 4 & 6, die auch direkt zum Hauptbahnhof, Flughafen, in die Innenstadt und zur Universität Bremen fahren.
An Supermärkten sind z.B. REWE, Aldi, Penny und eine Food-Koop fußläufig zu erreichen.
Die Neustadt ist voll von Imbissen. Zum Beispiel ist 3 Häuser weiter Can Kebap (Döner etc.), 100 m um die Ecke ist der Imbiss Al Arab mit leckerem Falafal Sandwich für 2,50€ (wie ein kleines Rollo); man wird dahingehend fündig.
Ich beginne mit einem unangenehmen Punkt und rede dabei am besten von mir: Dem Putzen.
Ich bin sehr ordentlich und gründlich (!), putze bestimmte Dinge jedoch unregelmäßiger, als es meiner Mutter gefallen würde :). Wenn Du jetzt einen Wettbewerb beginnst, wer es am längsten ohne Putzen aushält, bin ich zwar nicht der Endgegner, jedoch ein ernstzunehmender Kontrahent ;). Allerdings wünsche ich mir diesen Wettbewerb überhaupt nicht. Nur weil ich mit Dreck Leben kann, möchte ich es nicht.
Ich gehe das entspannt an, halte es jedoch für erleichternd einen diskursiven Putzplan zu erstellen. Ich halte mich dabei für flexibel, sodass es möglich ist Kompromisse zu finden, mit denen alle einverstanden sein können.
Wenn Du die Gemeinschaftsräume als Müllhalde benutzt, werden wir zwei jedoch nicht glücklich miteinander.
Zu mir:
Ich habe dieses Jahr an der Universität Bremen meinen Bachelor in Biologie und Politik auf Lehramt abgeschlossen und absolviere hier jetzt auch meinen Master .
Ich würde mich freuen wenn wir gelegentlich gemeinsam etwas unternehmen, kann jedoch bei Bedarf (Deine Klausurenphase etc.) auch genauso gut nebenher leben. Ich habe keine festgefahrenen Vorstellungen, wichtig ist mir nur dein Wille zu kommunizieren, um ein gutes Zusammenleben auszuhandeln.
Meine Freundin ist mehrere Tage die Woche bei mir und ich besuche sie ebenfalls häufig, damit solltest Du kein Problem haben.
Aktuell haben wir als Internetvertrag bei Kabel Deutschland 32000 kbit/s (das sind 4 Megabyte die Sekunde (8bit = 1 byte)) mit WLAN über eine fritz!box cable für 30€ und Stromkosten in Höhe von knapp 50€ (eher weniger) pro Monat (aufgrund eines Durchlauferhitzers im Bad und eines Boilers unter der Spüle).
Das sind dann die unter sonstige Kosten angegebenen ~40€ p.P. wir können jedoch gerne über Wechseln Nachdenken.
Der Plan beim Internet ist es, den Internetvertagsinhaber im 2 Jahresrhythmus zu wechseln, damit wir das erste Jahr von den zwei Jahren Mindestvertragslaufzeit nur 20€ pro Monat bezahlen und 500.000 kbit/s haben. Das heißt ab März 2019 würdest Du den Internetvertrag auf deinen Namen führen.
Den jetzigen Stromvertrag führt Leon. Ich würde im Rahmen seines Auszuges einen neuen abschließen und wir würden uns die monatlichen Kosten beider Verträge immer teilen.
Entsprechend meines Planes würde ich für Strom und Du auf lange Sicht für das Internet zuständig sein.
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