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Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Verfügbarkeit
frei ab:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 52m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 50 Mbit/s
Kabel
Teppich, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Kontakt am besten per whatsapp oder email, da ich eventuell schlecht erreichbar bin.
Bzgl. Abschlagszahlung siehe unten. Kaution muss ich nochmal den genauen Betrag nachfragen, da übernahme meiner Kaution (inkl. Zinsen). Sollte aber in dieser Größenordnung liegen.
Ich suche ab 01.07.18 einen neuen Mieter für mein Zimmer in einer zweier WG. Das frei werdende Zimmer ist das (etwas) kleiner der beiden Zimmer mit 14,5qm. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet.
Eventuell ist ein Einzug auch schon im Juni möglich, das kann ich aber nicht garantieren.
Die Wohnung wurde Anfang 2014 außen saniert und neu gedämmt und besitzt eine angenehm große Küche und ein Bad. Außerdem gehört zu der Wohnung ein großer Kellerraum. Fahrradständer sind im Hof, im Keller wäre aber auch genug Platz. Parkplätze (für das Haus) gibt es keine, jedoch findet man in den umliegenden Straßen immer etwas.
Das Zimmer ist aktuell möbliert:
Bett, Lattenrost, Matraze, Couch, Kommode, Rollcontainer, Tisch, Stuhl, Schrank, Deckenlampe und Lichtdichte Vorhänge. Das meiste davon ist etwa 7 Jahr alt und gut erhalten. Der Neupreis (exklusive Matraze) lag in etwa bei 650-700. Dazu kommen noch weitere Stühle in der Küche und eine ältere Spülmaschine (Waschmaschine gehört dem Mitbewohner, Herd, Ofen, Kühlschrank, etc. dem Vermieter).
Und dann noch einige Kleinigkeiten (Handtuchhalter im Bad o.ä).
Die Matraze war auch recht gut und teuer (300€), aber nutzt sich natürlich auch schneller ab, daher packe ich die in meiner Kalkulation so dazu.
Ich für alles (inkl. Matraze) etwa 350€ ansetzen. Die Übernahme ist keine Plicht, aber Mieter, welche die Möbel übernehmen, werden bevorzugt. Sollten einzelne Teile nicht benötigt werden (oder wir entscheiden uns für jemanden ohne Übernahme), dann werden die Möbel noch von mir entsorgt, bzw. weggebracht.
Der im Bild zu sehende Fernseher ist nicht dabei, da defekt und entsorgt.
In den Nebenkosten sind auch Treppenhaus- und Straßenreinigung enthalten. Wir hatten im letzten Jahr einen sehr geringen Verbrauch, insbesondere Heizung ist auf Grund der Dämmung nahezu nie angewesen, da warm genug. Die Verbrauchsabhängigen Kosten können demnach steigen.
Die WG befindet sich wenigen Minuten Fußweg zum K- Bus / zur Bahn und zum 24er Rewe (der bis 24 Uhr offen hat) entfernt.
In die Uni (Stadtmitte oder Lichtwiese) ist man in ca. 15 Minuten gelaufen, Bus/Fahrrad sind entsprechend schneller.
Pizza (nur Liefern/Abholen) und Sushi-Laden ein paar Häuser weiter.
Küche Bad, geht Richtung Hauptstraße, Die Zimmer nach hinten und sind daher recht leise und lüften ist auch möglich.
Die Wohnung hat einen Balkon, welcher aber nur über das andere Zimmer zugänglich ist.
Aktuell ist die Wohnung privat von meinem Mitbewohner und mir gemietet. Der neue Mieter ersetzt mich, ist also neben meinem Mitbewohner gleichberechtigter Mieter.
Da das ganze eine zweier WG ist sollte man (zumindest halbwegs) ordentlich sein. Für Küche/Bad gibt es einen lockeren Putzplan und wenn man gekocht hat sollte man seinen Kram auch wegräumen.
Wenn man mal Abends (oder zum Essen, etc.) Freunde da hat, ist das natürlich kein Problem.
Bis spät Abends Partys feiern, oder generell laut sein geht, insbesondere aufgrund der doch recht hellhörigen Wohnung, nicht wirklich.
Sowohl oben als auch unten gibt es Nachbarn, die keine Studenten sind.
Dein Mitbewohner heißt Lukas, ist gerade mit seinem Studium fertig und geht aktuell Arbeiten. Also morgens früh weg, abends heim. Ansonsten ist er sehr "pflegeleicht", also ruhig, bei Problemen kann man mit ihm Reden und Dreck hinterlässt er auch nicht.
Der Vermieter verlangt einen Nachweis, dass die Miete gewährleistet ist, d.h. Einkommensnachweis bzw. Einkommensnachweis + Bürgschaft der Eltern.
Die Miete beträgt 339,5 Euro (warm zzgl. Strom/Gas(warmes Wasser) /Internet/GEZ) bzw. 290 kalt. Aktuell betragen diese Kosten etwa 50€ für jeden. Alles außer GEZ läuft auf mich und kann bei Bedarf übernommen werden. Ansonsten müssen wir das entsprechend klären, damit ich nicht zu früh kündige und ihr ohne Internet, etc. da steht. Telefondose ist vorhanden (für DSL), da gab es aber bei unserem Einzug Probleme. Aktuell Internet (ohne Telefon) über Unitymedia (60k). Alle Tarife sind (dauerhaft gerechnet) die billigsten, die ich finden konnte.
Energieausweis hängt im Haus aus.
Die Kühlschrank Blende liegt im Keller. Da sich bei offenem Küchenschrank der Kühlschrank (mit Blende) nicht mehr öffnen lässt und uns das gestört hat, ahben wir diese entfernt.
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