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möbliertes 16qm Zimmer in möblierter 2er WG in Arheilgen
Anzeigennummer: 5027513
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Kabel
Parkett, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer hat circa 16m² und ist eines von zwei gleichgroßen WG-Zimmern in der Wohnung. Es hat ein Fenster zur Straße (Südseite), das allerdings extrem gut isoliert, wodurch man kaum etwas von der Straße mitbekommt. Das Zimmer wird möbliert vermietet; das heißt Schreibtisch, Rollcontainer, Regal, Kleiderschrank und Bett (1,40m) sind vorhanden.
Außerdem gehört zur Wohnung eine vollausgestattete Küche (leider ohne Spülmaschine), sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Toilette. Da die Küche recht klein ist und keinen Platz zum Essen bietet, gibt es einen weiteren Gemeinschaftsraum. Dieser hat 9m² und ist ausgestattet mit einem Esstisch mit Eckbank und einem Sofa + Fernseher. Hier ist trotz der kleinen Raumgröße Platz für bis zu 10 Leute zum Sitzen.
Für die Waschmaschine gibt es im Flur einen extra Raum, in dem auch noch Platz für ein, zwei Kisten Getränke ist.
Der Garten mit Rasenfläche und zwei Bäumen bietet bei gutem Wetter beste Möglichkeiten zum Grillen oder um einfach nur so draußen die zu Sonne genießen. Gartenmöbel (Tisch und Stühle) und Grill sind vorhanden und können selbstverständlich genutzt werden.
Ebenfalls im Haus wohnt noch Thomas, der Vermieter. Er bewohnt das Obergeschoss, ist selten zu Hause und ist ein extrem umgänglicher Typ. Wir hatten in den letzten 3 Jahren nie Probleme mit ihm.
Die Wohnung ist nur 1-2 Minuten von der Haltestelle Arheilgen Fuchsstraße entfernt und kann folglich mit den Straßenbahnlinien 6,7 und 8 sehr gut erreicht werden. Hier fahren tagsüber im Schnitt alle 6 Minuten Bahnen in die Stadt, abends ab 20 Uhr im 30-Minuten-Takt.
Die Bahnen brauchen bis in die Innenstadt (Luisenplatz) 10 Minuten, mit dem Fahrrad braucht man circa 13 Minuten für die gleiche Strecke.
Im Umkreis von 10 Minuten Fußweg gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten:
Aldi, Edeka, Nahkauf (+ Bäcker, Metzger, Pizza, Döner etc.)
Ansonsten ist die Wohnung in einem recht ruhigen Wohngebiet gelegen.
Im Moment wird die WG von Jannik und mir (Simon) bewohnt. Wir gehen beide für ein Semester ins Ausland und suchen daher Zwischenmieter für unsere WG. Die WG wird komplett möbliert vergeben: Möbel in den Zimmern, Küche, Esstisch, Sofa...Alles bleibt in der Wohnung.
Mir ist grundsätzlich egal, wer für das eine Semester mein Zimmer übernimmt. Die einzige Voraussetzung ist, dass meine Möbel nicht mutwillig zerstört werden. Aus diesem Grund auch die recht hohe Kaution von 700€.
Falls erwünscht kann theoretisch auch das ein oder andere Möbelstück aus dem Zimmer/der Wohnung im Keller untergebracht werden (oder ich nehme das dann beim Auszug mit).
Es ist außerdem evtl. möglich, das Zimmer auch länger zu mieten. Ich werde mich während meines Auslandssemesters für ein Praktikum im Anschluss bewerben, sodass das Zimmer evtl. auch länger als bis März verfügbar ist.
Das Zimmer wird über mich zwischenvermietet, trotzdem würde Thomas (der Vermieter) dich (den neuen Mieter/die neue Mieterin) gerne einmal kurz kennenlernen vor dem Einzug. Es geht ihm dabei aber eigentlich nur darum, dass er weiß, wer in seinem Haus wohnt.
Die angegebenen Kosten sind all-inclusive, also inklusive Strom, Wasser, Gas, Internet (WLAN). Es handelt sich dabei um Fixkosten. Es werden also keine Nachzahlungen nötig, gibt aber auch keine Rückzahlungen bei geringerem Verbrauch. Das ist schon in unserem Mietvertrag mit Thomas so geregelt, folglich muss man sich da auch um nichts kümmern.
Einen Telefonanschluss gibt es nicht in der Wohnung, dafür kostenlose Mitbenutzung des WLANs.
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