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Zi. 20m² im OG, auch für Stud.Paar geeignet ,Fenster zur Hofseite nach Osten, sucht Studierende od. die,die es werden wollen
Anzeigennummer: 6067390
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 8er WG
- Wohnungsgröße: 163m²
- 8er WG
- Studenten-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 136kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse B
Einfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Teppich, PVC
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer besteht aus einem 7m² (vorderes Zimmer) und einem13m² Zimmer, so dass Wohn- und Arbeitsbereich getrennt eingerichtet werden können. Der Boden ist mit Teppichboden ausgelegt. Die beiden Isolierglasfenster sind mit programmierbaren Elektrorollläden versehen. Das Zimmer liegt im OG. in welchem sich noch 2 weitere Zimmer und eines von 3 Bädern befinden. Die gemeinsame Küche und das Esszimmer befinden sich im EG.
Aufgrund der Hauslage bestehen gute Möglichkeit zur sportlichen Betätigung in der Nähe (Sport- und Tennisplätze, Freibad Arheilger Mühlchen und Nordbad, Tanzsportclub).
Das Haus verfügt über 3 Bäder und ist mit allen Geräten (3 Kühl/Gefrierkombis u. andere s. Ausstattung) ausgerüstet. Es bedarf bestenfalls einiger persönlicher Dinge.
In den o.g. Nebenkosten sind zum einen die Grundsteuer und die Hausversicherungen, als auch die Heizung und der Warm- u. Kaltwasserverbrauch eingerechnet, sowie der Stromverbrauch und die Kosten für DSL- (z.Z. 50 Mbit/s) und Tel. Festnetz-Flat. Da das Haus in einem Wohngebiet liegt ist es ruhig und weitgehend frei vom Innenstadt-Feinstaub und Stickstoffoxiden. Einkaufsmöglichkeiten bestehen am Thomas-Mann-Platz und verschiedene Discounter.
Alles Studenten mit unterschiedlichen Studienrichtungen (z.Z. Mathematik, Chemie, Elektrotechnik, Informatik, Soziale Arbeit). Trotz der WG-Größe sind wir eine prima private WG und keine Stud.-Verbindung. Die große Terrasse und der grüne Garten laden zum Chillen und Grillen ein, im Esszimmer lässt es sich gut tafeln nach gemeinsamen Kochen. Der Wohnungseigentümer schließt mit jedem Zimmerinhaber einen persönlichen Mietvertrag ab, d.h. bei evtl. Leerständen in nachfrageschwachen Zeiten (z.B. im Sommer) tragen nicht die WG-Bewohner ein Mietausfallrisiko!
Bus vis-a-vis vorm Haus, Zubringer zur Straßenbahn Linie 6/7/8 (oder 600m zu Fuß – ebenso nah zum Nordbahnhof oder Fa. Merck KGaA). Fahrdauer zur Stadtmitte ca. 10min. Vom Nord-Bhf. fährt die VIAS Odenwaldbahn in 10min. zur Bahnstation Campus Lichtwiese (Ma.-Bau, Architektur, Chemie etc.) zeitweise fährt die VIAS (RMV-Semesterticket) in 20min. auch direkt nach Frankfurt/Hbf. Am Haus gibt es eine abschließbare Fahrradbox - durch den Bürgerpark und Herrengarten sind es mit dem Fahrrad zum Campus Stadtmitte ca. 3 km, zum Campus Lichtwiese ca. 6 km. Weitere Forschungsinstitute wie FHI (in Kranichstein) und GSI (in Wixhausen) befinden sich in der Nähe.
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