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Kellergeschoss Zimmer 4 WG für Studenten Bremen Kattenesch I Haus mieten
Anzeigennummer: 11012483
Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
80€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.09.2024
19 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 10m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 150m²
- 4er WG
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Spanisch,
Englisch,
Französisch,
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 49kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse A
Reihenhaus
Keller
Badewanne, Dusche
DSL
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
9 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
Sonstiges
Bitte keine Telefonanrufe. I no phonencall I
Im Hochparterre finden sich die Gemeinschaftsküche, die mit Miele-Geräten ausgestattet ist. Des Weiteren findet sich hier ein großzügiger Wohn-/Essbereich, mit angrenzendem Balkon zum Garten für WG-Abende. Den Garten erreicht man über den Keller, welcher zum Wohnbereich ausgebaut wurde. Hier gibt es neben einem Wohnraum ein Bad (mit Whirlpoolwanne), sowie eine Pantry-Küche. Die sonnige Terrasse grenzt direkt ans Haus und bietet Sicht auf den Garten.
Im Keller befindet sich das Zimmer mit 9,89m². Zu diesem Zimmer gibt es ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool, Fußbodenheizung, sowie ein Abstellraum und eigener Pantry-Küche. Ein abgeschlossenes privater Bereich.
Das Haus verfügt über eine 1,15kWp Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, somit können die Stromkosten deutlich reduziert werden.
Das Reihenmittelhaus liegt in einem angenehm ruhigen und grünen Umfeld in Kattenesch unweit des Arsterdamms. Hier finden Sie Ruhe, aber auch alles für den täglichen Bedarf.
Im Umkreis von maximal 1,5km finden Sie verschiedene Verbraucher- und Supermärkte/Discounter (Aldi, Lidl, Rewe, Penny, Marktkauf) und Drogeriemärkte. Erwähnenswert ist sicherlich auch die Nähe zum überregional bekannten und beliebten Ochtum-Park, der mit seiner Vielzahl von hochwertigen Marken-Outlet-Stores (und IKEA) das Shopping-Herz höherschlagen lässt.
Auch Ärzte, Apotheken, Cafés, Imbisse und Restaurants sowie ein Fitness-Studio sind schnell erreicht.
Die Hochschule Bremen ist mit Fahrrad in 19Minuten zu erreichen. Auch eine gute ÖPNV Anbindung zur Universität und Hochschule ist vorhanden.
Mit dem Pkw gelangen Sie über den Autobahnzubringer Bremen-Arsten in wenigen Minuten auf die Autobahn A1 oder in anderer Richtung zum Bremer Flughafen oder in die Bremer City.
Ihre Vorteile
Durch die Wärmedämmung und die neuen Fenster sparen Sie effektiv Heizkosten. Die Photovoltaik-Anlage sorgt zudem dafür, dass die Stromkosten sinken.
Das Haus ist gepflegt und mit moderner Ausstattung – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Die Lage ist verkehrstechnisch günstig.
Ausstattung
- Gaszentralheizung von Vaillant im Keller aus 2016
- 3 Badezimmer DG, 1 OG (2020) und Keller (2021)
- Badezimmer mit Whirlpool im Keller
- Küche mit Einbauküche, Miele Geräte (2016)
- isolierverglaste 2Fach und 3Fach Kunststofffenster (2018)
- Terrasse
- Balkon im EG
- Fassadendämmung Vorne 50mm Risol (2022)
- Fassadendämmung Hinten 100mm Risol (2022)
- Photovoltaik Anlage auf dem Hausdach 1,15kWp (Ertrag ca. 362€ pro Jahr)
- Die Kellerwände vorne wurden im Erdreich mit einer Perimeterdämmung gedämmt (2022).
- Gartenhäuschen mit Tür zum hinteren Gemeinschaftsweg.
- Kleine Werkstatt im Keller
- Neue Trinkwasserversorgungsleitung
- Neue Gasfaserinternetleitung ab 2024
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