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Zwei Zimmer in gemütlicher Dachgeschoss-Wohnung (2er-WG)
Anzeigennummer: 10668058
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 99m²
- 2er WG
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hier geht's - richtig gelesen - um zwei Zimmer nur für dich:
- Zimmer Nr. 1 hat eine Grundfläche von ca. 21 m², nach Abzug der Dachschrägen sind's noch 19,5 m². Es eignet sich super als geräumiges Schlafzimmer. Ein großer Einbauschrank ist inklusive.
- Zimmer Nr. 2 hat eine Grundfläche von 10,8 m², nach Abzug der Dachschrägen sind es noch 8,7 m². Es eignet sich z.B als Arbeitszimmer (und kann auch steuerlich so abgesetzt werden).
Beide Zimmer sind in einer schön eingerichteten Maisonette-Wohnung, die 2016 umfangreich renoviert wurde. Die Küche wurde 2022 neu angeschafft, gleiches gilt für alle anderen Einrichtungsgegenstände im gemeinsamen Bereich (Bad, Küche, Flur). Im Keller gibt es einen abschließbaren Raum, den du mitnutzen kannst. Die Wohnung ist im zweiten Stock einer alten Stadtvilla, die sogar einen eigenen Wikipedia-Eintrag hat.
Die Lage der Wohnung ist super. Die Gegend ist gehoben und ruhig, man ist sehr schnell im Grünen und in der Stadt. Mit dem Rad braucht man in etwa 5-10 Minuten zum Luisenplatz. Hier ein paar weitere Anhaltspunkte:
- REWE: 1,5 km / 5 Min mit dem Rad. ALDI ca. 10 Min mit dem Rad.
- ÖPNV: Haltestelle Merck-Stadion (ca. 2 Minuten zu Fuß) und Jahn-Straße (4 Minuten zu Fuß). Linien 9 (nach Griesheim), 5 (nach Kranichstein) und 2 (nach Hauptbahnhof).
- Hauptbahnhof: Ca. 15 Minuten mit Tram bzw. Rad
- Apotheke: 1,5 km / 5 Min mit dem Rad
- Kneipen, Restaurants und Clubs: Im Zentrum, ca. 10 Minuten mit Tram / Rad
- In direkter Laufnähe gibt es den Landschaftspark Lichtwiese und einen Wald (perfekt zum Joggen!)
- Autobahn: Man ist in etwa in 5 Minuten auf der B26 oder in ca. 10 Minuten auf der A5 / A67 (je nach Uhrzeit / Verkehr)
Ich bin 35 Jahre alt und arbeite hier in Darmstadt im oberen Management (Details gerne bei der Besichtigung) einer großen öffentlichen Einrichtung. Normalerweise verlasse ich früh das Haus und komme erst spät Abends wieder. Am Wochenende bin ich häufig unterwegs. Es wird also nicht die klassische WG wie zu Studi-Zeiten sein, aber trotzdem freue ich mich hin und wieder über gute Gespräche :-) Studiert habe ich Wirtschaftsinformatik, man kann mit mir aber über alle möglichen Themen reden. WG-Erfahrungen habe ich bereits einige gesammelt.
Ich vermiete die beiden Zimmer, da ich als Einzelperson die 100 m² Wohnfläche nicht brauche und diese Stadt sowieso ein großes Wohnungsproblem hat. Die Miete ist fair nach Quadratmetern aufgeteilt und basiert auf dem Original-Mietpreis (Einsicht in den Vertrag kannst du gerne haben). Du schließt mit mir einen Untermietvertrag ab.
Bad, Küche und Flur sind die gemeinsamen Räumlichkeiten. Sauberkeit ist wichtig, deshalb gibt's einen festen Putzplan. Der vorhandene Wisch-Sauger erleichtert die Arbeit aber ungemein :-) Mir ist wichtig, dass sich unsere Lebensstile nicht zu stark unterscheiden. Wenn du gerne jeden Tag feiern gehst, dann ist das vielleicht nicht die richtige WG für dich :-) Ob du hier arbeitest, studierst oder unter der Woche herpendelst, spielt für mich keine große Rolle.
Parkplätze gibt es ausreichend vor dem Haus.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2024 frei, aber ein Einzug wäre auch zum 15.01.24 oder zum 01.02.24 möglich.
In den Nebenkosten sind Internet und Rundfunkgebühr bereits enthalten.
Wenn du Interesse hast, dann schreib mir bitte ein paar Sätze zu dir und zu dem, was du machst! :-)
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