2 Zimmer auf 42m² in 2er WG zu vermieten

Die Wohnung liegt in der Heimstättensiedlung. Die Busanbindung ist sehr gut, alle viertel Stunde fährt ein Bus (H-Bus). Die Haltestelle ist direkt neben dem Haus, hören tut man den Bus aber nicht, da deine Fenster auf die andere Seite heraus gehen. Du bist also in wenigen Sekunden an der Haltestelle.

3 Haltestellen weiter kommst du zum Südbahnhof (auch flott mit dem Fahrrad erreichbar) von dem aus du mit der Regionalbahn Richtung Frankfurt oder Heidelberg fahren kannst. Die Hochschule in der Schöfferstraße/ Holzhofalle ist in 10 Minuten mit dem Bus erreicht, der Hauptbahnhof direkt eine Haltestelle weiter, also in 10-15 Minuten. Für Abendschüler ist auch die Wilhelm-Leuschner-Schule nicht weit, 4 Haltestellen entfernt. Vom Südbahnhof aus fährt auch ein weiterer Bus über Bessungen zum Böllenfalltor. Man kommt hier also auch sehr gut ohne Auto aus, wobei die Parkmöglichkeiten hier ums Haus herum auch gut sind, man findet eigentlich immer einen Parkplatz.

In der Siedlung selbst sind Apotheke, Sparkasse, Postfiliale, Metzger, eine Eisdiele, eine Dönerbude und 2 Bäcker vorhanden, außerdem 2 Hausärzte und ein Zahnarzt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es natürlich auch, in erster Linie nutzen wir den Netto (max. 10 Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad entsprechend schneller) oder der Real der ebenso in weniger als 10 Minuten mit dem Rad erreicht ist, der Bus hält aber auch in unmittelbarer Nähe davor. Ein paar Minuten weiter sind dann Penny, Aldi, Rewe und Co zu finden.

Es handelt sich um keine reine Zweck-WG, allerdings auch nicht um eine WG in der man ständig aufeinander hängt. Wir saßen gerne mal für einen Wein zusammen in der Küche oder haben uns beim kochen unterhalten (deine zukünftige Mitbewohnerin kocht sehr gerne, vielleicht habt ihr da ja gleich eine Gemeinsamkeit?).

Beschreiben würde ich deine zukünftige Mitbewohnerin als besonders offen, ein bisschen verrückt (im positiven Sinne), kreativ (insbesondere beim häkeln), kommunikativ und tolerant. Sie arbeitet als Altenpflegerin und ist daher an 12-Stunden-Schichten im Tag- und Nachtdienst gebunden, auch immer mal am Wochenende. Das war für uns aber nie ein Problem, da aufeinander Rücksicht genommen wurde was den Schlafrhythmus betrifft.

Durch die Schichtarbeiten und dadurch, dass deine zukünftige Mitbewohnerin auch so öfter mal unterwegs ist, auch über Nacht, hast du die Wohnung regelmäßig auch mal nur für dich.

Sind wir beide zu Hause, wird aber auch gerne gequatscht, eine Party-WG waren wir nie, aber ab und zu ist man auch gerne mal zusammen weggegangen. Manchmal sieht oder redet man aber auch mal ein paar Tage fast gar nicht, manchmal stundenlang - das kommt immer auf die eigene Stimmung an und ich empfand das als sehr angenehm seine Ruhe zu bekommen, wenn man sie braucht aber auch jederzeit jemanden zum quatschen da zu haben.

Da es schwierig für meine Mitbewohnerin ist, sich an einen Putzplan zu halten aufgrund der unregelmäßigen Schichten gab es bei uns auch keinen. Das hat bei uns sehr gut geklappt. Wir haben uns da auch ohne Absprachen gut abgewechselt. Du darfst gern etwas chaotisch sein, aber bitte niemand, der den größten Dreck übersieht und Essensreste vor sich hingammeln lässt.. ;)

Besondere Anforderungen gibt es an den neuen Bewohner oder die Bewohnerin eigentlich nicht, wie gesagt ist deine zukünftige Mitbewohnerin sehr offen was Menschen angeht.

Natürlich braucht aber auch unsere Vermieterin eine gewisse Sicherheit, Einkommen muss also nachweislich vorhanden sein (bei Studenten falls das Einkommen zu gering ist eine Bürgschaft der Eltern zB).

Bezugsfrei wäre die Wohnung zwischen 15.12. und 01.01.

Die Abschlagszahlung beinhaltet die Küche, die wir Anfang des Jahres neu gekauft haben. Ich hätte gerne noch 420€ dafür. Du könntest, wenn du möchtest auch mein XXL Sofa für 75€ übernehmen, ebenso wie meinen Schreibtisch für 40€, das ist aber natürlich kein Muss und ist nicht auschlaggebend für die Entscheidung wer einzieht.

Die Gesamtmiete inklusive Nebenkosten, Strom, Internet und GEZ beträgt 450€ für dich.
Was Strom und Internet angeht, muss ich mich noch schlau machen, ob ihr die Verträge behalten könnt oder ich diese mitnehmen muss. Eventuell ändern sich die Kosten dann noch minimal wenn ihr neue Verträge abschließen müsst. Vermutlich dann aber sogar eher ins Positive.

Du kannst mich gerne per Mail oder WhatsApp kontaktieren, ich melde mich dann bei dir.